투자에서 가장 효율적인 건 실패하지 않는것입니다 [2번 7ㅣ수에서 5를곳 5개 찾조 우가행]

세대당 인구수가 많다 = 자녀를 키우며 사는 가족들이 많다

세대당 인구수를 그냥 보기만 했었는데 

앞으로는 세대당 인구수를 

유심히 보겠습니다. 

세대당 인구수가 많다는 것은 

이 지역에서 살기 좋은곳, 

인프라가 잘 갖춰진 곳!

창원에서 학군지는 선호하는 생활권이나 연식보다 우선순위는 아님

창원은 수지, 평촌, 대구 수성구처럼 

학군지 구축을 절대적으로 선호하지는 않고, 

연식이 좋은 아파트 선호한다. 

이처럼 지방도 지역마다 학군에 대한 입지요소가 

조금씩 다르다는 것을 알게 되었습니다.

창원은 어느 지역이든 30분 출근가능, 조금 멀더라도 신축 좋아한다

지방은 특히 연식, 환경, 상품성을 보라고 하죠.

창원도 마찬가지 였습니다. 

되도록 신축, 브랜드, 대단지 위주로 보겠습니다.

업무지구, 중심지 접근성

비슷한 연식이면 공단 접근성이 

좋은곳이 전고점이 높았다. 

공단 접근성이 가까운 곳부터 보겠습니다.

낡은 아파트를 싫어함

지방은 연식이 빠지면 상승장때 

가격이 많이 오르지 않는다는 사실! 

신축 위주로 보겠습니다.

무조건 신축?

no, 

입지와 가치 뿐만아니라 

사람들의 선호도까지 

종합적으로 판단하겠습니다.

시세지도 그리는 이유

생활권 간의 가격비교, 

생활권 내 단지간 가격비교할 수 있고, 

가격에 영향을 주는 요소가 무엇인지 확인하겠습니다.

이렇게 까지 해야 하나

더쉽게, 더빠르게, 좋은단지만 골라 보는건 

장기적 관점에서 효율이 아님. 

투자에는 노력과 시간이 필요함. 

투자에서 가장 효율적인 건 실패하지 않는 것임.

모든 단지를 손품, 발품으로 꼼꼼히 보고 

선호생활권인 이유, 비선호인 이유를 체크하고 

투자와 연결하겠습니다.

수강후기

노력과 시간을 들여 투자실력을 갖추고 

실패하지 않는 투자를 할 수 있도록 노력하겠습니다.

잔쟈니 튜터님.. 

이해되기 쉽게 설명 잘 해 주셔서 감사합니다.

강의 준비하느라 고생하셨습니다. 

좋은 강의 감사합니다^^