돈을 벌어줄 아파트 투자 계획서 [실준67기 2렇게 임보쓰면 집한채 바로4조 산틴]

안녕하세요, 나눔과 성장에 진심인 산틴입니다.

실준반 2주차 강의는 권유디튜터님께서 임장보고서 작성 방법과

분위기 임장 방법에 대해 강의해주셨습니다.

정말 강의를 듣고 교안을 펴놓은 상태에서 그대로 따라하면

임장보고서를 완성할 수 있게 만들어주신 친절한 강의였습니다 :)

강의에서 꼭 기억에 남기고 싶은 내용 위주로 후기 작성해보겠습니다.

투자를 위한 입지분석 - 의식적인 수요 연결

유디튜터님의 임보 입지분석 파트 강의를 들으면서 각 입지 요소를 확인하고

이를 계속해서 수요와 연결지으시는 부분이 인상 깊었습니다.

임장보고서에 몰입하다가 간혹 이 행위를 하는 이유를 놓치는 경우가 있는데

항상 임장보고서의 입지분석은 수요와 연결해야된다는 사실을 꼭 명심하겠습니다.

특히 지금처럼 서울 일부 상급지는 비싸지만 대부분의 지역은 여전히 저렴한 시장에서

더욱더 중요한 것이 입지분석을 통한 투자 우선순위 파악이기 때문에

매달 만드는 앞마당에서 꼼꼼한 입지분석을 해나가겠습니다.

임장할 때는 눈과 발에 집중하기!!

대부분 주말 소중한 시간을 내서 하는 임장인만큼 임장을 할 때 꼭 봐야될 것들을

꼭 보고 오는게 중요함을 이번 강의를 통해 다시 한번 상기할 수 있었습니다.

유디튜터님께서 말씀주신 임장 관련 가이드 중에서 제가 놓치고 있던 부분은

평일 임장에 관한 것이였습니다.

지금까지 평일임장은 퇴근 후에 가면 이미 어두워져서 볼게 한정적이라고 생각했는데

풍경을 보는 것보다도 해당 지역에서 출퇴근 혼잡도를 파악하는게 중요하다는 것을

깨닫게 됐습니다.

이번달 임장지인 영등포구의 경우에도 평일에 시간을 내서 출퇴근 풍경을

꼭 확인해보겠습니다.

실제 내 돈으로 살 투자 물건을 찾아주는 시세분석

임장보고서에서 꼭 빼놓을 수 없는 시세분석!

시세분석 파트에서 많은 분들이 지치는 경우가 많습니다.

특히 단지수가 많은 지역의 경우 더 멘붕이 오기 쉬운데요,

시세 분석의 이유에 대해 유디튜터님께서 설명해주셔서

더 제대로 시세분석해야겠다는 생각을 하게 됐습니다.

결국 성공적인 투자를 위해서는 내 투자금으로 할 수 있는

최선의 단지를 찾아내야하고 그 과정에서 시세분석을 잘 하는 것이

너무나 중요합니다.

임장보고서의 시세분석 파트를 과제라는 생각으로 관성으로 하지말고

진짜 내 돈을 어디에  넣으면 될지 생각을 많이 넣는

시세분석 진행하겠습니다.

정말 긴 시간동안 수강생들이 임장보고서의 벽을 넘을 수 있도록

상세하게 설명해주신 유디튜터님 정말 감사합니다.

이번달 조원분들과 함께 즐겁게 임장하고 임장보고서 완성하겠습니다 :)