제대로된 효율은 투자에 실패하지 않는것이다!! 실패하지 않기 위해 실력을 쌓아가자!!

2주차 강의는 쟌쟈니님의 창원 지역분석과 지방임장을 제대로 하는 방법에 대해 알아갈 수 있는 시간이었습니다. 

창원지역에 대해 설명을 해준 시간이었지만, 해당 분석이 꼭 창원에만 포함되는 것은 아니라 다른 지방임장을 할때도 적용해 볼 수 있는 내용이다보니 강의를 듣는 내내 유익한 시간이다라는 생각을 많이 하게 되었습니다. 

입지분석을 하는 이유에 대해 다시 한번 정리를 해주셨고, 각 항목별로 분석을 할때 꼭 확인해야 할것들을 잘 정리해주셔서, 이번 임보 작성시 반영을 해보자 라는 다짐을 하게 되는 시간이었습니다.

또한 입지분석 이후 해당지역의 가치와 가격을 연결해보는 과정, 그리고 우선순위를 설정하는 방법까지 설명을 해주신 부분에 임보 작성에 어려웠던 부분들을 어느정도 해소할 수 있었던 것 같습니다.(물론 강의 듣고 이해했어도, 내가 직접 해보는 것은 다를 수 있는 부분이라… 반복적으로 꾸준히 해보는 게 중요하다 라는 생각도 하게 되었습니다.)

선호도를 파악을 할때는 연식,중심접근성,학군으로 비교할수 있는 기준을 말씀해주셨고, 지역별로 선호하는 요소를 찾는게 중요하다라는 생각을 하게 되었습니다.

마지막으로 투자에 임하는 자세까지 말씀해주셨는데,

• 집한채를 사려고 하는게 아니라 실력을 쌓는 과정이라 생각하고 결과보다는 과정을 비교하는 마음을 가져라!! 와
• 제대로된 효율이라는 것은 투자에서 실패하지 않는 것이다!!

라는 말씀도 마음에 와닿았습니다. 다른 사람들과 나는 분명히 상황이 다르다는 것을 이해하고, 지금은 내가 부족해보이더라도.. 이 또한 나도 실력을 쌓아가고 성장하는 과정이라는 마음가짐으로 비교보다는 내가 성장해나가는 것에 집중하자라는 생각이었습니다. 

나에게 적용할 점

• 입지분석할때 각 항목별로 질문과 내 생각 작성해보기

• 가치와 가격을 연결하는 것과 우선순위를 매기는 것을 이번 임보때도 작성을 해보고, 앞으로도 꾸준히 연습해보기