실준 2강 후기_귄유디 튜터님과 입지분석하고 분임가요 [실준67기 5르막길도 함께라면 꽃길🌼🌻 지니플래닛]

안녕하세요

겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자

지니플래닛입니다.

오늘 따끈한 2강!!

유디 튜터님과 입지분석하고

분위기 임장까지 할 수 있었어요. 

정말 

기초부터 하나하나 

다 알려주신 

강의!!

후기 gogo~🚀🚀🚀

✅ 지.행.용의 단계

이번 2강은 

임장보고서가 필요한 이유,

그리고

입지 분석부터 분위기 임장까지

우리가 

한 달에 하나씩

앞마당을 만들 때 

가장 먼저 수행하게 되는 일들에 대해

A부터 z까지 

하나하나 알려주셨어요. 

시작하시면서

재수강하는 사람들은

스스로가 지.용.행 중 어는 것을 잘 하는 사람이고

어느 것이 안되는 사람인지를 메타인지하고

안되는 걸 되게 해야

성장할 수 있다는 말씀을 해주셨어요. 

이제 3년을 채워가는 투자자로서

임장보고서를 쓰고

임장을 가는 것이

이제 일상이 되었고

‘하던대로 하지 않기’ 를

저의 슬로건으로 삼으며

매달 성장하려고 노력중인데요.

이런 노력의 의미와 방향을

지.행.용이라는 관점에서

다시 풀어주셔서

새롭게 들여다볼 수 있었습니다. 

‘안다' 는 수준에서 벗어나

‘내가 아는대로, 배운대로 하고 있는지’

'새롭게 안 사실을 제대로 ‘적용해서 행동하고 있는지’

항상 점검하고

하던대로 하지 않기가

공허한 외침이 되지 않도록 

나아가겠다.

다짐해봅니다. 

✅ 더 좋은 곳, 덜 좋은 곳!

분위기 임장,

단지 임장,

매물 임장

후 우리가 남겨야 하는 것은

‘우선순위’ 인데요.

이 우선순위를

좋다 나쁘다로 오해하하지 말라는 것을

이번 강의에서 또 강조해주셨어요. 

저도 처음에는

여기는 별론데?

여기는 투자하면 안되는 거 아닌가?

이런 생각으로 지역을 보았던 것 같아요. 

하지만

그게 아니라는 것을 이제는 압니다.

(다행히? ㅋㅋㅋ )

후순위가 되는 것이지

수도권에서 ‘저가치’ 라고 판단할 만한 단지는

거의 없다는 것!!

하지만 그렇다고 해서

아무거나 해도 된다는 의미는 아니죠. 

><

뾰족하게 ‘우선순위’ 단지를 찾아내는 것이

실력이고

그게 곧 ‘잃지 않는 투자’ 를 넘어 ‘더 버는 투자’ 가 되니까요. 

결국

지역의 선호도를 꼼꼼하게 느끼고 분석해서

더 좋고, 와  덜 좋고를 잘 구분하는 것이 

1-2억이상의 수익차를 가져오는 실력임을

그리고

지금 시장은

조금 덜 싸더라도

좋은 걸 사야하는 시기라는 말씀도

절대 잊지 않겠습니다!!!

이 밖에도

분임루트의 정석!

그리고 시세입력 방법까지

튜터님의 인사이트와 함께

긴 시간

강의해주셨어요. 

편안하다는 느낌이 들면

정신차릴게요

성장과 고통은 하나!!!

기본을 지키면서

하고 있는가를 점검할 수 있는

소중한 시간

정말 감사합니다.