[실준 68기 1호기로 시작해 69호기까지 투자할 조 내가바로월부] 2주차 강의 후기(투자로 연결되는 임보 쓰자!)

안녕하세요. 실준 68기 69조 내가바로월부입니다.

2주차 강의는 권유디 튜터님의 임장, 임보 강의였습니다.

일단은 제가 이전 실전반에서의 원씽이 “임장/임보 실력 개선하기”였었는데요.

그만큼 열심히 해서 과거보다 많이 올라왔다고 생각(자만)했었는데…

이번 유디 튜터님 강의를 듣고 살짝 반성했습니다^^;;

아직도 부족한게 많구나. 아직도 배울게 많구나.

반성하면서 또 강의를 통해 가르침을 듬뿍 주신 튜터님께 감사함을 동시에 느꼈습니다. 

강의에서 좋았던 것을 요약하면, 첫수강생과 재수강생을 나눠서 해야할 개선점들을 알려주신 것이었습니다.

각 입지 요소들을 분석하기 위한 데이터를 “어떻게 구하는지”에서 끝나는 것이 아니라

그 데이터들이 실제 집 값 또는 내 투자와 어떻게 연관이 있는지를 집중적으로 분석해주셨습니다.

실전반에서도 제일 중요하게 다뤘던 부분인데,

이번에 몰랐던 부분을 새롭게 깨달았고, 알았던 부분은 한번 더 일깨우는 기회가 되어 너무 좋았습니다.

그러면서 또 1강 너나위님께서 말씀하셨던 “아는 것을 적용한다”가 잘 되고 있는지

스스로 점검해보았는데요. 잘 적용한 것도 있지만 또 제대로 적용하지 못하는 것들도 많았습니다.

이미 작성한 임보를 다시 뜯어고치고 싶었지만^^;;; 그러지 말라고 유디 튜터님께서 말씀하셨기에..

참고 시세파트부터는 하나씩 강의 내용을 BM해볼 생각입니다.

특히 적용할 점 하나만 꼽으라면 시세지도 부분이었습니다.

지금까지도 이 파트를 작성할 때 “과제”로서 임했던 것 같아요. 제 생각을 넣어보고, 그리고 투자로 연결하는 것.

이 부분이 부족했던 것 같습니다.

시세지도에서 제가 투자할 물건, 저평가 물건을 바로 뽑는 과정을 이번에 가져보려고 합니다.

또 한가지, 교통 입지를 분석할 때도 유디 튜터님께서 알려주신 XX 방법을 통해

투자 후보 또는 저평가 물건을 뽑아 보기. 이것도 새롭게 알게된 부분이었습니다.

이 과정을 통해 인사이트를 굉장히 많이 뽑아낼 수 있겠다고 생각했습니다.

좋은 가르침을 많이 주셔서 정말 감사드립니다. 튜터님.

잘 적용해서 좀 더 좋은 투자로 이어지도록 하겠습니다!