2주차 강의후기 (지방투자기초반 27기 59조 서목)

지금 왜 창원인가? 지방 도시에서 광역시 중 인구가 제일 적은 울산과 비슷해 수요가 많고 가격이 싸고 공급이 줄어드는 곳이다. 가치와 가격이 뒤죽박죽인 시장이라 지역을 제대로 분석하면 이런 시기에 옥석을 가려내 더 버는 투자를 할 수 있다. 선호하는 생활권을 알 수 있는 방법과  이 지역에서 선호하는 우선순위를 예시를 통하여 보여주셔서 좋았습니다.

적용해 볼 점은 분위기 임장 루트는 사람이 모이는 곳 위주(메인+이면도로)로 단지 임장은 분임 때 가지 않았던 부분(상권)을 엮어서 지나가도록 만드는 것과 단지 임장시 단지 주변이 쾌적한지 확인한다.

시세 지도에 생활권 별 대표 단지 가격 비교를 통해 분위기, 단지 임장에서 매긴 생활권 우선순위가 맞는 지 확인, 생활권 내 단지 간 가격 비교를 통해 각 생활권 별로 가격에 영향을 주는 선호 요소가 무엇인지 확인하여 가격 결정 요소를 적어본다.

강사님의 경험담을 들으며 오늘의 결실은 힘든 시기를 견딘 시간과 노력이  있었음을 알 수 있었습니다. 

긴 시간 수고 많으셨습니다!