[지투24기 일공일오튜터님과 큰1낼조 오늘의 하늘] 1주차 강의 후기

#현재 지방의 분위기는 어떠한가?

 서울 시장은 토허가 구역 해제로 인해 서울시장은 오르는 구간를 보였고 반면에 지방시장은 

암흑기가 만연한 분위기 현재 지방은 4년째 하락장 분위기 

[하지만 이전 과거를 돌아보면 18년~19년 하락장 시기때 돌아보니 돈 버는 시기였다]

[비싸지 않은 수도권, 너무 싼 지방]

#지방에서 돈을 벌려면 전세가만 알아도 다 아는거 

지방은 수도권과 다른 큰 차이점이 있다. 사람이 적다. 즉 수요가 작다.

주된 힘이 실수요에 달려있다는 것이다.

실수요가 이끄는 전세가의 움직임에 많은 영향을 받는다.

[지방투자는 전세가만 알아도 다 알고 가는 것이다]

#다 싼 지방 아무거나 사도 되나?

아니다. 다 싸니 깐 더 꼼꼼히 촘촘하게 잘 봐서 싸면서 더 좋은 거를 매수해야한다.

#지방 소액 투자를 할려면 가치성장 투자를 확인해야 선호도를 더 잘 알아볼수있다.

사람들의 좋아하는 곳의 기준이 있어야 지방투자로 돈을 벌수 있다는 것.

사람들이 이 단지를 좋아할까, 돈주고 사고 싶을까 가치와 선호도에 깊이 생각해봐야한다는 것.

[선호요소를 알고 가치를 파악한다]

실력이 있다면 기회는 언제나 있다는 것, 명심하겠습니다~