[블블 12월 돈독모 독서후기] 인생투자

월급쟁이 부자들 독서스터디 :: 후기

책 제목 : 인생투자

저자 및 출판사 : 우석

읽은날짜 :

2023.12.04~12.07

핵심키워드 3가지 뽑아보기 :

#스스로생각하는기계

#전체와부분

#정서적안정

도서를 읽고 내점수는 :

10점/10점

1. 저자 및 도서 소개

(1) 저자 소개

Brownstone,우석

연세대학교 경영학과를 졸업하고 동 대학원에서 재무관리를 전공했다. 금융업에 종사하던 그는 ‘완벽한 자유’를 꿈꾸며 투자자로 변신했다. 주식, 부동산 등 다양한 투자로 인생을 즐길 만큼 충분한 부를 이룬 뒤 40대 초반에 은퇴해 가족과 단란한 시간을 보내는 한편 네이버카페 ‘칸트생각’을 운영하며 투자와 삶의 지혜를 나누고 있다.성공한 투자자이며 재테크 전문 작가로서 『인생투자』 외 먼저 출간된 『부의 인문학』, 『부의 본능』, 『초보자를 위한 투자의 정석』 등의 저서가 출간과 동시에 베스트셀러가 되었다.

(2) 도서 소개

거인의 어깨 위에서 완성한 투자 철학

성공한 투자가이며 관련 분야의 독보적인 논객인 우석의 인생철학과 투자 원칙 집대성

“독자들이 조금이라도 시행착오를 줄이고 인생을 좀 더 즐겁고 편하게 살기 바라는 마음을 이 책에 담았다. 나의 투자 철학과 노하우가 누군가의 가난과 고통을 덜어내는 데 도움이 된다면 그만한 행복이 어디 있겠는가. -우석”

자신에게 가장 유리한 곳을 찾아 이순신 장군처럼 투자하라!

투자에 성공하는 사람은 생각하는 방식이 다르다. 원시 본능을 이겨내 부의 본능을 일깨우고 전략적으로 사고한다. 자신의 약점과 강점을 철저히 파악해 강점을 살리고 약점을 보강하며 세상에서 가장 유리한 곳에 포지셔닝할 줄 안다. 우석은 전략적 사고를 통해 끊임없이 이 과정을 밟아왔다. 그가 성공과 실패를 오가는 와중에도 자신을 의심하지 않고 끝내 정상에 오를 수 있었던 진짜 비결이 여기 있다. 그는 마치 이순신 장군처럼, 이길 수 있는 전투를 선택해 압도적인 승리를 이끌어 냈기에 투자 전쟁에서 이길 수 있었다.

팬데믹을 겪으면서 전 세계는 암흑기를 맞았다. 투자는 물론 취업이며 사업까지 녹록치 않은 환경에 처하게 되었다. 금리 때문에 무릎 꿇은 수많은 개인 투자자들이 주식 시장의 경색과 부동산 침체 앞에 자책하고 좌절했다. 하지만 이제는 ‘필승 전략’을 펼쳐야 할 때다. 언제 어디서 싸워야 할지 정확히 읽을 줄 알아야 한다.

당신의 투자에 꺾이지 않는 힘을 실어줄 반등의 철학

투자자들의 워너비이며 롤모델인 우석은 자신을 성공한 투자가로 만든 철학과 생각을 이 책에 고스란히 담았다. 그는 자신의 빛을 있는 그대로 투영하여 글을 썼고, 그렇게 완성된 책에는 그의 삶과 육성이 그대로 담겨 있다. 그는 이미 다시 일어서야 할 때가 도래했다고 말한다. 근자감에서 벗어나 국제정세에 눈을 뜨고 자기만의 투자법을 찾으라고 역설한다. 부동산 하락은 끝났으며 이제 오를 일만 남았다고, 남은 건 속도의 문제일 뿐이라고 강조하는 그의 목소리에는 희망이 깃들어 있다. 이제, 투자에 실패한 자신을 용서하고 반등의 그래프 위에 올라설 시간이다.

당신이 꼭 기억해야 할 성공 투자 주문 3

1. 시장에서 중요한 건 자존심이 아니라 이익이다.

2. 시장은 내가 주식을 얼마에 샀는지 전혀 상관하지 않는다.

3. 인간의 인식이 완전하다고 자신하거나 착각해서는 안 된다.

2. 책 한 줄 요약

스스로 생각하고 투자하라.

출처 입력

3. 내용 및 본깨적

<1부 투자 철학>

PART 1 잠자는 부자의 본능을 깨워라 [성공 투자를 위한 멘탈 점검하기]

26쪽

시장은 당신의 포지션과는 전혀 상관없이 시장이 가야 할 방향으로만 간다. 시장이 당신 포지션에 관심을 둘 이유가 어디 있는가? 기도하는 포지션은 청산하라는 아주 오래된 격언이 있다. 실패를 줄이고 성공한 투자자가 되려면 결함 있는 본능을 극복해야 한다. 자신의 처지와 입장에 불리한 전망도 열린 마음으로 직시하고 면밀히 따져서 대비해야 한다. 이 첫 번째 계단에 오르지 못하면 투자에 성공하기 어렵다.

33쪽

자신을 속이기란 쉽지 않다. 스스로 진짜 괜찮은 사람이 되어야 한다. 진짜 존중받고 사랑받는 사람이 되어야 한다. 그러려면 자신이 마주한 책임을 직시하고 받아들여야 한다. 자신은 흥청망청 게으르게 살면서 남 탓하고 핑계만 댄다면 알량한 자존심은 지킬 수 있겠지만 진짜 자존감은 가질 수 없다. (중략) 자존감이 높아지만 타인을 모욕하지 ㅇ낳아도 스스로가 충만하다. 이런 사람이 타인에게도 관대하다.

50쪽

타인을 진심으로 칭찬하고 그의 성공을 축하하라. 그러면 그 사람도 느낀다. 그리고 둘의 관계는 돈독해진다. 이것은 정말 효과가 있다. 결코 쉬운 일은 아니지만 그렇게 함으로써 나만 뒤처질 것 같다는 두려움을 몰아내고 나도 할 수 있다는 자신감을 불러 일으킬 수 있다.

59쪽

런던 집값이 유독 비싼 이유 중 하나가 러시아, 중동, 중국 부호들이 자신의 재산을 보호하는 수단으로 런던 부동산을 선택하기 떄문이다. 유럽 중에 네덜란드가 잘살게 된 이유도 사유재산을 잘 보호해준 덕에 부유한 유대인들이 몰려들었기 때문이다. 대다수 중국 부자들이 자식은 모두 외국에 유학시키고 기회만 되면 해외 부동산을 구매하려고 한다. 사회주의 시스템이 자신의 사유재산을 보호해줄 것이라는 믿음이 부족하기 때문이다. 세상의 모든 돈은 개인의 사유재산을 보호하기 유리한 쪽으로 움직인다. 개인의 욕망과 사유재산권을 인정하고 잘 보호하는 나라의 주식과 부동산에 배팅하는 것은 동서고금의 진리다.

[느낀점]

어떻게 하면 본능을 역행해서 투자자로서 선택하고 행동할 수 있을지,

스스로 생각하고 허영심에서 벗어날 것을 저자는 이야기하고 있다.

남의 시선, 남의 관점을 앵무새처럼 따라할 것이 아니라, 스스로 생각하고 행동해서 투자할 것을 이야기한다.

PART 2 투자에 실패한 당신을 용서하라 [지금 당신에게 필요한 반등의 철학]

70쪽

행복이나 불행은 외적 환경과 조건에 따라 달라지는 것이 아니고 모두가 자신의 마음속에서 비롯되는 것이다. 결국 세계는 나의 표상이다. 우리는 각자 자신의 생각이 만든 세상 속에서 살아간다. 결국 행복은 마음먹기에 달려 있다.

74쪽

인생의 좋고 나쁨은 주어진 환경이 아니러 전적으로 우리의 해석과 관점에 달려 있다. 불행과 고난이 없기를 바라지 말고 그런 상황이 닥치면 더 나은 사람이 되기 위한 도전으로 받아들이라.

74쪽

사는게 힘들다고 느껴진다면 세상을 원망할 것이 아니라 자신의 삶의 의지가 약해진 것이 아닌지를 돌아보아야 한다.

75쪽

삶에 고난과 어려움이 있더라도 이를 발전의 계기로 삼고, 지금보다 좀 더 나은 사람이 되기 위해서 자신의 삶에 책임을 지고, 주어진 운명을 사랑하고, 지금 이 순간 최선을 다해서 살아야 한다. 그것이 바로 니체가 말하는 '초인'의 삶이다. 삶이 힘든가? 당신의 운명을 사랑하고 용기를 내서 자신이 마주한 곤경과 시련을 극복하라. 더 나은 사람이 되려고 지금 이 순간 최선을 다하라.

96쪽

인간은 원래 그렇게 만들어진 존재다. 정서적으로 안정되어야 올바른 선택을 할 수 있다. 사람은 누구나 사랑받고 존중받고 배려받고 지지받아야 정서적으로 안정된다. 그래야 돈을 버는 일에도 집중할 수 있다. (중략) 돈 욕심에 모든 걸 내팽개치고 있다면 잘못된 길로 접어든 것이다. 돈을 벌고 싶다면 정서적 안정을 먼저 챙겨야 한다.

101쪽

비행기는 이륙을 할 때 많은 연료를 소비한다. 일단 이륙하기까지가 너무나 힘들고 오래 걸린다. 달나라 가는 우주선도 지구 중력을 벗어나는 데 연료의 90퍼센트를 소비한다고 한다. 그러나 일단 종잣돈이 모이고 경험치가 쌓이면 어느덧 자기도 모르게 재산이 늘어난다. 모든 일은 처음이 가장 힘들다. 물이 100도가 되어야 끓듯이 처음에는 노력해도 변화가 없는 듯 답답하고 힘들다. 그때가 제일 힘든 시기다. 한참을 그렇다. 그래서 잠 못 이루는 밤이 이어지는 것이다. 그러나 어떤 임계점을 넘어서면 부를 키우기가 쉽다.

105쪽

그냥 성실하고 착하게 사는 게 성공으로 가는 정도다.

107쪽

인맥을 쌓는 가장 좋은 방법은 한 분야의 전문가가 되는 것이다. 사람들이 알아서 찾아온다.

124쪽

언제나 배움이 먼저고 성공은 뒤에 온다. 이번 실패로 교훈을 얻었다면 다 잃은 게 아니다. 중요한 것은 실패에서 배움과 교훈을 얻는 것이다.

125쪽

당신은 그동안 잘 살았다. 지금도 잘 살고 있다. 당신은 정말 괜찮은 사람이다. 이번에 실수한 당신을 용서하라. 용서란 기회를 주는 것이다. 그래야 편안한 마음으로 도망치지 ㅇ낳고 내일을 더 잘 살아갈 수 있다. 당신은 지금도 충분히 괜찮은 사람이다.

[느낀점] 니체의 초인의지가 큰 위안이 되었다. 나 스스로 나의 운명을 사랑하고 적극적으로 순응하고, 의지를 가지고 이겨나가고자 할 때 그럴 때 나의 삶이 더 건강하고 단단해진다는 것을. 같은 하루를 무한히 반복한다고 생각한다면 오늘 일분 일초도 허투루 쓰지 않을 것임을...! (좋아하는 영화 어바웃타임의 시퀀스가 생각나기도 했다) 만족하고 감사하며 더 나은 내가 되기 위한 시간을 꾸준히 쌓아가는 것. 그것이 부자가 되는 태도임을 다시 한번 깨닫게 되었다.

PART 3 머릿속 생각기계를 가동하라 [내가 고수하는 투자의 원칙]

149쪽

실패한 대다수 대중은 정신 승리를 위해서 가치 전복을 선택하게 될 가능성이 높다. 가난이 자신의 잘못이 아니고 제도와 체제 잘못이라고 정신 승리하기가 쉽다. 이러한 태도는 자신의 발전 동력마저도 사라지게 만들어 성장 가능성을 바닥부터 와해시킨다.

157쪽

자본주의 세상에서 부자는 타인에게 더 많은 만족과 행복을 준 사람이다. 그 반대급부로 돈을 획득하기 때문이다. 그것도 치열한 경쟁 속에서 다수로부터 인정받은 결과다.

159쪽

모든 이의 동의를 구해서는 싸게 살 수 없다. 그러니 투자에서 성공하려면 독자적으로 생각할 수 있어야 한다. 앵무새처럼 남의 생각을 따라 해서는 투자에 성공하기 어렵다. 무소의 뿔처럼 혼자 가야 하는 것이 자산 시장이다.

165쪽

감정이 없다면 이성은 방치된 컴퓨터에 불과하다. 인간은 감정적으로 스트레스를 받으면 새로운 아이디어를 떠올리는 데 어려움을 겪고 폭넓은 사고를 하기 어렵다. 또 스트레스를 받으면 큰 문제를 보지 못하고 지엽적인 문제에 매달려 반복적으로 사고하는 경향이 있다고 한다.

166쪽

일상의 이런 자질구레한 화는 감정적 스트레스를 만들고 두뇌가 창의적인 사고나 더 나은 투자 아이디어를 생각할 기회를 없애버린다. 인간의 두뇌는 감정적인 일을 응급으로 간주하여 우선적으로 처리하게 만들기 때문이다. 인간의 두뇌는 화나고 짜증 나고 성가신 일을 처리하는 데 우선순위를 두고 먼저 신경 쓰게 만든다. 그래서 한 번 가난한 환경에 빠지면 가난에서 벗어나기가 참 힘들다.

173쪽

당신이 돈을 벌어 부자가 되려면 전체를 보는 눈을 길러야 한다. 글로벌 시장을 보아야 주식과 부동산이 언제 오르고 내릴지를 잘 파악할 수 있다. 제갈공명처럼 천하의 흐름을 보려고 해야 한다. 전체를 알고 부분을 알고, 부분을 알고 전체를 알아야 한다.

178쪽

진정한 부란 모든 게 풍요로운 상태를 의미한다. 돈 외에도 친절, 호기심, 감수성, 지성 면에서도 풍족해서 다른 사람으로부터 사랑과 존중을 받을 수 있어야 진정 부유하다고 할 수 있다. 당신은 어떤가? 당신이 추구하는 진정한 가치는 무엇인가? 당신은 단지 많은 돈을 가지고 싶은 것이 아니라 그것으로 무언가를 사거나 이루거나 하고 싶은 일이 있을 것이 분명하다. 우선은 그것이 무엇인지 분명히 해야 한다. 그것이 목표다. 돈이 목표가 되어서는 안 된다. 돈은 당신이 이루고자 하는 것의 수단일 뿐이다. (중략) 인생의 목표가 분명해야 진짜 부자가 될 수 있다. 내가 바라는 행복은 어떤 모습인지 분명히 하는 것이야말로 부자가 되는 길의 이정표를 세우는 일이다. 이미 당신이 가진 것, 당신이 진정으로 가지고 싶은 것을 먼저 확인하고 자신의 마음을 먼저 챙겨야 부자가 될 수 있다. 그것이 바로 ㅂ돈의 철학을 세우는 일이다. 부자되기는 바로 거기에서 시작된다.

189쪽

당신의 포지션과 반대되는 견해와 당신의 포지션을 위협하는 주장에 대해서는 타고난 본능을 억제해 신중하게 경청하고 대비해야 치명적인 실패를 피할 수 있다. (중략) 시장에서 자기가 취한 포지션에 대해서 위안과 위로를 구하려고 하지 말라. 시장은 당신의 포지션에 전혀 상관하지 않고 시장이 가야 할 방향으로만 갈 뿐이다.

217쪽

스스로 어떻게 생각기계를 고칠 수 있을까? 내가 경험적으로 깨달은 방법은 시행착오와 독서 뿐이다. 실전을 통해서 시행착오를, 스스로 부딪히고 깨지면서 배우는 것이다. 독서만으로 깨달으면 좋으련만 나는 그게 쉽지 않았다. 실제로 부딪히고 깨지는 경험을 해야 책에 왜 그렇게 쓰여 있었는지를 뒤늦게 깨닫는 쪽이었다.

219쪽

생각기계는 한 살이라도 젊을 때 고쳐야 고치기 쉽다. 나이가 들수록 유연성이 떨어지고 아집과 고집만 늘어나서 생각기계 고치기가 어렵다. 그래서 30대에는 독서를 많이 해야 한다. (중략) 투자에 성공하고 싶다면 당신의 생각기계를 고쳐라. 생각기계를 고치는 가장 쉽고 효율적인 방법은 거인의 책을 읽는 것이다.

[느낀점] 그동안 가졌던 막연한 편견과 고정관념들을 다시 한번 깨주는 챕터였다. 마르크스가 말한 자본론이 어떤 맥락이었는지, 경제학에 왜 도움이 되지 못하는지. 하지만 거기서 사람들이 느낀 르상티망은 무엇이었는지. 전체를 보고 부분을 보라는 말이 어떤 말인지, 큰 맥락에서- 거시적인 관점에서 보게 될 때 나의 블라인드스팟과 에고를 벗어던질 수 있는 것 아닐까 생각했다. 또한 그런 부족함에서 벗어나기 위해서 독서와 깊은 사고, 스스로 생각하는 힘이 무엇보다 필요한다는 것도 다시 배울 수 있었다.

PART 4 믿고 사랑하고 응원하라 [아이를 부자로 키우는 부모는 어떻게 다른가?]

231쪽

아무 조건 없이 사랑받는다는 것을 확신할 때 아이의 자존감은 높아진다.

233쪽

아이들을 사랑받기 위해서 이 세상에 온다. 부모가 자신의 아쉬움이나 실패를 보상받기 위해서 자녀를 이용해서는 안 된다.

부모 인생은 부모의 인생이고 아이 인생은 아이의 인생이다. 조건 없이 사랑을 많이 받은 아이는 어려움을 당했을 때 그 스트레스를 잘 극복한다.

242쪽

부모가 할 수 있는 건 자녀를 많이 사랑하고 참고 기다려주는 것 뿐이다.

244쪽

좋은 부모가 되려면 부모 자신이 열심히 살아야 한다. 부모가 열심히 사는 모습을 보여주면 자녀도 자연스럽게 그걸 보고 배운다.

그래서 자녀 교육이 힘든 것이다.

264쪽

세상의 모든 아이들은 부모로부터 아무런 조건 없이 사랑받아야 한다. 아이들은 세상의 들판에 핀 꽃이고 밤하늘의 별과 같다.

하나하나 모두가 예쁘고 반짝이는 존재다. 들판에 핀 꽃과 밤하늘의 별에게는 1등과 꼴등이 없다.

모두가 다 있는 그대로 사랑받을 자격이 있는 소중하고 귀한 존재다. 당신의 자녀도 마찬가지다.

[느낀점]

아이는 사랑받기 위해서 온다는 말이 가장 인상깊었다. 존재 자체만으로 사랑받은 아이가 '행복'하게 살 수 있다.

공부를 잘한다고 성공하고 행복한 것이 아니다. 아이가 어떤 조건하에서 사랑받는다는 기분을 받지 않도록, 다양한 체험을 많이 하게 해주고, 무한한 사랑을 주고, 기다릴 것. 좋은 부모가 된다는 것이 얼마나 어려운 일인지 새삼 느꼈다.

아이가 없는 내 입장에서는 부모가 아이를 대할 때 갖춰야 할 태도를 내가 나를 대할 때 갖춰야 할 태도로 바꿔가면서 읽었다. 나는 사랑받기 위해서 왔고, 사랑받을 자격이 충분히 있다. 스스로 이렇게 느끼고 대할 때 자존감이 세워지고, 하고자 하는 모든 일들도 잘해나갈 수 있을 것 같다.

<2부 실전 투자>

PART 5 이순신 장군처럼 투자하라 [팬데믹 이후 다시 시작하는 투자]

273~274쪽

언제 어디에서 싸우는 것이 가장 유리할지를 생각하라.

첫째, 언제 싸워야(투자해야) 할지를 알아야 한다. 대세 흐름을 파악하는 능력이 중요하다. 종복보다 때가 더 중요하다.

둘째, 자신이 우위에 설 수 있는 싸움터를 골라서 싸워야 승률이 높다. 나는 남들이 모두 좋다고 달려드는 뜨거운 주식은 내가 싸우기 유리한 곳이 아니라고 본다. 나만의 방식으로 찾아내 유리한 종목으로 투자 대상을 좁혀서 투자한다.

자신에게 가장 유리한 시간과 장소를 선택하는 것이 전쟁과 투자에서 이기는 필승 비결이다.

275쪽

투자, 그것은 용기에 관한 이야기다.

276쪽

방아쇠를 당기는 능력(배팅능력)은 분석이나 예측에 관한 것이 아니다. 그것은 용기에 관한 것이다. 적정한 순간이 오면 모든 것을 내걸 수 있는 배짱 같은 것이다. 분석을 잘하는 사람, 예측을 잘하는 사람은 수백, 수천 명이 있지만 위험을 무릎쓰고 방아쇠를 당기는 사람은 극소수에 불과하다. (조지 소로스)

278쪽

부자가 되는 비결은 손해 보는 것을 두려워하지 않는 데 있다. 두려움에 물들지 않고 투자 할 수 있는 사람이 진정 자유로운 사람이다.

그러니 부자가 되고 싶다면 시장에 피가 흥건할 때 매수하라!

292쪽

보수의 미덕은 자조 정신이다. 자신의 인생을 회사와 국가에 의지하지 않고 스스로 노력하고 성취하려는 자립정신이 보수의 미덕이다. 나는 부자가 되려면 자조와 자립정신이 중요하다고 생각한다. 남에게 손 벌리지 않고 자신과 가족을 먹여 살리겠다는 마인드가 보수의 정신이다. 나 역시 그렇다. 공짜를 바란 적이 없다. 언제나 아이에게 세상의 공짜는 없다고 가르친다. 보수주의자들은 자신의 삶은 자신이 책임져야 한다는 사고방식을 가지고 있다.

301쪽

우리를 둘러싼 모든 투자 환경은 강물처럼 시시각각 변한다. 그래서 어제 외운 투자 공식이 오늘은 들어맞지 않는다. 암기는 도움이 안 된다. 생각을 해야 한다. 어제는 맞았지만 오늘은 틀린 이유를 떠올릴 수 있어야 한다. 그래야 투자에 성공할 수 있다.

306쪽

인생을 어떻게 살 것인가도 전략이다. 무슨 일이든 무작정 열심히만 한다고 될 일이 아니다. 전략을 세워서 적용하면 실패를 줄이고 최소의 노력으로 최대의 효과를 거둘 수 있다.

313쪽

시장에서 중요한 건 자존심이 아니라 이익이다. 괜히 혼자서 일관성을 지켜야겠다고 착각하고 거래를 망치지 말자.

시장은 내가 주식을 어마에 샀는지 전혀 상관하지 않는다. 본전? 그건 나만의 이야기일 뿐. 시장은 전혀 관심이 없다.

인간의 인식이 완전하다고 자신하거나 착각해서는 안 된다. 사람은 언제나 세상을 부분적으로 또는 왜곡해서 바라볼 수 밖에 없다.

[느낀점]

용기! 배짱! 나에게 가장 부족한 부분이라 여겨진다. 의심과 불안감에 행동하지 못하는 나 스스로에게 매우 답답함을 느끼고 있는 요즘이었는데, 이제 행동하자.

더 많은 시간 물건을 찾는 노력. 1호기를 해내겠다는 의지를 불태워보자!

PART 6 주식의 신에게 기대지 말라 [상을 받으려면 자격을 갖추어라]

326쪽

원하는 것을 얻으려면, 남보다 더 많은 수익을 얻으려면 그것을 받을 자격이 있어야 한다. 자격도 없는 사람에게 상을 줄 만큼 세상이 아직 미치지 않았다.

(찰리 멍거)

자신이 평균 이상의 수익을 낼 자격이 있는 사람인지 스스로 질문해보아야 한다. "왜 나는 다른 사람보다 더 많은 수익을 낼 수 있어야 하지?" "나는 평균 이상의 수익을 낼 나만의 방법을 가지고 있나?" 이런 질문에 답할 수 있다면 투자에 성공할 수 있는 투자자다.

327쪽

나는 주식투자를 '정보를 처리하는 비즈니스'라고 본다. 즉 주식투자란 정보를 바탕으로 매매 의사결정을 하는 비즈니스다.

이 정의에는 주식투자 비즈니스에 성공하기 위한 2가지 조건이 내포되어 있다. 첫째, 좋은 정보를 확보해서 투입해야 한다. 쓰레기 정보로는 쓰레기 결과만 얻을 뿐이다. 둘째, 정보를 잘 치러할 수 있는 생각기계, 즉 정신적 모형을 가지고 있어야 한다. 즉 양질의 정보를 잘 처리하여 올바른 결론을 내리는 정신적 모형을 갖추면 주식투자 비즈니스에서 돈을 벌 수 있다.

329쪽

같은 행동을 반복하면서 다른 결과를 얻으려는 것은 미친 짓이다. 주식투자에 성공하려면 스스로 자신만의 정신적 모형을 구축해야 한다. 투자 거인들의 조언에서 배우고 실전 투자로 쌓은 경험치를 바탕으로 자신만의 정신적 모형을 만드는 것이 가장 좋다. 그리고 자신의 두뇌를 의심하고 검증하며 정신적 모형을 개선해 나가야 한다.

[느낀점]

내가 나에게 떳떳할 수 있는지, 내가 평균 수익률 이상의 수익을 낼 수 있는 사람인지 스스로 메타인지 해야겠다!

또 모든 정보를 있는 그대로 받아들이는 것이 아니라, 내 나름의 생각을 덧붙이고 맥락을 해석하는 연습을 해야겠다!

PART 7 부동산 불패의 신화는 끝나지 않았다 [길게 보고 버티면 반드시 이기는 싸움]

342쪽

취득세와 양도세는 국가에서 큰 비중을 차지하는 세수 항목이다. 집권하여 나라를 운영하는 집권당 입장에서 세수와 건강보험료 수입이 줄어들면 국민에게 선심성 복지 혜택을 줄 수 없게 된다. 집권 정치인이 국민에게 선심성 복지 혜택을 주려면 돈이 필요하다. 그 돈이 어디서 나오나? 집값이 올라야 나온다. 집값이 오르면 재산세, 양도세, 취득세, 건강보험료를 더 거둘 수 있다. 그 돈으로 복지 혜택을 퍼준다.

343쪽

정치인들 임장에서 무주택자는 취득세, 양도세, 재산세를 안 내니 국가 세수 수입에 기여가 적다. 국가 운영을 책임진 정치인들이 겉으로 내세우는 말과는 달리 실제로는 신경을 덜 쓴다. 게다가 무주택자는 소수다. 그러니 정치인들이 무주택자와 유주택자 중에 누구에게 유리한 정책을 펴겠는가? 안타깝게도 세상은 무주택자의 편이 아니다.

351쪽

대한민국은 헌법 위에 국민정서법이 있는 나라다. 그러니 부동산이 죽어야 각종 규제와 악법이 철폐될 수 있다. 규제가 철폐되면 부동산은 불사조처럼 부활한다. 세월이 약이다. 세월이 지나면 반드시 다시 오르므로 믿음을 가지고 진득하게 기다려라. 결국 수익을 얻을 것이다.

353쪽

석유와 식량은 오직 달러로만 살 수 있다. 그래서 한국은 어떤 것이라도 수출해서 달러를 벌어야 석유와 식량을 살 수 있다. 한국은 달러화를 벌기 위해서 즉, 살기 위해서 어떤 것이라도 팔아야 했다. 달러를 벌기 위해서 수출을 해야 했고 수출을 더 많이 하기 위해서 원화 가치를 떨어뜨려야 했다. 한국이 고도성장을 이룰 수 있었던 배경 중 하나가 바로 원화 가치 하락에 있다.

354쪽

원화 가치라 떨어질 때 자산 가치를 보전하는 방법은 무엇일까? (중략) 과거에 원화 가치 하락에 대비하여 달러화를 살 수 없을 때 자산 가치 하락을 막을 수 있는 대안 투자는 바로 실물 자산인 부동산을 사는 것이었다. 통화가치가 하락할수록 실물 자산인 부동산 가격이 오르기 때문이다.

363쪽

인구 감소는 부동산 가격에 영향을 미치는 여러 가지 요인 중에 한 가지일 뿐이며 제한적인 영향력을 가진다.

377쪽

향후 금리가 내려갈 가능성이 매우 높다. 월스트리트는 연준의 금리 인상이 끝났으며 빠르면 2024년 상반기 안에 금리를 인하할 것으로 전망한다. 이번 집값 하락을 촉발한 높은 금리가 내려간다면 이는 강력한 집값 상승 요인으로 작용할 것이다. 내가 향후 집값에 대해서 낙관적인 가장 중요한 이유는 바로 이 지점에 있다. 이번 집값 회복은 데드캣 바운스가 아니다. 지난 14개월 동안의 하락으로 집값 하락은 끝났다. 이제 집값 상승이 얼마나 빨리 또는 느리게 회복하느냐의 문제만 남았다.

[느낀점] 실물자산인 부동산을 소유해야 하는 이유에 대해서, 그리고 부동산 투자가 왜 성공할 수 밖에 없는지에 대해서 알게 된 느낌이다. 나의 부를 굴리고 불리기 위해서도 맞지만, 사회적으로도 집값을 물가상승을 따라가야만 안정적인 사회가 유지된다는 것을 깨닫게 된 챕터이기도 했다.

4. 이 책에서 얻은것과 그리고 느낀점

부자들은 세상을 어떻게 이해하고, 또 가장 가까운 가족과 어떤 관계를 맺는지 조금이나마 느낄 수 있는 책이었다. 우석이라는 거인이 바라보는 삶의 지혜, 지나고 나니 내가 나보다 젊은이들에게, 또 부자가 되려고 노력하는 이들에게 해주고 싶은 말을 정리해놓은 책이란 느낌이 들었다. 그래서 한 구절 한 구절 쉬이 읽히지만, 무게나 밀도가 가볍지 않았다. 많이 곱씹고 여러번 읽으면서 행간의 의미를 덧붙이는 시간을 가지고 싶다.

정서적 안정이 무엇보다 중요하다는 말,

전체를 보고 부분을 이해하고, 부분을 보고 전체를 이해한다는 말,

스스로 생각하고 투자해야한다는 말,

이 세가지가 이 책을 읽으면서 가장 반복해서 곱씹게 되는 말들이었고, 전체와 맥락을 보려는 매일의 노력을 계속 이어나가야겠다는 생각을 했다. 그리고 어제보다 나은 내가 되기 위해 오늘 노력해야만, 내가 나를 스스로 인정할 수 있을 만큼 당당해야 자존감도 높아지고 부자로서 생각하고 행동할 수 있는 시간도 충분히 가질 수 있다는 생각을 절실히 깨달았다. 부자가 된다는 말은 결국 좋은 사람이 된다는 말과 같은 말임을 늘 마음에 담고 있어야겠다.