[실준반68기🌸투자하고 상(3)승하는 시장을 기다려육(6)!!조 🌸 행복한썬지]2주차조모임 후기

저희 투자하고 상(3)승하는 시장을 기다려육(6)!!조 🌸는

2주차에 단지임장을 토일 무려 2틀간 풀로 진행하게 되었는데요!

이때 다리가 무리하지 않도록 쉬어줄때

카페에서 조모임을 하게 되었습니다 ^^

(사진은 너무 급하게 나오느라 인증샷을 깜빡해서…황급히 카페앞에서 찍었습니당)

다들 너무 바쁘신 일정에도 참여해주셔서 너무 감사했어요 !

특히 몸이 아프신대도 나오신 진이여쓰님! 원래는 온라인으로만 같이 진행하려고 했던 부분인데

직접 나와주셔서 저희 단임하는걸 기다려주셨어요 

그러면서 평래푸를 같이 임장하게 되서 좋았어요 

첫번째 질문부터!

강의내용은 자세히는 생각이 안났어도! 새롭게알게된 사실에 대해 말씀해주셨는데요

Lina-현재님께서는

월부강의를 듣기전에는 호재에 중요성을 제일 크게 아셨는데 이제는 그게 아닌 직장,교통,학군,환경에 의해

입지가 결정되고 위치에 의해 결정된다는 사실을 아셨다고 하셨어요. 사람들이 모두 호재에 집중하는건 왜일까? 하면선 궁금증도 나눠주시면서 모두 호재가 아닌 단지의 입지와 가치에 집중해야 한다는걸 다시한번 깨닫게 해주셨어요

두번째 질문!

저희 조안에서는 1,2순위선호지역은 모두 같았는데 3순위부터 나뉘어지기 시작했던거같아요 저희조는 대략적으로 생활권을 평남/평북/인덕원(동편)/비산/호계로 나뉘었습니다. 1순위는 평남 2순위는 인덕원이라는건 모두 일치했는데요 3순위부터 비산과 호계의 엎치락뒤치락이었던거 같아요 ^^ 호계는 신축들이 들어오고 학원가도 가깝지만 환경(교도소)가 있다는 점 비산은 언덕도 있지만 거기도 신축이 있고 비삼래도 비산의 입지를 돋보여주는거같았어요 서로 의견을 나누며 수용하기도 하고 다른의견을 제시하는 부분이 재미있었습니다. 

세번째 질문!

시세분석때 각자의 팁들을 주셨는데요! 전 푸르니푸엑셀을 사용해서 매매/전세/전고/전저만 넣으면 시세를 딸수있는 엑셀파일도 이용해보고 이번에 유디님이 알려주신 방법으로 빈엑셀에 정말 한하나 따기를 해봤는데요 확실히 이때 기억에 남을수있는 것들이 많았고 궁금증들도 더 생기게 되서 단지에 대해서 궁금증과 몰입도가 컸던거같아요. 그래서 이 방법을 조원들에게 다시 한번 공유하면서 좋은시간을 보내었습니다 :)