[지투지 27조 1달 동안 대구 뽀개고 5억 벌조 보자보자해보자]3주차 강의후기

지투기 3강은 현재 앞마당을 만들고 있는 지역이면서 자모님의 강의여서 더욱 더 기대가 되었다
정말로 강의는 백만불짜리 강의였다. 주말에 임장을 가면서도, 복귀하면서도 입석 중에 강의를
들으면서 힘든 것이 싸악 사라지고 몰입하게 되는 3강이였다.

서울/수도권 강의에서 지역에 대해 가르마를 타주셨다면, 이번 지투기 강의에서는
대구 7구 1군을 디테일하게 설명해주시고 파트별로 한판정리를 해주셔서 내 앞마당이 아닐지라도 
이 지역에 대해 흥미를 갖게되고 귀에 쏙쏙 들어오는 강의였다
그리고, 공급 파트의 중요성을 강조해주시면서 추가적으로 광역시별로 많은 정보들을 강의에 담아 주셨다.
강의를 들으면서 지역을 바라보는 관점, 지역을 비교평가 하는 방법, 파트별로 내가 직접 적응하여 볼 것들을
필기하여 정리해두었으니 임장을 다닐때, 임보를 작성할 때 의식적으로 생각해서 BM하여야겠다고 생각했다
[본 것&깨달은 것]
-지방에서 상승장이 빠르면 5년 보유가 아닌 2년 후에 돈을 불려서 매도 후 갈아타기도 생각해야 한다  
-가격이 저렴하게 사는 것이 답이다
-지역분석 강의를 듣고 적용하여 스스로 투자 범위를 정하려고 해 본다- 투자범위 설정하는 것이 목표이다
-인구파트에서 인구비율은 3~50대까지 인구를 다 더해서 보기(임보)
-하루에 내가 확보할 시간을 미리 파악하고 인풋을 넣기,,
-지방에서는 입지의 가치보다 단지의 선호도(부촌동네)를 중요시 할 것, 선호 있는 단지를 가져가는 것이 중요하다
-같은 지역 안에서도 2개 이상의 앞마당이 있어야 비교평가하기 수월하다
-임보에 발목 잡히지말고 BM하면서 하나씩 해나가면 된다(All is well = 괜찮아, 다 일부야)
마지막으로 강의를 들으면서 새내기 투자자들에 대한 걱정과 자모님의 경험담을 들으니 
사람 냄새가 물씬 나는 그런 3주차 강의였다