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지방투자 기초반 - 5000만원을 1억으로 만드는 투자법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요 !
쁘이2입니다.
이번시간에는
권유디 튜터님께서
A지역의 지역분석을 해주시면서
투자자는 어떤 시각을
가져야하는지 배울 수 있었습니다.
하지 않는 투자를 하지 않는 게 중요하다.
지방은 인구수에 따라
리스크가 달라진다고 합니다.
저는 소액 투자자이기 때문에,
이 부분이 깊게 와닿았습니다.
이게 곧 잃지 않는 투자이고
할 수 있는 투자라 생각했기 때문입니다.
물론 다른 리스크는 있겠지만,
그래도 내가 피해갈 수 있는 리스크가 있다면
지방에서도
수요가 받쳐주는 데에 투자해야겠다는
생각이 들었습니다.
BM. 그래서 이번 임장보고서에서는
인구수, 직장을 잘 살펴봐야겠습니다.
눈에 보이는 게 좋으면 좋은 거!
수도권은 입지에 힘이 있지만,
지방은 눈에 보이는게 좋으면 좋은거다!
그래서 현장에 답이 있다는
생각이 들었습니다.
분위기임장,
단지임장,
매물임장을 통해서
내가 실제로 보고 느낀 것들이
투자 매물을 찾을 수 있는 답입니다.
어떤 곳을 선호하는 지를 아는 것이
핵심이기 때문에
이번 임장지가 헛되지 않도록
임장 하는 순간 순간에
잘 기록하고
매물을 찿아가야 겠습니다.
BM. 잘 봐야할 것,
종합적으로 좋은 단지
단지의 느낌이 좋으면 순위에 올린다!
신축이냐 구축이냐를 판단하는 방법
감으로 신축이 더 선호도가 높을 것이다. 라는
판단이 위험하다는 것을 알았습니다.
이래서 투자는 퉁치면 안된다는 말씀을
많이 해주시는 거였습니다.
정확히 지난 시세를 보고
어떤 의미를 가지는 지를
파악해보고 검증해야주시는 것을 보고
그럴 것이라는 짐작으로만 생각했다는 과거를 반성했습니다.
BM. 지난 데이터로 정답을
맞추는 검증 작업을 통해
이번 임장지에서 확인해 봐야겠습니다!
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