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운칠기삼이 아닌 기삼운칠 매번 모든 상황에서 다 이길 순 없다 운이라는 부분도 작용하기 때문이다 운칠기삼이라는 말도 있듯이, 생각보다 성과에 운이 차지하는 비율이 높다 그렇다고 해서 기를 소홀히 하면 안된다 조금이라도 확률을 높일 수 있는 시도를 하면서 복기 개선해나가야 한다 투자도 마찬가지다 내가 할 수 있는 것에 최대한 집중하며 기삼을 먼저 채운다 그러
협상 성공확률을 높이는 마인드셋 경험이 적을수록 협상에서 자주 실수하는 3가지 마인드가 있습니다. 1. 가격을 깎는 것만 협상이다? 가격도 물론 중요하지만, 조건을 맞추는 것도 중요합니다. 조건 협상에도 많은 신경을 써야 합니다. 2. 내가 원하는 것을 얻어야 협상이다? 나와 상대방이 모두 얻어가는 것이 있어야 협상 성공확률이 올라갑니다. 역지사지 관점에서
토허제가 다시 풀린다? 김용범 대통령실 정책실장은 "토허제는 길게 끌고 갈 수 없고, 임시 조치"라며 "공급대책을 마련하고, 시장이 차분해지면 종합적으로 해제를 검토할 것" 이라고 지난번에 밝혔습니다 오세훈 서울시장도 지난달 서울시의회 시정질문에서 "집값이 일단 단기적이지만 잡힌 것으로 나오지 않느냐"며 "토지거래허가구역 해제를 고려해볼 만한 시점이 됐다"
매도자가 안 된다는데 어쩌지? 방금 투자하기 위한 매물을 보고 왔습니다. 매도자께 제 요구를 말씀드렸더니 사장님이 단호하게 거절한다며 아쉬워하셨습니다. 여러분이라면 어떻게 하실 건가요? 사장님께 다시 한번 부탁드렸습니다. "혹시 제가 이상한 얘기를 한 건 아니죠. 사장님?" 사장님도 제가 얘기한 내용이 합리적인 이야기라고 인정해 주셨습니다. "그러면, 한
'저는 3천만원 밖에 없는데 투자할 수 있을까요?' 작년에 만났던 제자분의 이야기다 지방 중소도시에 거주하는 공무원이시고, 아이둘의 워킹맘으로 꾸준히 투자공부를 긍정적으로 하던 분의 얘기였다 3년간 투자 공부를 하고 즐겁게 해나갔지만 무엇보다 성과가 없었다 '투자 공부로만 끝내지마세요 어떻게든 투자할 물건 찾아오세요' '튜터님 이 물건이면 될까요?' '아니
<12월 1주차 시장동향> 10.15 정책 이후 한달 반 정도의 시간이 흘렀습니다. 과거 시장의 흐름을 보면 중심지역이 상승하고 그 다음지역으로 순차적으로 오르는 모습을 보인 곳들이 많았습니다. 그 이유는 오르는 지역을 규제로 막았기 때문에 비규제지역으로 흐름이 흘러갔기 때문입니다. 10.15 정책처럼 미리 오를 수 있는 곳들까지 다 막게 되면 어떻게 될까
지방 대장 아파트들이 고점을 넘었습니다 지방에서 가장 큰 인구규모의 부산대구는 물론 울산, 대전, 창원 등 광주를 제외하곤 대장아파트들이 전고점을 회복했습니다 서울 수도권의 아파트 중에서도 전고를 회복하지 못한 곳이 있음에도 불구하고 공급이 없는 지방이 더 빠르게 가격을 회복하고 있습니다 여기서 시사하는 바는? 1. 사람들이 정말 좋아하는 수요있는 단지는
"김부장이 10.5억짜리 상가가 아니라 아파트를 샀다면?" 드라마상 얘기지만 김부장이 10.5억의 상가를 퇴직금 5억 + 5억 대출을 받아샀지만 공실이 났다 상가는 환금성이 떨어져서 팔기도 어렵다 그돈으로 아파트를 샀다면 어떨까? 비슷한 가격의 아파트를 1년전에 샀다면 전세를 5억5천정도에 주고 본인돈 5억으로 매수 할 수 있었다 이 아파트는 1년만에 3억
