에어컨 동배관 철거해야할까요? 아님 재사용해야할까요?

 안녕하세요, 인생의 올바른 방향성을 찾아 항해하고싶은 네비게이터입니다!  날이 더워졌어요! 이제 여름이 다가오는 만큼 에어컨 설치를 염두해두고 계시거나, 혹은 이사를 준비하고 계신분들 에어컨 동배관을 재사용해야하나 고민되시는 분들이 있을것 같아 그 간의 경험이 도움이 될까 싶어 글을 써봅니다. 에어컨 동배관 그게 뭐지? 지인분이 연락이 오셨어요. 에어

[실준 67기 2조 사소해] 나 사소해는 해내는 사람이다.

가계약금이 무엇인지조차 몰랐던 제가, 지난달 열반기초반을 시작으로 실전준비반까지 수강하며 부동산 공부의 첫걸음을 월부에서 뗄 수 있었던 것이 얼마나 다행인지 모릅니다. 만약 가치와 입지에 대해 배우지 않았다면, 보유 중인 1억 원으로 단순히 갭에 맞는 매물을 찾는 데에만 집중했을지도 모릅니다. 그렇지 않았다면, 지금까지도 ‘내가 집을 살 수 있다’는 가능성

[실준 67기 2조 After 67일, 기적이(2) 될 2조 서브젝] 실준 4주차 강의_집착보다 더 중요한 것(with 자모 멘토님)

 오늘로 4주차, 마지막 강의가 마무리되었습니다. 기다리고 기대했던 자모님 강의. 역시나, 그 기대를 저버리지 않는 시간이었습니다. 무엇보다 강의 내내 느껴졌던 건, ‘하나라도 더 알려주고 싶다’는 강한 진심. 조금 어렵고 복잡하더라도, 진짜를 전하고자 하는 마음이 고스란히 전달됐습니다. 이번 강의에서는 특히 *매물 임장*, *비교 평가*에 대해 정말 디

[실준 67기 2조 After 67일, 기적이(2) 될 2조 서브젝] 2주차 임보_간이

<2주차 간이 임보_작성중. 현재 진행>

[실준 67기 2조 After 67일, 기적이(2) 될 2조 네비게이터] 오랜만에 청량 가득한 Coke님의 나의투자, 나의 꿈(Dream)이야기

오랜만에 코크드림님의 강의를 들었습니다. 역시 시원시원하고 통쾌한 강의에 시간가는 줄 모르고 들었던 것 같아요^^ 가격이 가치를 찾아갈때까지 수많은 등락과 수없이 많은 고민의 시간 싸게사는것도 중요하지만 싸게 사서 잘 지켜가는것도 중요하다는 것을 알려주셨습니다. 이 아파트는 경기도의 상급지 아파트 인데요. 가치가 제 가격을 찾아가기까지 (오르는데까지)평균

[실준 67기 2조 After 67일, 기적이(2) 될 2조 사소해] 데이터를 맹신하지 말고 생각하는 힘을 키우자.

가격은 가치가 있기 때문에 형성된다는 지배적인 생각을 전환하게 된 시간이었습니다. “아실 그래프에 내 생각을 껴맞추지 말라”는 코크님의 말씀은 뼈를 때리는 한마디였습니다. 어떤 데이터나 자료도 100% 맹신하기보다는, 그 데이터를 바탕으로 “왜 이런 가격이 형성되었을까?”라는 질문을 던지며 비판적인 시각을 기르는 연습이 임장과 동시에 이루어져야 할 필요하다

[실준 67기 2조 After 67일, 기적이(2) 될 2조 서브젝] 실준 오프 3주차 강의 후기_코크드림 멘토

코크드림 멘토님의 오프라인 강의였습니다. 온라인으로만 뵈었던 분인데, 특히 팟캐스트와 유튜브로 많이 뵈었는데, 이렇게 실제로 만나뵙게 되니 신기하고, 새롭고, 반가웠습니다. 예전에 22년에 강의 들으면서 후기를 남긴 적이 있는데, 그 글에 오셔서 짧게 댓글 달아주셔서 많이 반갑고 감사했었던 적이 있습니다. 오늘은 직접 뵙고 강의도 듣고, 질문도 할 수 있어

"금천구 시흥동 건영2차" 아파트 가치분석 보고서 [내마기 56기 87조 미식이]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가 확인 건영2차 (89, 612) 평 매매가 전세가 25평 39000 30000 31평 64000 45000 2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 * 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.

[실준 67기 2조_서브젝] 오프 1강 후기_너나위님은 울지 않으셨다.

 멘토님께서 후기에 사실만 적으라고 하셔서, 사실 기반으로 제목을 달아 보았습니다. 울지 않으시고, 마음 다해 강의해 주시는 시간이었습니다. 월부에 들어와서 약 4년만에 처음으로 너나위님을 실제로 만나 뵙게 되었습니다. 감회가 새롭습니다. 매년마다 나날이 성장해 가시는 너나위님을 보며, 나는 얼마나 변화되고 성장했을까 돌아보게 되더라고요.  처음 너나위

[실전준비반 67기 오프라인 2조 네비게이터 ] 아우라 넘치는 나위님의 호프 오프(off)~~~

역시 명불허전 나위님의 오프강의는 울림이 있는 강의였습니다. ‘지피지기 백전불패’ 현재 시장의 상태(지금 투자하기 좋을까?) 현재 나의 상태(나는 지금 투자할 수 있을까?) 현재 나의 상태는? 나위님이 제시해주신 프로세스에 따라 현재의 나는 어떤 상태에 있을까를 진단해보았습니다. 모른다(질문을 못한다) 안다(하는게 어렵다) 아는대로 한다(지속이 어렵다) 반

너나위님께, 선의의 무면허 운전자가 되지 않도록 다짐한 실준반 67기 2조 여닝이 [실준반 오프라인 강의 1주차 후기]

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 먼저 오늘 제가 질문을 마저 하지 못해서 강의 종료 후 개인 질문하는 걸 이해해 주신 모든 분들과 너나위님 그리고 월부 관계자님 다들 감사합니다 🥺 너나위님께 오늘 질문드렸던 내용은 제가 작년 내마기 들을 때부터 고민했던 내용으로 할까 말까 엄청 고민이었는데 하길 너무 잘했어요! 사실 너나위

나에게 '잃지 않는 투자'가 뭐냐고 물으신다며

2022년 5월 첫 열반 기초 스쿨을 시작으로 중급반, 지방투자 기초반, 서울투자 기초반, 등 여러 강의를 수강 하게 되었다. 월부 강의를 들으면 제일 많이 듣는 말은 단언컨대 “잃지 않는 투자” 라는 말인 것 같다. 강의 중에 반복적으로 나오니깐 나도 모르게 직장, 교통, 환경, 학군 되뇌며 “맞아 잃지 않는 투자해야지” 하면서도 누가 “잃지 않는 투자하

[서투기 22기 5직 가치있는 아파트만 살 우2조 서브젝] 3강 후기

3강을 들으며 이번 서투기에서 계속 강조되는 부분 '내 투자금으로 가질 수 있는 최선의 물건을 찾는 것' 이번 시간에도 이를 목표로 투자에 있어 중요한 대목들을 배울 수 있었습니다. 사실 과거에는 이런 관점으로 접근하지 않았습니다. 투자금을 고려하는 것은 나중 단계에서 거쳤던 부분이었습니다. 투자금 보다는 ‘가치’와 ‘가격’ 그 자체를 먼저 중요시 보고 집

[서투기 22기 5직 가치있는 아파트만 살 우2조 _채니] 안양시 동안구 시세분석 2주차

어제 임보 피드백 줴러미 튜터님이 아실 연식 말씀해주셨는데… 이미 평단가로 해놓은 상태라 다음번에 꼭 그렇게 적용해보겠습니다!ㅎㅎㅎ

[서브젝] 3월 돈독모 후기_'화이트 독서 데이' with 행복한노부부

3월 돈독모에 참여하게 되었습니다. 행복한노부부 튜터님의 진행하에 사상지평님, 감사졸꾸님, 사자머리짱님, 하멘님, 한다한33님과 함께 한느 시간이었습니다. 돈독모를 시작할 쯤에 ‘마음 실컷 풀면서 이야기 하자’ 는 튜터님의 이야기가 어딘가 힘이 되었습니다. 편하게 느껴지고, 의미있는 많은 이야기를 나눌 수 있을 것 같다는 기대감이 들었습니다. 그리고 그렇게

[5직 가치있는 아파트만 살 우2조 서브젝] 1강 후기_'떠나간 버스 계속 집착 할래?'

1강 후기_'떠나간 버스 계속 집착 할래?' 자모님의 이번 강의를 저의 상황에 적용하여, 딱 한마디로 정리하면 ‘떠나간 버스 계속 집착 할래?’ 입니다. 투자에 대한 기본, 현재 시장에 대한 관점 , 현재 수도권에서 바라봐야하는 것 등에 대해 아주 방대한 내용들을 전달해주셨는데요. 개인마다 경험이 다르겠지만, 지난 시장을 봐왔던 투자자라면 지나간 시장에서

평형보다 선호도, 진짜 가치를 결정짓다 [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! "지방은 59보다는 84가 낫지!" 한번쯤 이런 생각해보시지 않으셨나요? ‘84가 더 낫다’는 일반적인 선호에 가려, 선호도 높은 단지의 작은 평형은 종종 투자자들의 시야에서 벗어나곤 합니다. 하지만 평형보다 단지 선호도가 더 우선되는 지역과 단지라면, 오히려 59타입이 더 큰 기회를 줄 수 있는데요 그

부모님의 경기도 외곽신축 매도 후 서울 신축 84 갈아타기 경험담 [김뿔테]

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요 김뿔테입니다. 올해 1월 뿔테의 서울 1호기 경험담을 작성하고, 따뜻한 가정의 달 5월에 부모님의 서울 갈아타기를 성공했습니다. 부모님의 경기도 외곽 아파트 매도잔금 이후 2주 안에 투자를 완료하였습니다. 매도부터 매수까지 정말 여

너나위님 이보세요~~

너나위님 이보세요~ 너깨비님 소환! 안녕하세요? 행복한 행냥입니다. 월부를 본격적으로 시작한지 2년 6개월여만에 수도권 2급지 10평대에서 서울 구축 3급지 30평대로 갈아탔습니다. 갈아타기 과정에서 잘한점, 보완할 점을 복기해보고자 합니다. 저와 비슷한 고민을 하시는 분들께 도움이 됐으면 하는 마음입니다. 잘한 점 앞마당 _후보 단지는 꼭 매물임장까지 마

부모님의 0호기 갈아타기 - 경기도 외곽 신축, 월세 낀 저층 물건 매도 경험담 [김뿔테]

안녕하세요 김뿔테입니다. 경기도 외곽의 신축아파트지만, 저렴한 월세가 낀 저층 매물의 매도 경험담입니다. 운이 좋게 여러 상황이 잘 맞아떨어져서 좋은 가격으로 좋은 분들에게 매도할 수 있었습니다. 확신을 갖게 해주신 너나위 멘토님 감사합니다. 올해 1월 서울 4급지에 1호기 투자를 한 후 부모님과 많은 대화를 나누었습니다. 아들이 부동산 공부를 한다는 것은