[실준 67기 4월 7ㅏ슴 뛰는 매물을 찾았조 멀티플러스] 보너스_1주차 강의후기

안녕하세요,

투자자가 되기위해 매일매일 노력하고 있는 멀티플러스 입니다.

올해 초 자실을 하겠다고 혼자 목표를 세웠지만

앞마당을 하나도 만들지 못했습니다ㅠ

나태했던 나를 반성합니다!ㅠㅠ

따뜻한 봄기운과 함께 마음을 다잡으며,

실준반 재수강으로 돌아왔습니다!

아자아자!

1주차는 너나위님의 강으로 시작되었습니다.

[현재 부동산 시장 상황 이해하기]

오쏘공, 토허제, 양극화 등..

두달간 현장에 가지 않았더니

매일 나오는 기사에 혼란스러웠습니다.

도대체 어떻게 돌아가고 있는거야?

네이버 매물 알림으로 봤을때

2급지 이상은 확실히 호가가 올랐습니다.

그 이하는 아직 큰 상승은 없지만

사람들의 기대감 때문인지

호가는 살짝 올라갔지만 

실거래는 따라오지 못하는 것 같습니다.

25년 4월 현재

부동산 시장은 아직 기회를 많이 주고 있습니다.

결국 내가 해야할 것은

아파트를 많이 알고

그 중에서 좋은 곳을 골라 투자하는 것입니다.

거시 경제 상황에 휘둘리지 말고

내가 할 수 있는 것에 집중해야 합니다.

[잃지 않는 투자와 기다림]

더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자하여

목표를 이룰 때까지

투자시장에서 살아남기 위한 선택을 해야 합니다.

잃지 않는 투자를 이해하고 실행하지 못하는데

최고 수준의 투자를 할수 없습니다.

저는 1호기를 할때 

"불안함 없이 밤에 잠을 잘자는 투자" 

이 기준으로 선택하였습니다.

아직까지는 큰 불안함 없이

잘 버티고 있는데

또 바뀌는 상황에 따라

언제 흔들릴지 모르겠습니다.

투자 이후에 일어날 수 있는

4가지 시나리오를

어떻게 대응할지 강의에서 배울 수 있어서

멘탈유지에 큰 도움이 될 것 같습니다.

[가치성장 다주택 그리고 보너스]

결국에 제가 나갈 길은

가치성장 다주택입니다.

조급함을 가지지 말고

긴 호흡으로

10년동안 n번의 투자를 통해

원하는 목표를 이룰 것입니다.

보너스 시간을 통해

서울/지방의 전세가에 따른

매매가의 움직임을 알수 있었습니다.

최근 토허제 이슈로

상급지 몇몇이 급하게 상승하여

불안감이 높아질 수 있습니다.

그렇지만 좀 더 자세히 들여다 보면

현재는 투자하기 좋은 구간입니다.

과한 취미

평일 2시간, 주말 10시간

월부 이전에 저는 골프가 과한 취미였습니다.

매일 퇴근하면 연습장을 가고

집에 오면 레슨 영상 찾아보고

주말에는 필드까지

너나위님이 말한 과한 투자에

딱 부합하는 상황이더라구요.

이제는 골프를 많이 줄이고

아파트에 관심이 많습니다.

일상 생활을 하면서

골프를 즐겼던 것처럼

앞으로는

월부와 함께

꾸준히

부동산 투자를

취미로 즐겨 보려고 합니다.