시멘트만 보고 오지 말자!! [지기27기 48조 사랑나눔50] 2강후기

안녕하세요. 지기 27기 48조 사랑나눔입니다.

이번 지기는 중소도시 중 인구가 가장 많은 100만 도시 B지역에 대한

입지분석과 가격과 가치를 보는 기준, 투자 전략까지 잔쟈니 튜터님이

강의 해주셨어요.

그동안 놀이터 톡방에서 글로 뵙고 여러 칼럼을 통해 익숙했던 잔쟈니님을

영상으로 만나게 되니 더 반갑고 어쩜 이렇게 지역을 잘 알고 그림 그리듯 설명

해주시고  함께 걸으면서 보는 듯 말씀 해주실 수 있을까 놀라면서 강의 들었어요.

B지역에 대한 지역분석도 인상 깊었고 잔쟈니 튜터님의 지역분석 과정을 따라

이번 달 임장 하는 지역에도 적용해서 생각하는 연습을 해야 할 것 같아요.

그리고 지방 임장 잘 하는 법까지 알려주셔서 분위기 임장과 단지 임장은

어떻게 해야 하는지 루트 그릴 때 포함해야 하는 핵심 등 알려주신 내용 

반영하여 남은 단지 임장도 임하도록 할게요. 

지난 주말 우박까지 오는 날씨에 단임을 계속 진행하며 무엇을 보는 것인가, 

이렇게 까지 해야 하는 것인가 하던 시간도 생각나며

 ‘시멘트만 보고 오지 말자’ 라는 튜터님 말씀. (뜨금 하는 말!!)

단지에 사람이 없다는 이유와 비도 오고 강풍까지 부는 날씨 탓을 했던 것 같아요.

단지 상품성, 거주민 보면서 구매력 있는지 판단하고, 단지 주변이 거주하기  

쾌적하고 안전한지 확인하는 과정에 집중하며 임장 하도록 할게요.

앞으로 단지분석, 시세분석으로 이어지는 임장보고서 작성할 때도 임장지역의 

핵심 입지 요소와 가깝고 밀집된 균질성이 좋은 택지 등 선호 요소를 생각

하며 투자에 대한 내 생각을 기르는 연습을 하고 임장보고서 담도록 할게요.

지방 투자자라면 갖추어야 하는 마음과 임장에 임하는 자세 등 귀한 나눔을

강의를 통해 해주신 잔쟈니 튜터님 정말 감사합니다.