[실준 67기 2조 After 67일, 기적이(2) 될 2조 서브젝] 실준 오프 2강 권유디튜터님 강의 후기_임보와 임장 deep dive

2주차 강의는 제가 개인적으로

참 좋아하는 유디 튜터님 강의였습니다.

물론 유디 튜터님은 저를 모르시지만,

혼자 내적 친밀감 갖고 강의를 들었네요.

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‘투자’를 위해서는 가치를 판단할 수 있어야 하고,

가치를 판단하기 위해서는 기준이 있어야 합니다.

그리고 이런 기준은 입지를 분석하는데

필요한 도구라 생각합니다.

이번 시간에는 가치를 파악하는 위한

좋은 도구로서, 임장과 입지분석에 대해

배울 수 있었던 시간이었습니다.

디테일한 요소, 기준점, 방법 등은

강의를 통해 자세히 배우면 좋을 것 같습니다.

저는 이번 강의를 들으면서,

가치를 알기 위해 노력하는 것,

입지분석과 임장을 하는 그 이유와 본질이

무엇일까 돌아볼 수 있었던 시간이기도 했습니다.

[1. 수요/욕구]

강의를 통해,

결국 이런 분석과 임장을 하기 위함은

사람들이 좋아하는 것,

즉 수요를 확인하고 검증하기

위함이라고 생각합니다.

그리고

그 수요를 깊게 고민하는 게

투자자로서 필요한 태도라 생각합니다.

사람들이 거주하면서 원하는 것,

즉 거주와 관련된 욕구가 무엇일까.

출퇴근을 편하게 하고 싶은 마음,

자녀를 안전한 곳에 키우고 싶은 마음,

손쉽게 좋은 것들을 소비하고 싶은 마음,

좋은 동네에 살면서

타인의 인정을 받고 싶은 마음,

사회/경제적으로 풍족한 사람들과

함께 살고 싶은 마음

등

이러한 마음으로 지역을 선택하고 단지를

선택하게 되는 것 같습니다.

그래서 사람들의 마음을 ‘동’하게 만드는 것을

잘 아는 게 중요할 것 같습니다.

결국 부동산은 사람의 ‘심리’라는 말도

여기서 비롯된게 아닐까요.

[2. 인식/의도]

강의 중간에 ‘인식’을 하고 보면,

다르게 보이고 눈에

더 잘 들어온다는 말이 와닿았습니다.

아파트 투자에 관심을 갖게 된 이후로,

어떤 동네를 가면 보이는 시선이 달라지고,

사람들의 대화 속에 귀를 쫑긋하게

만드는 주제도 달라지는 것 같습니다.

그래서 임장을 하면서,

투자를 하면서 ‘인식’을

하는 것이 중요한 것 같습니다.

동시에 튜터님께서

직접적으로 언급하진 않았지만,

‘의도를 갖는 것’으로도

표현해 볼 수 있을 것 같습니다.

의도를 갖고 인식을 할 때,

더 넓고 깊게 보게 될 것 같습니다.

[3. 고통과 성장]

강의 말미에 마인드에 대해

여러 이야기를 해주시면서,

‘고통과 성장’에 대한 대목이

인상깊었습니다.

고통스러운 상황에 처하게 되면,

그 고통에만 쉽게 빠져들게 됩니다.

그런데,

많은 고통들이

그 시기를 거치게 되면

한 단계 성장한

자신을 발견할 때가

많은 것 같습니다.

지나고 보면 성장했음을 아는데,

정작 고통의 시기에는 알지 못하네요

그래서

고통의 순간을 잘 넘어가기 위해서는

‘성장’을 함께 생각하며,

‘성장의 순간’, ‘성장의 발판’ 으로

여긴다면 고통을 고통으로만 보지 않고

썩 괜찮은 시기로 보며

힘을 낼 수 있지 않을까 싶습니다.

유디튜터님 강의를 들으면,

늘 긴 시간 동안 마음을 다해

주시는게 느껴집니다.

오늘도 그런 시간이었는데,

지식과 경험만 채우는게 아니라

마음도 덩달아 채우게 되는

시간이었습니다.

다음에 또 오프라인 강의로,

월학에서 담당 튜터님으로

만나뵙게 되기를 기원해봅니다 : )

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