[긍정몬] 기사🗞 25.04.22(화) #315

#1

앞으로 토지거래허가구역에 재개발 입주권을 매수할 경우 기존 주택을 6개월 안에 처분하는 것으로 변경된다고 함😅 (단, 분양권은 전매 때만 처분 대상) 실거주 의무에 기존 주택 매도 조건으로 입주권에 대한 투자 수요는 크게 줄어들 것으로 생각이 됨🤔

#2

재건축, 재개발 시장에서 현대건설을 제치고 삼성물산이 독주를 하고 있음🔥 한남 4구역 등 수주 랠리를 이어가면서 연간 목표를 조기 달성할 전망👏 '래미안 원베일리' 등으로 래미안에 대한 고급 이미지가 쌓인 게 조합원들에게 강력하게 먹히고 있는 듯🧐 압구정2구역, 여의도 대교 아파트, 성수전략정비구역 등 굵직한 수주들이 남아있는데 래미안의 상승세가 지속될 지 잘 지켜볼 필요😃

#3

송도~서울역~남양주를 잇는 GTX-B는 다음달 실착공을 앞두고 있지만 양주~삼성~수원을 잇는 GTX-C 는 실착공은 감감 무소식이라고 함🥹 GTX-B 착공으로 부평 집값이 상승세라고 하는데 정확한 데이터는 확인해볼 필요. 그래도 상승폭이 크지는 않을 거라 전망🤔 

GTX-B,C 중 어디가 더 가치가 있는 노선이냐 생각해봤을 때 C 노선이 강남을 관통하기 때문에 기대가 커 보임🧐 또한 B노선은 용산~상봉 구간을 KTX랑 같이 쓰기 때문에 C노선에 비해 배차 간격이 클 수 있다는 단점🥲 호재는 플러스알파로만 접근, 고려해야할 점들이 너무 많음😂

#4

지역 이기주의 때문에 LNG 연료 공급관 건설 루트를 대폭 변경하게 되면서 용인 반도체 클러스터 가동이 29개월 지연될 전망😮‍💨 결국 주민들은 보상금을 달라는 얘기일텐데, 개인적으로는 너무 근시안적인 이득에만 몰두하는게 아닌지... 힘을 모아도 모자를 시기에 반도체 클러스터 조성 시기는 더 늦춰질 전망😭