[실전준비반 67기 17조 아이요] 2주차 수강후기

[지역 가치를 판단하는 분위기임장과 사전 임장보고서]

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<시세분석/시세지도>

` 평층 대비 가격이 10% 감소하면 급매다 

` 그 가격이 현시장 가격에서 싼지가 가장 중요하다

` 전고점/ 전저점 확인방법

` 결국 내 투자를 위해 무조건 해야하는 것은 시세 분석!! 시세를 모르면 투자는 없다 

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<호재>

` 호재 자체가 메인이 아님

` 하지만 가격도 같고 투자금도 같다면 이왕이면 호재가 있는 단지로 선택

` 호재는 지금은 찬밥이지만 상승장때면 효과가 나타난다 

` 수도권 지하철 노선에 대한 이해과 변화될 교통 상황에 대해 관심갖고 지켜봐야 한다

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<아파트>

` 더 좋아, 덜 좋아

` 우선순위로 보기 

` 직장교통환경학군공급 입지에 대한 이해가 바탕이 되어야 더 좋아, 덜 좋아가 가능하다. 결국 내 투자의 근거가 되어 준다. 생활권에 대한 이해가 더 필요하다는 생각.

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