적절한 레버리지 활용과 더 가치 있는 지역/아파트의 특징

'나에게 특히 인상깊었던 점'

간단히 1강을 들었을때는 "내가 관심있는 ‘동대문’지역에 신축, 교통이 좋은집 (예산 한도에 맞는) 중에서 내집마련의 집을 골라야겠다. 뭐가 어렵지?" 단순히 이렇게 생각했다. 점점 강의를 들을 수록 나의 시야가 너무 좁았구나 라는 생각이 들었다.

1. 더 가치있는 지역을 모르고 있구나 (1~5급지)

   같은 금액이면 더 가치있는 지역을 고를 수 있는데 너무 나한테 친숙한 지역에만 매몰되어 있었다.

2. 더 가치있는 아파트를 고르는 방법을 모르고 있다

   같은 지하철 역세권이어도 더 가치있는 지하철이 있다.(강남에 환승없이 갈 수 있는 아파트 선호)

   -이 중 핵심은 내가 관심있는 동대문구는 강남에 직행으로 가는 지하철 노선이 없고,

   심지어는 몇번의 환승을 거쳐 소요되는 거리가 1시간 30분 정도 된다.

3. 입지에서 학군을 파악할 수 있는 능력이 없었음

   미래 실거주 계획이 있는 내가 학군에는 관심이 없었다. 서울 지역에 내집마련에만 급급했다는 것을 알게 되었다.

'꼭 적용해보고 싶은 점'

직장, 교통, 환경, 학군의 요소가 고루 갖추어진 나의 집을 찾고 싶다.

이 강의가 끝나고 내가 선정하는 지역과 아파트의 기준이 어떻게 바뀔지 궁금하다.