STEP1. 비전보드
-나는 월부의 강사다.자음과모음님, 양파링님과 같이 경외심드는 분들과 함께 일한다.
-나는 남편과 일주일에 한번 같이 스포츠를 하며 건강한 땀을 흘린다.
-집값에 상관없이 만족도 100%! 햇살이 따듯하게 내리쬐는 정남향 36평 우리집에서 매일저녁 가족들과 맛있는식사를 하고 있다.
-나는 중형 볼보 SUV와 소형차를 갖고 있으며 언제 어디서든 꿈을 향해 달려가고 있다.
-전신거울과 고급 완충 매트가 깔린 웨이트룸에서 매일 컨디셔닝, 웨이트를 한 후 샤워하며 산뜻한 하루를 시작하고 있다.
-통증과 피로감없이 나의 바쁜 스케쥴을, 높은 근육량이 건강하게 지원해주고있다.
-내가 읽은 책은 벌써 500권 거실의 벽 한켠에는 인생도서 50권이 지켜주고있다.
-엄마아빠한테 사랑을 듬뿍받고 자립심과 자존감 높은 예의바른 두 아이와 함께하고 있다.
-1년에 한번 내가 제일 기다리는 시간! 청정지역과 세계문화 유적지로 고요하고 아름다운 풍경속에 가족들과 여유를 즐긴다.
STEP2. 인생 목표
STEP3. 노후자금 계산
★총 노후자금 37억
1.노후 생계 자금
-기대수명 90세
-은퇴시기 45세
-생활비 300만원
(90세-45세)x300만원x12개월 = 16.2억
2.주거비 자금
-수도권 36평 아파트 14억
3.차량
-SUV1대, 경차1대 0.8억
4.부모님노후장려
-각 1억원 양가부모님 전세투자 1채씩 x2 = 2억
5.헬스/여가
-여행비 : 10년간 500만원씩 =2억
-건강 : 병원비 1억원, 헬스케어 1억원 =2억
STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이
목표금액 37억 (현재나이 34세, 연저축액 5000만원)
-수익률 5 % : 32년소요 66세
-수익률 10 % : 22년소요 56세
-수익률 15 % : 18년소요 52세
-수익률 20% : 15년소요 47세
→ 목표자산 37억이 되기까지 투자금 5000만원으로 투자수익률 20%를 달성해야
내가 목표하는 40대중반에 은퇴를 할 수있구나를 알수있다.
은퇴일을 더욱 당기기 위해, 2026년부터투자금을 최대 9천만원까지 늘릴 수 있도록 준비한다.
STEP5. 비전보드 20년 계획
1.2023년
-결혼
-투자 N호기 (갱신/투자)
-앞마당 30개 ↑ (주요지방권 격파)
-독서 30권 (현재 36권 독서중)
2.2025년
-출산
-투자 N호기 (매도/갱신/투자)
-월부특강 강의
-앞마당 45개 ↑ (주요서울 격파)
3.2028년
-지방 N호기 매도 → 서울투자
-월부정식 튜터, 월부 정규강의 강사
-앞마당 75개 ↑
4.2032년
-서울N호기 매도 → 서울갈아타기
-도서출간
-순자산 20억 ↑달성
5.2035년
-실거주 학군지 진입 (자녀 10세)
-순자산 37억 달성
STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표
1.12월
-독서 : 4권
-강의 : 1안)월부학교 +2안)실전지투
-임장 : 경기남부
-TF : 강의TF
2.1월
-독서 : 4권
-강의 : 1안)월부학교 +2안)실전지투
-임장 : 경기남부
-TF : 강의TF
3.2월
-독서 : 4권
-강의 : 1안)월부학교 +2안)실전지투
-임장 : 서울
-TF : 강의TF
4.3월
-독서 : 4권
-투자 : 전세세팅
-임장 : 서울
-TF : 강의TF
5.4월
-독서 : 4권
-투자 : 전세세팅
-임장 : 서울
-TF : 강의TF
6.5월
-독서 : 4권
-투자 : 전세 신규계약
☆임장끝~
-TF : 강의TF
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