[실전준비반 67기 34조 고령남] 시작이 반이다☆

안녕하세요.
실전 준비반으로 돌아온 고령남입니다.

2주 차 강의는 크게 실전 임장 보고서를 작성하는 방법을 배웠고, 지역 분석의
순서를 차례대로 설명해주시면서 쉽게 이해할 수 있었습니다.

① 지역 개요과 입지분석
이 부분은 분위기 임장을 가기 전 그 지역을 미리 조사하는 것입니다.
그 지역을 조사하고 가서 분위기 임장을 하며 확인하는 습관을 길러야합니다.
예를 들어서 해외 여행을 갔을 때 그 지역을 조사하는 것처럼 미리 조사하고
여행을 가는 것과 동일한 것입니다.

② 분위기임장
해당 지역을 사람들이 좋아하는 곳일지, 아닐지 판단하는 행위로서
단순히 지역을 구경하는 것이 아니라, 그 지역의 환경과 사람들을 
보는 것이 무엇보다 중요하다가 생각됩니다.

③ 시세분석
시세는 계속 바뀌는 것으로, 정기적인 시세 조사가 필요하다고 생각됩니다.
이러한 시세 조사만 잘해도 좋은 투자 물건을 살 수 있는 기회가 주어지기에
과제가 아니라, 실질적으로 꾸준히 시세 분석을 하는 것이 주요합니다.

이렇게 임장 보고서 사전 준비와 조사의 1/2를 진행하였습니다.
아직 임장 보고서를 제대로 작성하지 못해서 이번 주 지역 개요와 입지 분석을
추가적으로 작성하고 분위기 임장을 했던 것들을 정리하도록 하겠습니다.