[나눔글]_누수 보험 가입? 어렵지 않아요!!(feat. 첫 누수보험 가입)_[해바라기v]

안녕하세요,

경제적 자유만 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다.

오늘은 1호기 누수 보험을 가입하는 과정에서

궁금했던 것 그리고 알게 된 것에 대해서 복기해보려고 합니다.

복기에 앞서 누수 보험에 많은 도움을 주신 보험 설계사 “김숙여 팀장님(닉네임 : 보험지키미)”

누수 보험 가입에 적극적으로 가이드 준 실전반 조장님 “근쌤” 님에게 감사합니다.

결론으로 들어가자면 ^^

사실 너무 고민하거나 망설이지 말고 아래로 상담 신청하는게 가장 좋습니다!

https://cafe.naver.com/wecando7/11481295?tc=shared_link

글 아래로 내려가면 광고 베너가 하나 보이는데 클릭하셔서 간단한 정보 입력 후 상담 가능합니다!

친절한 상담사분께서 본인의 상황에 맞게 상품을 구성하고 추천해 주시며

모르는 부분에 대해서는 상담까지 도와주시고 있으세요~

하지만~ 우리는 또! 알아야 대응이 가능하죠^^??

제가 누수 보험을 가입하며 궁금했던 점들에 대해서 찾아보고

또 상담사님과 대화를 통해 알게 된 내용을 공유드리니!

한번 읽어보시고 어느정도 이해하신 다음~ 상담 받으시면

조금 더 수월할 것 같은 마음에 공유드립니다~~

여러분의 꾸준하고 행복한 투자 생활을 응원합니다!!

*제가 경험하고 이해한 내용을 바탕으로 작성한 것이며

자세한 내용은 상품에 따라 다를 수 있어 보험 설계사 확인이 필요합니다.

ㅁ 궁금했던 점

1. 누수 보험 가입 :
   1. 화재보험, 주택보험 중 누수 배상 특약 등이 있으면 청구 가능 "누수 단독으로 보험을 들어가는게 아님"
2. 누수 보장 범위 :
   1. 임대를 주고 있는 Case : 우리가 임대를 주고 있는 집에서 누수가 발생하면 임대인 배상책임(임배책)을 통해서 자기 부담금 20만원 수준에서 1억원 한도로 누수탐지, 마루철거, 난방배관 수리를 위한 시멘트 철거, 난방배관 수리공사 및 아랫집 피해 보상 진행
   2. 본인 집 거주 Case :
      1. 우리집 피해 손해 보장 시 급배수시설누출손해(급배수) 적용, 범위 및 한도는 급배수의 경우 자기 부담금 10%, 500만원 한도로 지원(90일 면책기간 적용)

      2. 이웃집 손해에 대한 배상책임 보장의 경우 가족 일상생활중 배상책임(가족 일배책)이 적용되며, 가족 일배책의 경우 임대인 배상책임과 비슷한 케이스로 보장이 진행된다.

         

3. 가입 가능한 주택수는?
   1. 한 증권에서 최대 5건까지 묶을 수 있고, 공실은 가입해도 보상이 불가하기 때문에 늘 사람이 살고 있어야 함
   2. 매도 매수 시 위약금 없이 추가나 삭제 해지 등 가능
      1. 매도 매수 시 추가, 삭제 등 수정의 경우 보험 설계사를 통해서
      2. 해지를 희망하는 경우 보험사를 통해서 진행
4. 보험료 산정 기준 :
   1. 건물의 면적, 구조, 용도, 위치 등에 따라 다르게 산정됨
5. 계약 갱신 주기 및 보험료 인상 조건 체크하기
   1. 10년 만기와 20년 만기로 구성되며, 투자자의 경우 10년 만기, 실거주의 경우 20년 만기 추천
   2. 계약 갱신은 미 진행
6. 누수 발생 시 보험 처리 방안
   1. 사고 사실을 알고 난 다음 즉시 신청 (선 접수) 권장
      1. 보험금에 대한 금액이 클 경우 사고에 대한 조치 후 신고 시 사고사실 확인이 어려워 보장에 문제가 생기는 경우가 있을 수 있음
   2. 신속한 차단 → 정확한 탐지 → 기록과 보험 접수

ㅁ 세부적인 조치 방안

🧯 1. 누수 원인 차단 (초기 대응)

• 수도계량기 밸브 or 메인밸브 잠그기

  → 더 이상의 누수를 막기 위한 첫 단계야. 집 전체의 물 공급을 차단해.

• 전기제품 근처라면 전기 차단기 OFF!

  → 누전 및 감전 위험을 막기 위해 꼭 필요한 조치야.

🔍 2. 누수 위치 확인 및 응급조치

• 눈에 보이는 누수 부위 확인 (천장, 벽, 싱크대, 욕실 등)
• 빨래통, 수건, 대야 등으로 물받이 임시 설치

• 방수 테이프, 실리콘 등으로 임시 보수

  (단, 이는 임시 조치일 뿐 전문가 점검은 필수야)

☎️ 3. 피해 확산 방지 및 연락

• 아랫집 누수 여부 확인 → 아랫집까지 물이 스며들었다면 바로 사과 및 상황 설명

• 관리사무소에 신고 (공동주택의 경우)

  → 정비 기사 파견 + 배관 관련 이력 확인 가능

• 전문 누수 탐지 업체 or 배관 기사에게 연락 → 정확한 누수 원인 파악과 수리 진행

📸 4. 피해 기록 및 보험 준비

• 현장 사진 촬영 (누수 부위, 피해 범위 등)
• 피해 물품 기록 (가전, 가구, 벽지, 바닥 등)
• 보험사에 사고 접수 → 화재보험, 주택보험, 누수 배상 특약 등이 있으면 청구 가능

📦 5. 수리 후 재발 방지 점검

• 배관 전반적인 노후 상태 점검
• 습기 제거 및 곰팡이 방지 조치 (제습기, 환기 등)

• 정기 점검 계획 수립

  → 특히 오래된 아파트나 주택은 정기 점검이 중요해

ㅁ 가입 시 주의사항

보장 범위 및 제외 항목 정확히 확인

특약 유무 및 적용 조건 꼼꼼히 살펴보기

가입 주소지 명확히 기재되어 있는지 확인!!! (중요!)

드디어 목표하던 투자를 하셨나요?

회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요!