[내마기 56기 23조 홈스윗]줴레미 튜터님과 함께한 튜터링, 나의 투자 마인드가 바뀌다

조장튜터링을 통해 줴레미 튜터님과 함께 의미 있는 시간을 가졌습니다.
이번 튜터링에서는 단순한 지식 전달을 넘어, 내가 가진 현실적인 고민들을 어떻게 바라보고 해결할 수 있을지, 더 나아가 내집마련을 위한 구체적인 실천 방법까지 진지하게 나눌 수 있었는데요.

특히 조장으로서 활동하며 느끼는 어려움을 서로 공감하고, 해결책을 제시해 주시는 모습이 무척 인상 깊었습니다. 누군가에게 나의 고민을 털어놓고 함께 풀어나갈 수 있다는 것만으로도 큰 위로가 되었어요.

🎯 내집마련이 현실이 되는 ‘사진 한 장의 힘’

튜터링 중 가장 인상 깊었던 부분은 바로 목표로 삼은 집을 임장하면서 그 뷰를 사진으로 남기는 방법이었어요.

지금 당장은 내가 꿈꾸는 집을 살 수 없더라도, 그 집에서 바라본 풍경을 사진으로 간직하면,
매일 그 사진을 보며 “나는 반드시 이 집을 살 것이다”는 확신과 열망을 다시 불태울 수 있거든요.

작은 실천이지만, 이 사진 한 장이 목표를 시각화하고 행동으로 옮기는 데 정말 큰 힘이 됩니다.
저도 이 방법을 바로 실천해보려 해요!

🧭 현실과 이상의 갈등이 있을 때

이번 튜터링에서는 몇 가지 현실적인 고민들에 대한 질의응답 시간도 있었어요.
그 중 하나는 **“현실과 이상 사이에서 어떤 결정을 내려야 할까?”**라는 질문이었는데요.

줴레미 튜터님은 결정 이후 어떤 결과가 나올 수 있는지를 예상하고 그에 따른 선택을 해야 한다고 말씀하셨어요.
 

🏡 집값이 고점일 때의 선택, 그리고 갈아타기의 타이밍

• “지금이 고점인데 사도 괜찮을까?”
• “이미 좋은 집인데 애매하게 ‘옆그레이드’ 하는거 아닐까?”
• “내가 고점에 샀는데, 상급지 대장 아파트가 더 많이 빠졌다면 어떻게 해야 할까?”

이러한 질문에 대한 답은 간단하면서도 명쾌했습니다.
장기적인 관점에서 가치 있는 자산이라면, 당장의 시세보다 ‘가치’에 집중해야 한다는 것.
특히 10~15년을 내다보는 시각이 있다면, 지금 매수하는 것도 충분히 좋은 선택이 될 수 있다고 조언해주셨어요.

또한 이미 좋은 집에 살고 있지만 더 좋은 곳으로 가고 싶다면, 꾸준히 상급지를 공부하고 확신이 드는 순간에 옮기는 것이 가장 현명하다고 하셨습니다.

이 말은 결국, 늘 공부하고 분석하며 타이밍을 보는 투자자만이 좋은 기회를 잡을 수 있다는 걸 의미합니다.

💰 종잣돈의 사용법 – 똘똘한 한 채 vs 시스템 구축

종잣돈을 모아서 사용했을 때 더 가치있는 집에 대한 선택권이 많고.
그 종잣돈으로 투자할 수 있는 단지와 내집마련 할 단지의 리스트를 적어보고 결정해야한다!

가장 중요한 건 “내 상황에서 가장 좋은 단지를 내 명의로 확보하자.”
이 말이 제 가슴에 강하게 남았습니다.

👣 분위기 임장 꿀팁 – 혼자가 아닌 함께 하는 공부

혼자 가는 임장도 의미 있지만, 다른 사람들과 함께하는 임장은 전혀 다른 차원의 공부가 됩니다.
내가 보지 못했던 시선으로 아파트를 바라볼 수 있고,
다수가 왜 이 아파트를 선호하는지도 피부로 느낄 수 있어요.

줴레미 튜터님은 특히 이렇게 강조하셨습니다.

“다수가 좋아하는 아파트를 사는 것이 결국 돈이 되는 내집마련이다.”

역세권 여부, 상권의 활성화, 실제 거주 시의 생활 편의성까지 체크해야 진짜 의미 있는 임장이 된다는 말씀도 잊을 수 없었습니다.

📖 [월급쟁이 부자로 은퇴하라]의 한 문장

마지막으로 튜터링이 끝나갈 즈음, 튜터님이 너나위님의 책에서 인상 깊었던 문장을 소개해주셨어요.

“무엇보다 번 돈을 잃지 않고 잘 지키며 불려 나갈 수 있는 훈련을 하는 것이 중요하다.”

이 문장을 듣고 저는 문득,
“그동안 나는 혹시 돈이 되는 정보만 좇아다닌 것 아닐까?”라는 생각이 들었습니다.
이제는 그런 단기적인 관점에서 벗어나, 진짜 투자 역량을 키우는 공부에 집중해야겠다는 다짐을 하게 되었어요.

🌱 마무리하며: 앞으로의 나에게

앞마당을 조금씩 넓혀가며, 확실한 기준과 자신감으로 내집마련에 다가가고 싶습니다.
이번 튜터링은 단순히 정보를 얻는 시간이 아니라,
내 마음을 다잡고 방향을 재정립한 계기가 되었어요.

저처럼 부동산 공부를 시작하는 분들이 있다면 매일 목표하는 집의 사진을 보며, 그 집에서의 삶을 상상해보세요.
그 작은 습관이, 어느 날 정말 당신을 그 집 앞에 데려다줄지도 모르니까요.