[열반스쿨기초반 88기 42조 쭈니꼬모] "싼 가격에 매수해서 시세차익이 날때까지 보유한다"

행복한 노후를 꿈꾸는 쭈니꼬모입니다. 잊기 전에 기록하기 투자할 때 고려 할 것은 "가치가 성장하는 것을 좋은 타이밍(가격)에 매수한다." 입니다. 그러한 단지를 찾기 위해 현장을 가고, 수익률 보고서를 써야 합니다. 당연한 것을 실천하지 못하는 사람들이 많기에 모든 강의에서 반복해서 강조하시는 거겠죠? 투자 원칙에 맞는 단지를 찾아 "싼 가격에 매수해서

[열기 88기 4탕보다 달콤한 경제적자유 2루조 사유] 나는 어렵고 '가치' 있는 과정을 해내고 있는 사람

나의 감정과 편견에 휘둘리지 말고 ‘별로’라는 생각이 들더라도 그것이 수익을 가져다 줄 수 있는 물건이라면 투자할 수 있어야 한다. → 자모님 강의를 듣기 전에는 가치 있는 것만 투자할 수 있다고 생각했다. 하지만 가치가 보통이더라도 좋은 타이밍이라면 충분히 투자할 수 있다는 것을 알았다. 아파트 투자의 타이밍은 시기가 아니고 가격이다. 매수의 타이밍은 가

[열기 88기 4탕보다 달콤한 경제적자유 2루조 사유] 송파구 임장보고서(1주차-입지분석)

[열기88기 4탕보다 달콤한 경제적자유2루조 칭롱구] 2주차 조모임!! 주우이님 강의 후기

나에게 특히 인상깊었던 점 : 1,2강에서 배운 저환수원리를 더 깊이 이해할수 있었고 임장,비교평가 해보는법을 자세하게 배울수 있었다. 무엇보다 교재 중간중간 빈칸에 직접 채워볼수 있어서 연습하는데 도움이 많이 되었다. 꼭 적용해보고 싶은 점 : 가볍게 집, 예전 집, 회사근처부터 임장을 연습해보라고 해서 전직장이었던 곳들을 다시보고자 한다. 청구가 전직장

열기88기 4탕보다 달콤한 경제적자유2루조/ 사랑스런 미소1/ 자모님 강의 후기/ 이런 나도 할 수 있겠다!

유쾌하고 명쾌한 강의, 자모님 오늘도 강의 감사하게 잘 들었습니다. 자모님은 처음부터 모범생이고, 머리 좋고, 꾸준하신 분인지 알았습니다. 하지만 강의로 알게 된 자모님은 저랑 꽤 닮아 있었어요. 사는 거 좋아하시고 ------ 저도 한 쇼핑합니다!! 마음 쉽게 잘 바뀌시고 ------ 저는 감정이 너무 널뛰어서 스스로 병인가 의심했던 적도 있..었.. 회

[열기 88기 4탕보다 달콤한 경제적 자유 2루조 졸린다람쥐] 수익률분석, 어렵지만 비교하다보면 투자할 수 있을지도

내마기, 내마중을 들으면서 보고서는 왜 어떻게 쓰는지 대체 사람들은 시세를 왜 따는지 등등 모르겠다는 생각이 가득했는데 수익률 분석에 대한 내용을 들으면서 조금은 안개가 걷힌 느낌이었습니다. 어쩌면 내집마련과 투자, 관점의 차이 때문에 궁금했던 부분이 풀린거 같기도 ㅎㅎ 이번에 과제를 하면서 저환수원리를 처음 적용해봤는데 주우이님 말씀처럼 하나만 봐서는 투

잠실동 잠실리센츠 아파트 수익률 분석 보고서 [열기 88기 4탕보다 달콤한 경제적 자유 2루조 졸린다람쥐]

✅아파트명 잠실동 잠실리센츠 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 송파구 종사자수 400,781명 => S 2. 교통 강남 15분 / 여의도 35분 / 시청 40분 => S 3.학군 잠신중 93%, 신천중 92% => A 4. 환경 롯데백화점 잠실점, 롯데마트 => A 5. 공급 2,678세대 / 잠실래미안아이파크 신천동 2025.12 179세대 /

[열반스쿨기초반 88기 42조 쭈니꼬모] 아파트 수익률 보고서

행복한 노후를 꿈꾸는 쭈니꼬모입니다.

[월부학교 성장경험담] "마음 내키는데까지 쏟아 부어보세요" 월부학교 3개월의 발자취를 돌아보며

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 지난 9월 17일 수요일, 월부학교의 진정한 스피릿이라 할 수 있는 너나위님의 월부학교 6강을 수강했습니다. 투자 뿐만 아니라 인생을 보는 관점에서도 우리가 아직은 볼 수 없는 것들에 대해 아낌없이 조언해주시고, 진심을 다해 모든 것을 쏟아주신 너나위님께 진심으로 감사의 말씀 드립니다. 열심히 하는 것

[열반스쿨기초반 88기 42조 쭈니꼬모]“10년차 투자자를 꼭 레버리지하세요.”

행복한 노후를 꿈꾸는 쭈니꼬모입니다. 잊기 전에 기록하기 투자의 기준 “저-환-수-원-리” :같은 금액을 투자한다면 수익률이 더 좋은 단지를 선택하고 싶은 것은 누구나 하는 생각일 것입니다. 수요가 있다는 것은 사람들이 좋아하는 곳, 즉 입지가 좋은 곳이고 가격이 먼저 오르는 곳이며 당연이 수익률이 높은 곳입니다. 이러한 단지를 찾기 위해서 임장보고서를 작

[열기88기 4탕보다 달콤한 경제적자유2루조 모씨김] 잠실동 레이크팰리스 수익률 분석 보고서

✅아파트명 잠실동 레이크팰리스 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 : S 등급 2. 교통 : S 등급 3. 학군 : A등급 (거의 잠신, 정신여중 배정된다고 함) 4. 환경 : S 등급 코엑스 현대백화점, 잠실 롯데백화점/마트/월드타워, 서울아산병원, 새마을전통시장 등 + 석촌호수 근처에 위치하여 공원 비롯한 자연환경도 나쁘지 않음 5. 공급 : A 등급

[열기88기 4탕보다 달콤한 경제적자유2루조 모씨김] 3강 후기 : 조급해하지 말자

잊기 전에 기록하기 - 조급해하지 말자. 지금 섣부르게 행동하면 오히려 더 큰 손실을 볼 수 있다. - 일단 알아야 뭐라도 살 수 있다 : 임장보고서 써 보고 앞마당부터 늘려라. - 뇌피셜과 주변피셜로는 물건의 가치를 평가할 수 없다. 객관적인 가치평가 (=수익률보고서) 가 중요하다. 나에게 적용할 점 찾기 - 임장 지역 선정: 일단 임장 지역을 정하는 것

2강 후기[헤더리]

저환수원리를 알게된 소중한 강의였습니다.

[열기88기 4탕보다 달콤한 경제적자유2루조 모씨김] 2주차 강의 후기 - 리스크를 지지 않으려는게 가장 큰 리스크

인상깊었던 점 * 투자의 원칙 : 저/환/수/원/리 ㄴ이해는 했지만 세부적으로 적용하다 보면 또 헷갈릴 것 같다. 어떻게 해야 체득할수 있을까. * 기준 : 항상 변동하는 시장에 따라 기준은 달라질 수 있다. ㄴ 시장은 계속해서 바뀐다- 이 바뀌는 시장을 지속적으로 따라가기 위해 내가 취해야 할 행동은? (월마다 월부 강의 수강하기…?? ㅋㅋ) * 리스크를

열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기

열반 스쿨 기초반 2주차 강의 후기 부동산 가격이 결정되는 핵심 기준 : 실거주인 경우 입주물량이 많을 때가 기회, 갭투는 입주 물량이 많으면 전세를 적게 받으니 주의 부동산 투자는 수요와 공급에 의해서 수도권의 경우 상승의 요소가 훨씬 강함 전세가의 적정가격은 수도권의 경우 매매가의 60%정도로 대략 생각하면 된다. 200억 부자의 투자원칙 투자는 원칙에

[열기88기_4탕보다 달콤한 경제적 자유2루조_송파MK]비전보드 과제

열반스쿨 기초반 1주차 과제 ‘비전보드’ STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 1. 경제적 여유 - 순자산 50억 달성 - 전세 살다 나올 때 재입성을 다짐했던 아파트로 주인 거주 - GV80 구입 2. 행복한 가정 - 가족들과 연1회 해외여행 or 전국 명소 캠핑카 여행 - 월 1회 가족 모임 - 남편과 아이들에게 하루에 한번 이상 사랑한

[열반스쿨 기초반 88기]1강 후기

유튜브 알고리즘에 의해 자주 올라 오던 월부 동영상을 보며 참 좋은 정보 많이 공유해준다 나도 강의 수강하면 저 분들처럼 성공적인 부동산 투자를 할 수 있을까…?? 50이라는 늦은 나이지만 이제라도 한번 배워볼까? 안됨 말고… 조금은 가벼운 마음으로 수강 등록을 하게 되었습니다. 그 동안 저의 부동산 투자는 그저 좋아 보인다는 막연한 느낌과 부동산 사장님들

[열기88기 4탕보다 달콤한 경제적자유2루조 졸린다람쥐] 비전보드 작성하기

2018년 시장,규제가 말해주는 2025년 부동산 [반나이]

안녕하세요. 순간에 감사함과 즐거움을 채워넣는 투자자 반나이입니다. 다들 풍성한 한가위 잘 보내시고 올해 남은기간 좋은일만 가득하셨으면 좋겠습니다 ♥ 한가위가 있는 여유로운 10월이지만 최근 수도권 시장만큼은 그렇지 못했습니다. 서울 아파트값이 이제 일부구에 국한되지 않고 25개구 모두 상승한 것으로 나타났다는 기사와 '집값 폭등' 이라는 단어는 마음을 조

출산한지 100일만에 다시 돌아와서, 15억을 달성했습니다

 안녕하세요 26개월 된 아기를 키우고 있는 엄마투자자 아오마메입니다. 2022년 1월, 월부에서 처음으로 부동산 투자를 공부하기 시작했고, 2024년과 2025년 서울에 2채를 투자해서 현재 15억이라는 자산을 보유하게 되었습니다. 부모님께 물려받은 자산이 있었기에, '내가 과연 10억달성기를 써도 될까'하는 마음이 있어 이 글을 쓰기 까지 망설임이 컸