[열중30기 8권읽고 투자마인드 6성하조 오렌지b] 방랑미쉘님의 1주차 강의 후기 "중요한것은 멈추지 않는 것. 멈추면 다음은 없다"

느낀점)

나에게 맞는 투자처 찾기

수도권투자vs지방투자에대해 아직도 완전한 확답을 얻지는 못한 상태입니다 솔직히 가끔 내집마련을 하고 속편하게살까하는 생각도 종종하곤합니다.. 아...ㅠㅠ

하지만 방랑미쉘님께서 크게 가이드라인을 주셔서 조금더 디테일하게 고민해볼 수 있는 시간이었습니다.

그리고 가이드라인을 보았을때에도 좀 걸쳐있는 조건이 몇개 있어서.. 제 자산상황이나 직장환경등을 생각했을때 지방vs수도권 중 좀 애매한 포지션이라는 생각이들었습니다.

하지만 완벽한 상황과 환경은 없으니 이쯤에서 그냥 선택을 해야하는것같습니다.

방랑미쉘님의 강의내용처럼 '편익' 과 '비용'을 따졌을때 그래도 저는 지방투자가 더 적합하다고 느꼈고 지방광역시와 중소도시부터 차근히 알아갈 생각입니다.

투자지역 선정 & 로드맵

3개월내 지방투자목표인사람, 3개월 이후 지방투자목표인사람을 구분지어 다음임장지와 로드맵까지 안내해주시는 방랑미쉘님은 그저 사랑..♡

전고점과 하락률

강의내용에서 전고점과 하락률에 대해 설명해주신 부분이 가장 기억에 많이 남았습니다.

이전 시장의 평가 결과이자 정답지이기때문에.. 단지분석과 단지간비교를 할 때 많이 도움이 될 것 같습니다.

공급+가격 / 입지분석

공급도 입지분석의 한 파트라고 생각했는데 (이것도 맞지만)

지방의경우 공급물량이 정말 큰 영향을 미치기때문에 시세부분과 함께 설명해주신부분이 참 좋았습니다.

방랑미쉘님 말씀대로 입지분석에서 공급을 함께보면, 그냥 입지분석하다 후다닥 지나가서 오히려 기억에도 잘 안남았는데요

이렇게 시세와 함께 따로 떼어서 임보를쓰는것도 참 좋은 방법이라고 생각했습니다.

적용할점BM)

-9/14 ㅂㅇㄴ출근전에 단임완료하고 1등뽑기. 최종제출9/20

-올해 안에 1호기 무조건 투자하기. 그래야 오래동안 월부에 붙어있을것같다.. 휴 ..잘하자..?....얼른 투자하자

-그렇게하기위해선 아는지역이 있어야한다. 최소 광역시2,중소도시2 앞마당 만들어야함

-입지분석과 별개로 공급은 따로 떼어서 보기.

-매년 한채씩 느리더라도 꾸준히가 중요. 선택이 아닌 필수다!! 우선 5채만 해보자 우선하고 그때일은 그때가서 생각하자

*내가 이 강의를 들으면서 얻고싶은점 & 달라지고싶은점 :

투자자로서 흔들리지 않는 마인드 확립하기. 마지막까지 제대로 완성하는 경험 하기.

앞마당이 반드시 좋은 기회로 보답할거라는 '믿음'을 가지고

투자 물건이 없는게 아니라 내가 물건을 못찾은거라는 '끈기'와

투자 전 가장 중요한 '행동력'과

투자원칙에 대한 '확신'을 가지고 투자한다!!

=> 나는 끈기와 행동력이 아직 너무 부족한거같다..... 절대 포기하지말고 남들보다느리더라도 무조건 이벽을 돌파해야한다

중요한것은 멈추지 않는 것. 멈추면 다음은 없다.

"미래의 불확실성에 대한 기대보다, 현재 나에게 주어진 시간이라는 기회를 놓치지 말았으면 합니다" -방랑미쉘님

알찬 내용으로 긴 시간동안 강의해주신 방랑미쉘멘토님 감사합니다 ♡