[실전30기 일공일오 아바타 시즌3 임장의 길 아잘리아] 실전 결론파트 배운점 & 포기하지 않는 마인드셋

안녕하세요 아잘리아입니다.

이번 실전반 한달을 돌아보면

정말 '치열'했던 한달을 보낸것 같다는 생각이 듭니다.

그만큼 몸이 힘들었지만 그래도

튜터님과 조장님, 조원분들과 함께하며

덕분에 너무나도 '즐겁게' 한달을 보낼 수 있었어요.

마지막이라 아쉽기도 하지만

실전투자를 위해 가장 중요하기도 한 '결론'파트에 대해

튜터님의 인사이트가 가득 담긴 피드백을 받았고

그 배움에 대해 복기해보려합니다.

조원분들 한분한분, 페이지까지 정해주시며

1대1로 모두 피드백해주신 세심하신 튜터님..(♡)

저는 결론 파트 프로세스가 

늘 거의 비슷했었고

뭔가 놓치고 있다는 생각이 들었습니다.

튜터님께서 한분한분 적용할 부분,

잘했던 부분, 부족한 부분을

세세하게 짚어주신 덕분에

바로 다음에 적용해야 할 사항이 정리가 되었고

부족한 부분을 많이 배울 수 있었습니다.

▶ 제 임보에서 보충할 점

✔️ 비교평가는 정답이 없는 게임

억대별, 평형별로 저평가 단지와 매물을 잘 골랐지만

그 이후 단계에서 20, 30평대 

탑3로 바로 추려낸것이 아쉬움

-> 꼭 탑3가 아니어도 되고 탑5도 좋음

투자금/리스크/조건 검토단계에서 다 추려버리지 않고

후보군 20평대, 30평대 3개이상정도로 남겨두기

▶ 튜터님께 배운점 & 다른 조원분들 임보에서 배운점

✔️ 아닌걸 먼저 빼는게 중요합니다.

최악의 선택을 면하는거지 

가장 좋은걸 바라보는게 아닙니다.

아닌것 = 비싼것, 위험한것.

(분단임때도 마찬가지)

✔️ 나의 상황을 잘 아는게 중요. 

그래야 나에게 맞는 탑3가 나오는것

남들에게 1등이라고 해도 

나에게 기준이 안맞으면 1등이 아닌것.

내가 어떤 투자자인지 잘 알아야한다.

나 스스로 무엇을 해야하는 사람인지.

✔️ 추리는 과정에서 2개단지만 놓고 

1:1로 계속해서 비교해나가기

✔️ 감으로 판단하는것이 아닌,

입지를 최대한 객관적으로 적고 비교

강의는 1분도 농담삼아 하지 않아요. 잘 적용해야해요.

(식빵파파님, 용맘튜터님 강의 교안 활용)

동네별 입지 등급또한 마찬가지로 적어넣고 간극 줄이기

✔️ 저층과 탑층사이 바운더리로 싼 것의 감을 잡기

✔️ 잃지않는 투자를 초첨으로, 

전세 상승으로 인한 투자금 회수가 적정해 보이는지도 고민해보기

마지막으로 튜터님께서

너바나님과, 너나위님께서 해주신 말씀을 전해주셨는데,,

정말 마음속에 콕 와닿았습니다.

"너바나님께서 해주신 말씀인데요,

똑똑한 투자자들은 이런이유로 사라집니다.

더 좋은 방법이 생겨서, 방향이 맞지않아서, 배울게 없어서,,,,

투자를 못하는 투자자는 그래도 꾸준히 했데요.

그러면 투자를 잘하게 되었겠네? 라고 생각했어요.

그런데 그분들은 여전히 투자를 못하더라 말씀을 하시더라구요.

그런데 시간이 쌓여서 투자를 못해도 상관없대요.

시간이 쌓이면 투자를 못해도 부자가 됩니다.

이게 더 중요한게 아닌가요? 부자가 되는것.

나는 저사람보다 왜 못할까.. 그런 고민이 중요한게 아니고

시간이 쌓이는 사람은 결국 부자가 됬다는게 중요한거에요. "

.

"같은일을 오래 반복하는 것이 가장 어려운 것입니다.

반대로 오랜시간이 지났을 때 가장 가치있는 것입니다."

-너나위님 월학6강-

공통된 말씀은

똑같은걸 오래 반복하고, 시간을 쌓으라는것.

저도 이 말씀을 듣고,

시간을 쌓아나가는걸 포기하지말자는 

결심을 하게 되었습니다.

반복하는것이 지치고, 언제까지 해야하나 의문이 들더라도

시간이 지나면 가장 가치있는 일이 된다는 것을 믿고

묵묵히 해야할일들을 해 나가겠습니다.

앞으로 투자생활에 버팀목이 될 귀한 말씀 

정말 감사합니다. ♥️

오래오래 함께 하고픈 튜터님과 아바타분들께✨

일공일오 튜터님

안녕하세요 튜터님. 한달 저희와 함께해주셔서 정말 감사드립니다.^^ 덕분에 앞으로 실전반을 듣지 못하더라도 25년3월때처럼 해야겠다라는 기준이 생겼어요! 저희를 믿고 찐 투자자로써 어떻게 한달을 보내야하고, 어떤 마음가짐을 가져야하는지, 어떤 루틴을 가져가야하는지, 어떻게 유리공을 챙겨야하는지 모든걸 아낌없이 꺼내어 알려주시고 깨닫게 해주셔서 감사드립니다. 그리고 그 가르침 속에 튜터님의 진심이 오롯이 느껴져서 더 감동이었습니다. 튜터님 덕분에 조원분들과 소중한 인연이 더욱 돈독해진 것 같아 또 감사드리며, 튜터님과도 동료가 되는 그날까지!!^^ㅎㅎ 조만간 다시 또 뵐날을 기대하며 꾸준히 정진하고 있겠습니다. 튜터님 늘 행복하시고 건강하세요♡

조장님

먼길 한달 고생많으셨을 조장님.. 저희가 지방임장 하는것처럼 정말 쉽지 않으셨을텐데, 늘 그자리에서 묵묵히 해내시는 모습보고 역시 월학출신은 다르구나~ 조장님을 보고 느꼈습니다. 저희 평일임장 하는것 보고 마음한편으로 무거운 마음이셨을것같아요ㅜㅜ 그렇지만 흔들리지 않는 모습으로 상황안에서 최선을 다하시고, 멀리서도 저희들 응원해주셔서 진심으로 많이 배웠고, 감사했습니다♡ 저 ㅇㅅ구 아직 임장 안했는데 내려가면 꼭 조장님께 연락드리겠습니다~~ (카톡박제^.^ㅋㅋㅋ)

비싼붕어빵님

멋진 공대언니~ 바쁜일상속에서 저희조를 위해 본인의 시간도 아낌없이 내어주신 붕어빵님.... 단연 최고의 과제팀장이셨어요. 아바타조의 엄마같은 존재♡ 기버의 마인드로 좋은 영향력을 끼쳐주셔서 감사합니다. 그동안 빵님께서 얼마나 진심으로 노력하셨을지, 그리고 그 노력에 보답하듯 선물같은 1호기가 찾아왔다는 스토리 듣고 정말로 기뻤어요ㅜㅜ 저도 제가 들인 노력이 언젠간 보답해줄거라는 믿음도 들었구요!^^ 앞으로 빵님같은 멋진 워킹맘이 될거에욧...♡ 얼른 완쾌하시구 2호기도 쭉 응원합니다:)

올리버아빠님

저희가 ai라고 놀렸지만ㅋㅋㅋ 매사에 진심으로 임하고 대해주시는게 너무 느껴졌고 그래서 정말 감사한 마음이 컸던것 같아요. 같이 임장다니면서 춥기도 하고 이리저리 다니느라 정신없기도 한 힘든 시간을 함께해서 더 그 기억이 앞으로 소중하게 남을 것 같아요. 강의에 나온 내용들을 바로바로 적용하셔서 멋진 임보도 만들어내시고 적극적으로 임하는 모습 보고 많이 배웠습니다^.^ 담달 실준도, 1호기도 꼭 잘 해내실거라 믿습니다♡ 멋진아빠 올리버아빠님 화이팅!!!

해빨간님

첫 줌모임에 서로가 서먹했지만, 빨간님께서 감사하게도 깊은 이야기를 먼저 털어주시고 다가와주셔서 저희조가 더욱 끈끈해 진것 같아요. 첫실전반... 한달 많이 힘드셨죠?? 적응이 쉽지 않으셨을텐데, 이 과정들을 공부나 숙제가 아닌 정말 투자를 잘 하고 지역을 잘 알고 싶다는 마음이 묻어나와 저도 반성하게 되었고, 배울수 있어 감사했습니다. 그와중에 매물 50개 달성... 진짜 빨간님 최고 너무 멋졌어용!! 앞으로 빨간님의 모든 상황들이 좋아지길 바라고, 또 1호기 꼭 잘되길 바라고 있을게요.♡

상아쀼님

유머감각과 밝은 텐션으로 우리조 감초같은 존재셨던 쀼님♡ 처음 조톡방 열리고서부터 스스럼없이 먼저 다가와주셔서 너무 감사했어요. 카톡, 댓글로 폭풍 응원해주셔서 힘든날에도 정말루 힘이났다는ㅠㅠ 쀼며들었다....♡ 어려운 비교평가 루틴도 꾸준히 하시고, 매달 앞마당 차곡차곡 늘려가시는것 쉽지않으실텐데 증말 최고에요!! 지금까지 하신걸 토대로 목표하신 1호기 조만간 꼭 해내실수 있을거라 믿습니다! 저도 폭풍 응원하고있을께요. 소식 뜸하다싶음~ 여차하면 ic 찾아갑니다~ㅎㅎㅎ

긍정부자님

닉이 정말 잘어울리시는 긍정부자님^.^ 맑고 따뜻한 목소리로 리아님~ 불러주시던게 벌써부터 그립습니당ㅜㅜ 그래도 또 언제든지 만날수있다는거! 콜 하시면 5분만에 달려갑니당ㅋㅋㅋ 실전반은 처음이시지만 조장 연속 7번을 하고계셨다는것에 정말 엄청난 내공과 따뜻한 기버 마음이 느껴져서 찐리스팩했어요. 글구 임장지 동료로써 오며가며 즐겁게 시간 보낼수 있어 느므 좋고 감사했습니다♡♡ 긍정님 앞으로 1호기도 열심히 해오신만큼 잘 해내실 수 있을거에요! 좋은소식 기다리고있을게요♡

웰리님

웰리님~~ 이사로 정신 없으시죠?ㅎㅎㅎ 그래도 예전부터 부동산 관심가지고, 공부해오셨던 노력이 빛을 발하네요~ 새집에서 좋은 기운 잔뜩 받으시고 좋은일만 가득하시길 바래요!!^^ 초초신축 좋겠다앙ㅎㅎㅎ 각잡고 놀러가겠습니다 커뮤니티라도 구경시켜주세욧.. 히힛 이번 한달동안 웰리님 덕분에 매일의 올뺌방이 설레고 즐거웠어요. 잊을 수 없는 최고의 올뺌팀장이었어요♡ 긴기간, 꾸준히 부동산 공부 해오신 웰리님의 그릿을 토대로! 목표하시는 1호기 멋지게 해내실거라 믿습니다♡ 화이팅~~~!!