기사링크
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0013185890
내용정리
- 1분기 전국 아파트 분양 물량 중 수도권 비중이 15%를 기록하며, 최근 5년간 최저치를 기록
1분기 민영아파트 분양물량은?
- 전국 아파트물량은 1만2857가구로 지난해 같은 기간(3만226가구)의 절반수준
- 그중 수도권 물량은 1914가구로 전체의 14.9% 수준.
- 서울은 2월 래미안 원페를라 1개 단지 분양
5년간 공급 상황은?
- 수도권: 2020년 45.7% -> 37.0% -> 38.6% -> 51.7% -> 51.4% -> 14.9%
- 지난해 분양 단지수 비중은 수도권 46.4%(143개 단지), 지방 53.6%(165개 단지) 기록
- 비슷한 공급 추이에도 청약경쟁률은 수도권이 71.4대 1로, 지방 7대 1로 지방의 미분양 문제는 악화.
- 2월 준공 후 미분양 주택은 전국 2만3722가구로, 이중 80.8%(1만9179가구)가 지방에 있음
- 주택 착공 물량: 2022년 38만3404가구 -> 2023년 24만2188가구 -> 지난해는 30만5331가구 기록. 이는 연평균 수요 45만 가구를 밑도는 수치
- 김선아 리얼하우스 분양분석팀장
- "수도권 수요는 여전히 높은 상태에서 공급이 감소함에 따라, 전세 수요 집중, 전세가 상승 등 연쇄적인 파급 효과를 낳을 수 있다"
- "수도권 내 신규아파트 품귀 현상이 더욱 심화되어 청약 경쟁률 상승을 부추길 수 있다"
챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶♀️🚶♂️
