그동안 지투 오프라인과 온라인 강의,
우연히 북콘서트에서도 마주쳤던..
게리롱튜터님과 드디어!!!!!!
첫 튜터링데이를 진행했습니다.
진짜.. 뭐가 스쳐지나간거지..?
너무나도 빠르게 순삭되었던
튜터링 데이 후기
ㄱㄱ 해 볼까요~?
임보 피드백
솔직히.. 저.. 저희 반 되고 나서
매우 무서웠습니다.
누군가와 함께 한 적은 없지만
너무나도 익숙한 닉네임들..
다들 너무나도 열심히 잘 하는 분들이라
첫 분임부터 35키로를 걸었는데도
모두가 함께 마무리했습니다. :)
그런 분들의 임보 발표를 들을 생각에
마음이 두큰두큰 하기도 했는데요,
튜터님께서는 다 임보를 잘 써서
오늘 이후에는 사임에 대해
크게 언급할 부분이 없을 것 같다고도..
하셨습니다. 진짜.. 랑랑이들♥
너무 감사하게도 발표 기회가 주어졌고
발표를 하면서 한 번 더 지역에 대해
정리할 수 있어 감사했습니다.
그리고 고고님과 추쿠님의 발표 또한
지역을 정리하고 의견을 들을 수 있어
너무너무 좋았습니다.
튜터님께서는 전체만 보다가
앞마당에 대한 부분까지
정리하고 넘어가는 것은 안 되며
임보를 어떤식으로 써야 하는지
흐름에 대해 자세히 알려주셨습니다.
현 앞마당에서 궁금했던 부분들도
너무나 시원하게 긁어주셨습니다.
역시 지역의 특징을 알아가는 것이
우리가 임보를 쓰고 임장을 하는 이유였습니다.
직장에서 산업분류를 볼 때는
지방의 특징인 제조업 이외에
다른 업종들을 자세히 살펴보고
학군의 경우 10년 정도는 되어야
형성이 되기 때문에 최신 데이터를 같이
참고하여 상대적 가치를 알아야 했습니다.
튜터님께서는 임보 한 장 한 장의
목적을 다시 생각할 수 있게 해 주시면서
의미가 있는 부분과 덜 한 부분을 구분하고
앞마당을 제대로 만들 수 있도록
임보 방향성을 잡아주셨습니다.
투자와 연결시키는 임보를 쓰기로 다짐하고
혹시나 하던대로 해 왔던 것은 아닌지
확실히 의미 있는 장표들을 넣은 것인지
다시 생각해 볼 수 있었습니다.
알려주신 부분들 다음 임보에
꼭 적용하여 앞마당 제대로!
만들고 실력을 쌓아나가겠습니다.
"크게 넓혔다가
다시 좁혔다가를
반복하는 것입니다."
- 게리롱 튜터님 -
명확한 답변
임보 피드백 때도 느꼈지만
튜터님께서는 어떤 질문에 대해
답변을 너무나도 명확하게 해주셨습니다.
진짜.. 나중에 카페에서 헤어질 때
사이다 한 병을 다 마신 것 같았습니다.
(너무 시원하자나...)
튜터님께서는 임장하기 전에
비교 임장지에 대해 설명해주시고
임장하면서는 1:1로 질문할 수 있는
기회도 주셨습니다.
정말 명확한 답변 덕분에
랑랑이들 각자 준비해온
질문을 다~ 하고 방향성을 잡을 수 있었습니다.
(이후 숨뿌님은 매도 성공!! 진짜 축하해요!!)
튜터님께서는 단지 비교를
어떻게 하시냐는 질문에
내가 이미 임보를 쓰고 임장을 해서
저평가 판단이 된다면
가치를 막 비교해서 남길 필요는
없다고 하셨습니다.
가치가 더 좋다고 해서
꼭 그걸 투자하지는 않으니까요.
그리고 투자 관련 상황들 때문에
앞마당 만드는 것에 소홀히 하지 말라고
칼럼에서 작성한 부분의 목적은
타협하지 말라는 의미였습니다.
처음 투자는 그럴 수 있겠지만
앞마당 만들기로 100을 쓰다가
투자 때문에 150을 써야 하는데
앞마당 70 투자 30을 써야지가 아니라
앞마당 100 투자 50을 위해
최선을 다해야 하는 것이었습니다.
전수조사가 유행인(?) 요즘,
튜터님께서는 전수조사는 투자를 한다면
투자 지역들을 전수조사 해야 하지만
모든 앞마당까지 하는 것에 대해
더 중요한 것을 못 하면서 할 필요는
없다고 말씀해 주셨습니다.
시세트레킹과 시세스캐닝으로
투자할 수 있는 물건 뽑아보겠습니다.
튜터님께서는 임보 피드백도,
랑랑이들의 질문들에도
그 목적이 뭔지를 물어보셨습니다.
내가 불안해서 그냥 하는 것인지
목적을 갖고 투자를 위해 하는 것인지
정말 우선순위가 맞는 것인지
다시 생각해 볼 수 있는 시간이었습니다.
진짜 명확한 WHY를 생각하게 해 주시고
명쾌한 답변 주심에 감사드립니다.
“왜 하는 거에요?”
- 게리롱 튜터님 -
벤치마킹 리스트
<임보>
- 지방 제조업 외 구별로 5개 업종 확인해보기
- 구간별 소득 비율 누적 막대그래프로 하기
- 중학교와 학원가 같이 지도에 표시하기
- 학군 및 학원가 근처 단지들 확인하기
- 상권 뿐 아니라 새 아파트 모인 생활권 정리하기
<투자>
- 어떤 일이든 WHY를 먼저 생각해보기
- 더 중요한 일 먼저 할 수 있도록 시간 확보하기
- 시세트레킹 & 시세스캐닝 꾸준히 하기
- 투자금액별로 저평가 뽑기
롱 튜터님께서는 정말..
기준이 명확하시기 때문에
답변도 명확하다는 걸 알 수 있었습니다.
잠도 제대로 못 주무시고
하루 종일 피드백 & 답변 해주셔서
너무너무 고생하셨고 감사합니다.♥
이미 알고 지냈던 것 같이 친근하고
넘나 잘 챙겨주시는 죠앙반장님 감사드리고
매번 장소 찾고 예약해주시고
정산딲딲 해주시는 근쌤님 감사드리고
교대근무임에도 지친 내색 없이
대화해주시는 앙리님 감사드리고
파워 J로 일정 딲딲 진행해주시고
큐트미도 갖춘 숨뿌님도 넘 감사드리고
그의 체력과 텐션은 어디까지인가
여차하면 저기 가고 있는 벗님도 감사드리고
준비와 질문의 끝판왕을 보여주신
또 한명의 텐션 높은 추쿠님 감사하구 ㅎㅎ
이제는 더 첸해져서 더 재밌는
섬세한 나두님 감사드리고
타고난 목소리로 힘들지만
임장 책임져주시는 고부님 감사드려요.
진짜 어떻게 이렇게 모아 놓으신건지..
너무 신기하면서도 너무 재밌는 랑랑이들
앞으로 3개월 쭊쭊!! 함께해요.♥
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