[지기27기 1찍 기회 잡아 3백억 벌 조_스프링북]13조는 할 수 있습니다.

안녕하세요

오늘도 부동산 노트를 만들어 나가는

스프링북 입니다. 

Q1. 자음과모음님의 3강을 들으며 투자의 관점으로 바라본 대구 지역은 어떠셨나요?

각자 어떤 점이 가장 인상 깊었는지 말해보고, 내가 추후 투자를 하는 과정에서 꼭 적용해 보고 싶은 

부분이 있다면 이유와 함께 이야기해 봅시다. 

일단 자모님 강의를 들으면 한 번 더 확실히 알게 된 것은 범어4동 과 만촌3동의 힘이 내가 생각했던 거

보다 훨씬 크다는 것을 느꼈습니다. 초등학생까지는 다른 지역에서 아이들을 키워도 되지만 입시와 관련되고

내 아이가 바른 아이로, 공부 잘하는 아이로 키우기 위해서는 다른 구에서 넘어오는 수요가 있을 것이라 

생각되었습니다. 

요리조리님께서 말씀해 주셨던 주상복합이 대구 사람들은 좋은 한다는 자모님의 강의가 인상 깊었다는 말씀이

너무 공감되었습니다. 분명 월부에서 주상복합은 상승률이 적고 환금성이 떨어지니 덜 좋다고 말씀하셨는데

수성구에 가니깐 주상복합이 너무 많아서 이걸 어째야 되나 했는데 자모님의 강의로 완전히 궁금증이 풀렸습니다.

Q2. 1주 차부터 3주 차까지 스스로 임장을 다니며, 임장 보고서 작성을 하며 느낀 어려움이 있었다면 어떤 

어려움이었는지 조원분들과 함께 같이 이야기해 봅시다. 그리고 이 어려움을 해결하기 위해 나는 스스로 남은 4주 차와,

다음 달에 무엇을 해볼 수 있을지 이야기 나눠봅시다. 

임장이 끝나고 항상 드는 생각은 아.. 거기 좀 더 꼼꼼히 볼 걸, 여기 걸을 때 뭐 했지?, 여기 어땠더라? 등등 

정리하려고 하면 기억이 나지 않는 부분이 정말 답답하고 아직 많이 부족하구나 느낄 수 있었습니다. 

임보에서는 나름 내 생각을 작성하고 있었다고 생각했는데 다시 돌아보니 해당 장표에 대한 정보 만 적혀있고

투자자로서의 생각이 담겨있지 않아 이것 역시 아직 많이 부족하구나 생각이 들었습니다. 아직 앞마당 3개 이하

이니 다음 달에는 꼭 한 개라도 더 보고 한 장이라도 내 생각을 적을 수 있는 투자자가 되고 싶습니다.  

다행인지 아닌지 조원분들도 비슷한 어려움과 고민들을 갖고 있는 것을 알 수 있었습니다. 특히 시침님께서

단지를 기억할 수 있도록 특징을 잘 뽑아서 사진을 찍어보는 노력을 해야겠다는 말씀에 저도 꼭 그렇게 해서

임보에 녹여 다시 봤을 때 기억 할 수 있도록 하고 싶었습니다.

Q3. 임장 지역에서 다녀본 단지 중 가장 기억에 남았던 단지는 어디였나요? 해당 아파트의 입지가치 및 특징에

대하여 나의 의견을 공유하고 조원들과 함께 이야기 나눠 봅시다.

쌍용플레티넘범어, 범어숲화성파크드림S 가 기억에 많이 남습니다. 이유는 실제로 가보기 전까지는 대구 사람들이

주상복합을 좋아한다고 해도 믿기 힘들었는데 해당 단지에 가보니 주복 치고는 조경도 잘 되어 있고 아이들이 많은

것을 볼 수 있었습니다. 그리고 젊은 부모님들이 다니는데 돈이 많아 보이는 느낌을 받아 제 편견을 깨주었던 

단지였습니다.

수성알파시티청아람 이 단지는 고산역에서 제일 밑에 있는 단지로 중앙고속도로가 바로 옆으로 지나가는

단지였습니다. 단지에 가보니 21년식임에도 불구하고 단지 관리 상태가 정말 안되어 있다는 느낌(페이트가 벗겨져 있고 맘스테이션 쓰레기통이 분리수거장 쓰레기통 등)을 받았고 바로 옆에 고속도로가 지나가고 주변 상권이 거의 없었으며 역과의 거리도 가깝지 않은 부분에서 아무리 신축이라고 해도 좋지 않아 보일 수 있구나 그래서 지방은 입지와 연식을 같이 봐야 된다고 말씀하신 거구나 느낄 수 있었습니다. 

주말에 힘들게 임장 다녀와서 겨우 강의 다 들었는데 임보는 또 언제 쓰지…

힘들고 쳐지는 순간이었는데 조원들과 함께 생각을 나누고 같이 힘내자고

응원도 해주면서 다시 할 수 있는 힘이 생겼습니다. 우리 13조 마지막까지 

최선을 다해 마무리할 수 있따!!!