안양시 동안구 미니 임장 후기 [내집마련 기초반 56기 85조 부동23]

안양시 동안구 미니 임장 후기

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

• 4호선을 타고 사당에서 2호선으로 환승하면 1시간 이내 강남역 도착

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

  평촌은 학원가가 잘 갖춰져 있어 외부의 수요를 가져올 정도의 규모이다.

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

범계역에 롯데백화점과 킴스클럽이 있고 각 생활권 별로 이마트, 홈플러스 등 대형단지가 위치.

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?

학군지에는 10대 학생들과 학부모가 많이 거주하는 느낌이었고,

중심지에서 벗어난 신축에는 신혼부부, 영유아세대가 많이 보였다. 

✅ 현장 사진

임장을 다녀온 후 현장 사진을 남겨보세요.

귀인마을 현대홈타운 근처 학원가 모습 : 학군지 건물은 학원들로 채워져 있다.

✅ 다녀온 후 느낀 점

왜 이 지역을 사람들이 좋아하는지

내 나름의 생각을 남겨보세요.

첫 미니 임장은 어땠나요? 즐거웠던 순간이나

임장하며 어려웠던 점을 자유롭게 작성해보세요.

봄에 벚꽃 필 때 임장해서 기분이 좋았다. 사실 평촌 내 단지가 너무 구축이어서 크게 호감은 가지 않았는데, 교통과 학군, 환경의 힘이 작용하는 입지라는 것을 느낄 수 있었다. 구축이어도 신축의 매매가 만큼 강력한 입지요소가 될 수 있는 것. 바로 입지의 힘이라는 것이 있었다. 특히, 평촌은 다른 곳에서 보기 힘든 학군지의 힘이 크게 작용하는 지역이다. 배정 중학교의 선호도와 함께 지하철 역세권도 이용가능하다면 사람들의 선호도가 높다. 즉, 이 때문에 아파트 매매가가 하락장에서도 많이 떨어지지 않는다는 생각을 해본다.