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실전준비반 - 1억 더 오를 아파트 임장, 임장보고서로 찾는 법
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실전준비반 - 1억 더 오를 아파트 임장, 임장보고서로 찾는 법
임보 작성을 위한 총 프로세스 중
분임 전 사전 준비 작업 과정에서 가고자 하는 지역구를 상상과 예측을 하라! 라는 말이 가장 인상깊었습니다.
그러기 위해,
위성지도, 일반지도, 지적 편집도 - 빈땅유무, 분위기 유추
나무위키 확인
연령별 인구를 확인 하는 방법? 스킬이 배웠던 부분인데 다시 한번 목적을 되새겨볼 수 있었습니다.
(직접 해봐야 역시.. 몸으로 알고 머리로 받아들이는 것 같아요 ㅎㅎ)
두번째로, 수도권 투자는 우선순위다.
더 좋아? 덜 좋아?
나의 투자금으로 투자하려는 단지가 별로라고 느껴 투자를 안하는게 아니라
우선순위에 따라 좋은 곳을 고르기 위해 순서를 정할 뿐 ..
그래야 투자할 수 있다!
#적용할 점
1.다음 분임 시에는 업무지구 규모, 주요 지하철역 혼잡도, 주요 상권을 확인하고
다시 지도에 올려보자!
요약> 상권파악 - 지도에 옮기기 → 지하철역 위치 파악 → 지하철역에서 시작해서 상권을 입체적으로 볼 수 있게 분임 루트 짜보기
2. 사람의 연령대, 옷차림, 표정, 연령대를 주의깊게 보자. 보려고 해야 보인다.
3. 포기하지 말자. 남을 이해시키려고 하지 말자. 성과로 보여주자.
1.나는 꼭 월급쟁이 부자가 될 것이다.
2.10년 뒤에 나는 직장을 그만두고 하고 싶었던 사업을 혹은 미국간호사를 도전할 수 있는 경제적 자유를 이룰 것이다.
3.내 딸에게 꼭 집 3채를 물려줄 것이다. 1채는 나와 남편의 연금 !
4.남을 도우면서 살 것이다. (물질적으로)
5. 10년 뒤에는 해보고 싶었던 것을 다 해볼 수 있는 시간과 물질이 있을 것이다.
댓글
역시 빠르신 우리 조장님!