안녕하세요 진이어스입니다.
지방에 왜 기회가 있는지, 가치성장 투자와 소액투자의 본질은 무엇인지,
투자 전략은 어떻게 가져가야 하는지, 투자 이후의 방향성은 어떻게 정할지!
이 모든 내용을 담고있는 엄청난 강의였습니다.
이번 강의를 통해 지방 아파트는 전세가가 시장 상황을 리드한다는 것을 다시 한번 복기했습니다.
가격이 싸고 / 투자금도 적으며 / 리스크까지 낮은 현재 지방 투자 상황은 좋은 기회가 정말 많겠다는 것 또한 상기하면서, 현재 제가 지방투자 소액투자를 목표로 하는 것에 대한 확신을 더 할 수 있었습니다.
주의해야 할 것은, 잘 매수하더라도 계속해서 분위기를 파악하고 있어야 언제 얼마에 팔지 알 수 있다는 부분이었습니다. 결국 매도를 해야하는 지방 소액투자 특성상 매수 후의 행동이 더욱 중요하겠다는 점을 느낄 수 있었습니다.
그리고 소액투자의 본질이 그냥 투자금이 적은 것이 아닌 ‘가치가 있는’ + ‘싼’ + ‘적은 투자금’ 이라는 부분도 절대 잊으면 안될 핵심이었습니다.
또 하나의 와우 포인트는 지금같이 싸고 할 수 있는게 많을 수록 ‘더 까다롭게’, ‘더 열심히’ 봐야 한다는 것! 이었습니다. 다 싸니까 러프하게 보고 투자해도 괜찮다고 생각하기 쉬운데, 오히려 이럴 때 실력에 따라 + 노력에 따라 더 버는 투자가 가능한 시기라는 것은 참 인상깊었습니다.
‘가격 결정 요소’를 찾고, 시세비교를 통해 어떤 요소가 그 지역의 가격을 결정하는 선호 요소인지 확인해보며 인사이트를 얻을 수 있는 것이 임장이고, 이런 의도를 갖고 임장해야 더 많이 얻을 수 있겠다는 생각이 듭니다.
투자 의사 결정 3단계에 따라 투자하고, 이번에 배운 3가지 매도 타이밍을 생각하며 보유해 가면 소액투자 → 매도 까지 잃지않는 투자를 실행 해 보겠습니다.
투자 과정에서 힘든 순간들을 만나겠지만, 항상 확고한 목표를 떠올리면서 동료들과 함께 잘 극복해내겠습니다!
너무나 많은 것을 알려주시고 또 진심으로 강의해주신 잔쟈니 튜터님 감사합니다.
** BM 포인트 **
- 임장을 통해 ‘가격 결정 요소’ 찾아보고, 시세지도를 통해 확인하기 (이 의도를 갖고 임장 및 시세지도 작성)
- 저평가 → 투자금 → 리스크 3단계의 순서를 꼭 지켜서 투자 의사 결정하기
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