안녕하세요 :) 23조 나야나안나입니다!
지방투자 실전반 1강… 튜터님 말 그대로,
앞이 안 보일 때 딱 켜지는 등대 같은 강의였어요.
막연하던 지방 투자의 흐릿한 퍼즐 조각들이 하나하나 맞춰지는 느낌이었습니다.
내가 지방투자에서 헷갈렸던 이유
이번 강의에서 딱 정리해주신 3가지!
지방 투자를 고민하게 되는 것, 이 3가지가 없기 때문이었어요 ‘3無’ ( 완전 저 얘기인 줄요 😂)
기준이 없음 – 지방에서 사람들이 ‘좋아하는 곳’에 대한 기준이 없었고
매수 전략 없음 – 그냥 느낌으로 사도 되는 줄…
로드맵 없음 – 사고 나서 그 다음을 뭘 해야 할지 모르겠고
최근에 하게 된 1호기 투자 돌아보면서 진짜 뜨끔했어요.
‘아 내가 기준도 전략도 없이 그냥 이쯤이면 되겠지~ 했구나…’
싶더라고요.
기준을 세우고
매수 전략에 대해 생각하고
투자 이후의 로드맵을 갖는 것의 중요성을
확실하게 알게 해 준 강의였습니다.
지방 투자, 지금이 기회다?
강의 듣고 나니 ‘지방 투자 = 소액 투자’라는 생각을 아예 갈아엎게 됐어요.
가격 – 지금 진짜 싸요. 전고점 대비 쭉 빠진 상태
투자금 – 전세가율 높아서 들어가는 돈을 줄일 수 있고
리스크 – 전세가가 이미 낮은 상태라 리스크도 적고요
지금처럼 저평가일 때 제대로 보고 들어가야겠다는 생각이 확 들었어요.
튜터님 말씀처럼 더 뾰족하고 날카롭게 들여다봐야 겠다 생각하게 되었습니다.
지방에서도 성장투자가 된다니!
예전엔 가치성장투자 = 무조건 수도권이라고 생각했는데요,
지방에서도 인구 수요가 많은 지역이라면
구축 아파트도 가치성장투자가 가능하나느 것을 이번에 알게 됐어요.
그래서
투자 로드맵이 왜 중요한지 알겠어요
지금까지는 ‘사기까지’가 전부였는데,
매도 기준과 로드맵에 대한 이야기를 듣고 나니까
‘아… 이제는 진짜 다음 단계를 그려야 할 때구나’ 싶었어요.
수익/ 포트폴리오/리스크
이 3가지 기준으로 매도 타이밍도 준비해둬야겠다는 생각이 강하게 들었고요.
꼭 고점에 팔아야 성공인 게 아니라,
내 기준을 미리 정해두고 지키는 게 핵심이라는 말도 정말 와닿았어요.
실전반 200% 성장 위한 나의 다짐
1. “어떻게 하면 될까?” 입에 달고 살기
2. 질문하기! 특히 구조 있는 질문으로
3. 그리고 나누기, 나누기, 또 나누기 🙌
지난달 실전반 과정에서 개인적으로 몰입하지 못한 것 같아
아쉬움이 너무 컸는데요,
강의 마지막 200% 성장을 위한 행동 제시해 주셨기 때문에
위 3가지를 다짐하면서 이번 지투반은 아쉬움 남지 않게
열 씸 히 해보겠습니다.
한달후 200% 성장해 있을 나야나안나!
너무 기대됩니다 😍😁
좋은 강의 감사합니다!!
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