투자는 비슷한 것 같다. 나는 소액투자부터 할 거다.

투자 공부를 하면서 부동산이든 주식이든 비슷하다는 생각을 했다.

1. 현재 나의 상태를 알아야 한다.(나는 지금 투자할 수 있을까?)

   : 공부를 하고 경험하고 복기하고 제일 중요한 기다리는 거. 주식 공부할 때도 좋은 기업을 찾아서 쌀 때 사서 장기투자하라고 한다. 월부의 부동산 투자 방식이 이것과 비슷하다고 생각이 든다.

2. 열기때도 배웠지만 저평가가 중요다.

   : 가치 대비 싼 물건 찾는 게 중요 / 같은 값이면 더 좋은 가치의 물건이 중요

3. 투자 이후의 시나리오를 생각하고 대비해라

     : 4가지 시나리오가 있다. / 특히 역전세를 대비할 수 있을지 생각 후 투자하는 게 중요하다.

 4. 앞마당을 늘려라

     : 비교평가가 가능한 앞마당이 많아야 더 좋은 물건을 볼 수 있는 시야가 생긴다.

 5. 아파트로 돈버는 방향성 정하기

     : 1주택 올인, 일시적 1가구 2주택, 가치성장, 소액 중 선택하기

나는 시드가 적어서 반강제로 소액투자로 먼저 가야할 것 같고 그 다음 가치성장에 중점을 두고 투자할 생각이다.

하지만 예시처럼 7, 8개까지는 본업에 집중을 못 할 것 같아서 힘들고, 이전 강의에서 자모님이 3천이상이면 시도해 보라고 했다. 강의 열심히 듣고 앞마당 넓히면 수도권은 힘들겠지만 지방은 못할 것도 없다고 생각한다.

지방은 전세가를 따라 매매가가 거의 같은 흐름을 보인다. 지금부터 전세가 방어가 가능한 시장(강의 때마다 모두 기회라고 하시니)이라면 얼른 앞마당을 늘리고 강의 복습하고 지투기 듣는 게 최우선인 것 같다.