안녕하세요. 행복한 성장입니다~^^
저번주 토요일 분임이후 진행한 조모임이라 심적으로 의지가 많이 되는 조원분들과 이야기를 나누면서
궁금한 점에 대해서도 서슴없이 물어볼 수 있어서 많은 도움을 받았던 시간이였습니다.
조원분들 모두 모두 감사해요.
조모임을 통해서
1.분임에서 놓치지 말아야 하는 것을 복기
-생활권을 나누고 우선순위 매기는 것
-1번 분임으로 3번 분임하는 효과: 스팟을 정하고 걸어온 길 돌아보기, 집에 가는 길에 사진으로 복기하기
-분임 중 사람의 특성을 잘 보는 것
-분임전 사전 조사(나무위키, 분임지도작성, 입지분석)를 많이 할 수록 더 많은 것을 얻어 갈 수 있다는 것
2. 안양시 동안구 생활권 중 고민되는 호계동, 비서동, 인덕원
호계동
-고가대로를 기준으로 평남지역과는 단절된 생활권을 갖고 있고
-오래된 상권, 상권형성이 부족한 상태, 교도소가 있다는 단점이 있지만
-그래도 비선동보다는 학원가가 가깝고 신축단지가 많이 있다는 장점
비선동
-이마트를 포함한 잘 형성된 상권 주변 아파트 단지와 버스차선이 많다는 장점
-다만, 주택단지들이 많이 밀집된 곳이 있어 균질하지 않다는 점과 학원가와 지하철 역이 많이 떨어져 있다는 단점
인덕원
-역 근처에 유흥상권이 단점이지만
-교통, 지정타(직장수요), 평남 학원가 이용이 가능하다는 큰 장점이 있다.
-상권이 안 좋다고 아파트 생활권이 안좋다고 평가하기에는 무릭 있다.
3. 시세분석
-꼭 시세지도 위에 가격을 올려보기
-너나위님도 지금까지 한다. 그런데 네가 안한다고?! ㅎㅎㅎ
-80년식은 전세빼기가 어렵고 전세가가 낮아 투자 우선선위에 밀림.
4. 임장보고서는 내가 투자를 하기 위한 “확신”을 얻기 위한 것, 투자에 임박하니 이전 임장보고서를 보고 있다. 라는
조장님의 말씀도 기억에 많이 남습니다.
댓글
행복한 성장님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
