두산위브더제니스 평내호평역 N49 분양 총정리 (+ 분양가, 평면도, 모델하우스)

작성일 2025.04.12

안녕하세요! 비브입니다 :)

남양주시의 가격을 이끌어갈

신축 아파트가 곧 분양합니다.

[ 두산위브더제니스 평내호평역 N49 ]

이름에서도 알 수 있듯

역세권 49층의 초고층 아파트인데요.

어떤 아파트인지,

청약 총정리 해보겠습니다.

가시죠!

목차

1.단지정보

2.입지

3.배치도 및 평면도

4.분양가

5.청약조건

6.청약일정

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📌

두산위브더제니스 평내호평역 N49

단지정보

✅ 위치

경기도 남양주시 평내동 660-6번지

✅ 규모

지하 5층 ~ 최고 49층, 3개동

✅ 세대수

총 548세대

(일반분양 548세대)

✅ 평형

▸ 74A㎡ 82세대

▸ 84A㎡ 230세대

▸ 84B㎡ 164세대

▸ 84D㎡ 66세대

▸ 166P㎡ 2세대

▸ 171P㎡ 2세대

▸ 173P㎡ 2세대

✅ 시공사

두산건설(주)

✅ 입주예정일

2029년 5월

📌

두산위브더제니스 평내호평역 N49

입지

✅ 교통

✔ 경춘선 평내호평역 초역세권

✔ GTX-B 평내호평(예정)

✔ 신경춘로

평내호평역 초역세권 아파트입니다.

경춘선 평내호평역에서

강남까지는 2번 환승을 해야합니다.

1시간 걸린다고 나오긴 하지만

실제로 가보면 1시간 보다는

더 오래 걸릴 것 같네요.

평내호평역의 가장 큰 호재는

GTX-B가 들어온다는 것인데요.

✔ 서울역 17분

✔ 여의도역 22분

GTX-B가 들어오면

서울역, 용산, 여의도 등

서울의 중심지와 주요 업무지구까지의

시간적 거리가 확연히 줄어들겠죠!

✅ 학군

✔ 평동초

✔ 호평중

✔ 호평고

초등학교는 평동초로 배정되고

도보로는 10분 정도 걸립니다.

중고등학교 모두 도보권이라

아이들이 통학하기 좋겠네요.

📌

두산위브더제니스 평내호평역 N49

단지배치도 및 평면도

✅ 단지배치도

총 3개동입니다.

경춘선이 지상철인데요.

저층세대는 약간…

지상철뷰와 소음이 예상됩니다.

✅ 평면도

74A타입이 평형은 작지만

남향 4베이로

구조가 가장 좋아보이네요.

전용 166, 171, 173 세대는

펜트하우스 구조입니다.

📌

두산위브더제니스 평내호평역 N49

분양가

▸ 74A㎡ 7.05억

▸ 84A㎡ 7.88억

▸ 84B㎡ 7.81억

▸ 84D㎡ 7.59억

▸ 166P㎡ 19.99억

▸ 171P㎡ 20.46억

▸ 173P㎡ 21.15억

✔ 계약금 10%

1차 계약시 5%

2차 25년 6월 9일 5%

✔ 중도금 60%

10%씩 6차에 걸쳐 납입

✔ 잔금 30%

입주 지정일

잔금 일정도 확인하시기 바랍니다.

발코니 확장비도 포함해서

생각하셔야 합니다.

주변 시세와 시세차익도

살펴보지 않을 수 업겠죠!

✔ e편한세상평내메트로원

(2022, 1108세대)

▸ 84㎡ 6.2억

시세차익 없음

✔ 두산알프하임

(2021, 2894세대)

▸ 84㎡ 5.25억

시세차익 없음

근방 5년내 신축인

e편한세상평내메트로원,

두산알프하임과 비교했을 때

시세차익은 없어 보입니다.

물론 연식이나 입지를 고려하면

두산위브더제니스 평내호평역 N49가

근방에서 가격을 리딩하는

단지가 될테지만

그렇게 생각한다고 하더라도

가격 차이가 좀 나는 것 같습니다.

앞으로 두산위브더제니스 평내호평역 N49가

얼마나 큰 힘으로 평내동의

가격을 이끌어갈지 기대되네요!

📌

두산위브더제니스 평내호평역 N49

청약조건

✔ 해당지역 : 남양주시 거주자

✔ 기타지역 : 수도권(서울,경기,인천) 거주자

✔ 재당첨제한 없음

✔ 전매제한 1년

✔ 거주의무기간 없음

청약 조건 확인하시기 바랍니다.

📌

두산위브더제니스 평내호평역 N49

청약일정

모집공고 : 2025.04.04.(금)

특별공급 접수 : 2025.04.14.(월)

일반공급(1순위) 접수 : 2025.04.15.(화)

일반공급(2순위) 접수 : 2025.04.16.(수)

당첨자 발표 : 2025.04.22.(화)

서류접수 : 2025.04.24.(목) - 27.(일)

계약체결 : 2025.04.06.(화) - 08.(목)

일정 잘 확인하시기 바랍니다!

첨부해드린

모집공고문도 꼭 확인하세요.

개인적으로는

입지가 좋고 향후 교통호재를 품고있어

앞으로가 더 기대되는 아파트입니다.

다만 분양가가 싼 수준은 아니라는

생각도 드네요~

제 의견은 참고만 하시고

잘 생각하셔서 청약 여부를

결정하시기 바랍니다 :)

긴 글 읽어주셔서 감사합니다!

혹시 청약을 할지 말지,

어떻게 준비해야할지 고민되신다면

아래 강의를 들어보세요.

인생에 중요한 결정을

강의를 통해 도움받으시길 바랍니다!

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