안녕하세요
복댕이21입니다.
실전반에 이어 연이은 지투실전반!!
고민 많이 했었는데
그럼에도 목표를 가지고 이번 한달은
새로운 앞마당을 늘리면서
제가 가진 단지의 가치와 위상을 제대로 알고
매도시기를 제대로 알고 다음 스텝을 이어나가기 위한
발판으로 만들어야겠다는 다짐으로
지투실전반을 수강하게 되었습니다.
이번 지투실전반은 재수강이기도 하고
4월 한달간 목표한 것중에 하나는
실전반 강의 꼭!! 업로든 된 당일 완간-후기까지 가보자!! 였습니다.
항상 임보 임장에 시간이 쫓겨서 강의는 거의
기차에서 듣는둥마는둥하다가
귀한 강의의 내용을 놓치기도 하고
복습이 부족해서 지식이 날아가버리기도 해서 안타까웠는데
이번에는 1강의 완강 -후기로 강의의 내용을 제대로
이해할 수 있게되어 기쁩니다.
지방투자에 대한 모든 것을 알려주신
잔쟈니 튜터님 감사합니다.!!
지역의 가격 결정요소_뇌피셜 금지!!
지방만 주로 임장을 다니면서
이제는 서울수도권을 바라보고 임장을 다녔지만
지방과 다른 서울수도권의 모습에서
또다시 2~3년의 공부가 필요하구나라는 현타를 느끼고 있습니다.
하지만 이번 지투실전반을 듣고
강의의 내용을 정리하면서
내가 과연 지방에 대해서 제대로 알고 있나?
뇌피셜은 아닌지?라는 확신이 들기 시작했습니다.
지역과 단지의 가치를 알고
가격을 입혀 선호도를 파악하고
투자후보단지를 고르는 일련의 과정속에서
어느순간 전고점이라는 툴이 들어오게 되었고
점점 머리아픈 가치에 대한 고민이 줄어드는 것을 느끼면서
이번 강의에서 알려주신 지역의 가치를 판단하는 방법이
저에게는 무엇보다 크게 와닿았습니다.
저는 지방사람이니까
느낌이그러니까 ..
라는 뇌피셜에서 벗어나
기준에 맞는 가치를 보는 과정을 제대로 알고
가격과 함께 선호도를 파악해야겠다 생각했습니다.
BM
가격결정요소를 파악하고 찾는 방법을 적용(이번 임보 적용)
투자결정 과정 _시뮬레이션
이미 2채가 있는 상황에서
다음 투자로 이어지기까지는 2~3년의 시간이 걸리고
다음투자에 얼마의 돈이 어떻게 나올까에 대한 고민이 깊은 요즘입니다.
매도시기를 알고 갈아탈 단지를 손에 쥐고 있어야하는 상황이지만
현금을 들고 투자(실거주)물건을 찾는 과정과는 다르게
서울로 자산을 바꿔야하는 과정에서
얼마정도의 자산으로 바꿔야하는지에 대한 감이 없었는데
투자코칭을 통해서 방향성을 잡기는 했지만
임보에 어떻게 적용할지 몰라
고민하던 찰나
이번 강의를 통해서 적용해볼 수 있는
투자의사결정 과정과 갈아타기 시뮬레이션에 대한 내용을 들으면서
이번 임보에 적용해서
실질적으로 다음 갈아타기로 이어지는
임보를 써야겠다는 생각이 들었습니다.
처음 1호기를 찾을때와는 다르게
나가 가진 집들을 어떻게 매도하고
그 다음 스텝을 어떻게 이어나갈지에 대한 고민을
지속적으로 해나가다보면
처음에는 서투를 수는 있지만 점점 정교하게 다듬어진다는 것을 알고
매달 이러한 과정을 이어나가야겠다는
생각이 들었습니다.
BM
투자의사결정 과정과 갈아타기 시뮬레이션 임보 적용
외로움보다 더 큰 자책감..
마지막에 잔쟈니 튜터님이 보여주신
기차사진을 보면서 지난 시간이 떠올랐습니다.
투자를 반대하는 신랑과 어린아이를 두고
투자공부하기가 쉽지는 않았지만
그럼에도 내가 선택한 길이고
나의 욕심이기 때문에 외로움, 힘듦은 내가 감당해야한다고
생각했습니다.
하지만 아이가 아프고 엄마를 찾을때는
무너질수밖에 없는 것은
엄마이기 때문에 어쩔 수 없는 것 같습니다.
오늘 아이의 눈검진을 하고나서
아직 5살인 아이가 근시가 온 거 같다는 이야기를 듣고
참.. 마음이 너무 아팠습니다.
돌부터 시작한 투자공부는
아이를 보기 힘들어하는 신랑 덕분에
친정집에 많이 맡겨진 아들은
추운 겨울, 더운 여름에는 주말 하루종일 티비를 봐야했고
그런 일들이 쌓여서 지금 이런것은 아닌지
병원에서 들은 이야기를 듣고 나서
순간 그때 그것 때문인가라는 생각때문에
자책감이 참.. 물밑듯 밀려왔습니다.
유전적인 문제일 수도 있지만
그동안 못했던 것, 미안한 것 다 생각이 나는 건
어쩔 수 없는 받아들임이 필요할 것 같습니다.
강의에서 자책금지라는 말이 나오더군요
그말은 투자를 해나가는
엄마에게 아이에 대한 자책금지라는 말로도 저에게는 들렸습니다.
이번 한달간
아이에게 미안함이
훗날 아이에게 고마움이 될 수 있도록
후회없는 한달이 되도록 노력하겠습니다.
BM
자책금지!! 눈물금지!!
잔쟈니 튜터님!!
명쾌한 강의로 지방투자에 대해 정리해주셔서 감사합니다.
강의내용 꼭!! 임보에 적용해보겠습니다.
긴 시간 감사합니다. ^^
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