STEP 1. 이미지 보드

STEP2. 인생목표 써보기

1.경제적 여유

- 순자산 100억 달성

- 판교 아파트 구매

- 2억 이상 고가 차량 구매하기(나의 욕구 충족 및 가족 안전)

2.행복한 가정

- 세계 크루즈 여행(가족)

- 아이들과 성인까지 좋은 유대관계 유지하기

- 자녀 유학 보내기&같이가기

- 자녀에게 긍정적 에너지 멘토 되기 아내에게 밝은 웃음 주기(매일)

3.관계 및 건강

- 매일 수영

- 아침 쉐이크 점심 닭가슴살&샐러드 식습관 유지하기

- 부모님에게 자주 연락 하기

- 좋은 멘토 만나기

4.자아실현

- 어렵고 힘든사람 부동산 멘토되기(최소10명)

STEP3. 노후자금 계산

1.노후 생활 자금 12억6천만원

-기대수명 : 90세

-은퇴시기 : 60세

-생활비 : 월 350만원

-350만원X12개월X30년

2.거주 마련 비용 25억

-판교 아파트 25억

3.여가/건강생활 5억1,000만원

-취미생활 연400만원

-여행 연 1,000만원

-병원비 연 300만원

-1,700X30년

필요 노후자금 합계 42억7,000만원

STEP4. 수익률에 따른 은퇴가능 나이

목표금액 42.7억 현재나이40세 연 저축액 3,000만원

-수익률5% 83세 2066년

-수익률10% 69세2052년

-수익률15% 62세2045년

-수익률20% 59세2042년

TEP5. 비전보드 20년 계획

2023년 12월까지

-월부 기초반 강의 마스터

-독서 1달 5권 목표

-보유매물 시세확인 및 관심지역 매매 전세 월세 확인

-새벽6시 수영(주5일)

-추가수입원 찾기(오전 알바,쿠팡윙)

2028년

-순자산 15억

-보유매물 10개 만들기

-역전세 관리 철저

-독서 1달 7권 목표

-수도권 임장 및 매물보는 눈 성장시키기

2033년

-순자산 30억

-보유매물 20개 만들기

-보유매물 20개중 5개 수도권내 매물 확보

-독서1달10권 목표

-5층 꼬마빌딩 및 빌라 내손으로 짖기

2038년

-순자산 60억

-보유매물 20개 유지

-보유매물중 10개 수도권내 매물 확보

-내명의 신축빌라 및 꼬마빌딩 임대사업 시작

-대형빌딩 디벨로퍼 멘토만나기 및 교육받기

2043년

-순자산 100억 이상

-보유매물10개(서울주요입지10개)

-소형 빌딩 및 중형 빌딩 디벨로퍼

-부동산 투자 교육회사 운영

-부동산 투자 자문 회사 운영

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

23년12월

-출퇴근 대중교통 이용하기(출퇴근길 전자책읽기 경제 유투브 시청)

-독서 월5권

-지하철 노선 역별 주요아파트 시세 확인 및 기록(강남기준 반경20km)

-쿠팡윙1일 1매물 올리기

-수영(주5회)

-평일 오전2시간 과외 인원 유지하기

-좋은 동료 만나기/부모님에게 전화안부

24년1월

-출퇴근 대중교통 이용하기(출퇴근길 전자책읽기 경제 유투브 시청)

-독서월5권

-지하철 노선 역별 주요 아파트 시세 확인및 전세가율 정리(강남기준 반경20km)

-쿠팡윙1일2매물 올리기

-수영(주5회)

-평일오전2시간 과외 인원 유지하기

-좋은 동료 만나기/부모님에게 전화안부

24년2월

-출퇴근 대중교통 이용하기(출퇴근길 전자책읽기 경제 유투브 시청)

-독서월5권

-지하철 노선 역별 주요 아파트 시세 확인및 전세가율 정리(강남기준 반경20km)

-지출 관리 하기(신용카드 제거/현금및 버스카드 사용)

-수영(주5회)

-평일오전3시간 과외 인원 유지하기(수입 50만원 목표)

-쿠팡윙1일3매물 올리기(수익50만원 목표)

-좋은 동료 만나기/부모님에게 전화안부

24년3월

-출퇴근 대중교통 이용하기(출퇴근길 전자책읽기 경제 유투브 시청)

-독서월5권

-지하철 노선 역별 주요 아파트 시세 확인및 전세가율 정리(강남기준 반경20km)

-지출 관리 하기(신용카드 제거/현금및 버스카드 사용)

-수영(주5회)

-평일오전3시간 과외 인원 유지하기(수입 50만원 목표)

-쿠팡윙1일3매물 올리기(수익70만원 목표)

-좋은 동료 만나기/부모님에게 전화안부

24년4월

-출퇴근 대중교통 이용하기(출퇴근길 전자책읽기 경제 유투브 시청)

-독서월5권

-지하철 노선 역별 주요 아파트 시세 확인및 전세가율 정리 및 구매 가능매물 확인

-지출 관리 하기(신용카드 제거/현금및 버스카드 사용)

-수영(주5회)

-평일오전3시간 과외 인원 유지하기(수입 50만원 목표)

-쿠팡윙1일3매물 올리기(수익100만원 목표)

-좋은 동료 만나기/부모님에게 전화안부

24년5월

-출퇴근 대중교통 이용하기(출퇴근길 전자책읽기 경제 유투브 시청)구매 가능매물 확인

-독서월5권

-지하철 노선 역별 주요 아파트 시세 확인및 전세가율 정리 및 구매 가능매물 확인

-지출 관리 하기(신용카드 제거/현금및 버스카드 사용)

-수영(주5회)

-평일오전3시간 과외 인원 유지하기(수입 50만원 목표)

-쿠팡윙1일3매물 올리기(수익100만원 목표)

-좋은 동료 만나기/부모님에게 전화안부