[실준반 68기 33조 상위일프로♡] 내가 투자 할 수 있는 하나의 단지!

이번 3주차는 지난주 입지분석과 시세분석에 이어 단지 임장과 단지 분석 과정에 대해 강의 해주셨습니다.

코크드림님께서는 

열반스쿨1기 수강생으로 시작해 살아남은 몇 안되는 10%의 사람들 중 한 명 이라고 하셨는데요~

누구에게나 코흘리개 시절은 있다며, 임장보고서 작성의 어려움과 고통(?)을 알고 계시고 

저와 똑같은 과정을 겪으셨다는 말씀에 어느 정도 위로가 되는 시간이었습니다. ㅎㅎ

3주차를 맞이하며 드는 수많은 생각들

어렵다… 

꼭 이렇게 까지 체계적으로 분석하고 임장보고서를 작성 해야만 투자 할 수 있는 것일까? 

그럼에도 불구하고 이렇게 까지 하기 때문에 실패하기 어렵다

임장보고서를 제대로 쓰는 것은 투자에 있어 하나의 무기를 가지고 있는 것과 같다고 말씀 하십니다.

더 좋은 투자, 확신의 투자를 할 수 있다!

가치와 가격을 아는 사람은 언제든지 기회를 잡을 수 있다!

상승을 기대하고 매수했지만 하락이 오는 기간에도 가치에 대한 확신이 있다면 

버텨내고 기다릴 수 있다는 것이지요.

내가 지금 가진 투자금 으로 어디를, 어떤 단지를 투자 할 수 있는 지에 대한 질문에 답을 할 수 있으려면 

꼭 써야만 하는 임장보고서!

단지 임장의 목적과 이유부터 

실제 단지 임장을 가서 외부적, 내부적으로 어떤 것들을 확인해야 하는지 

어떤 점이 선호도에 있어 다를 수 있는지 

지역간 그리고 지역내 다르게 봐야 하는 핵심 요소들은 무엇인지 아주 상세히 가르쳐 주셨습니다.

선호도에 절대적인 요소는 없다는 것을 알고 단지의 가치를 볼 수 있어야 한다!

지난주에는 그냥 막연하게 단지 임장에 임했다면

확인 사항들을 중요도에 따라 설명해주시니

3주차 강의를 수강하고 난 지금은 단지 임장으로 어느 정도 무엇을 봐야 할 지 조금 더 명확해진 느낌입니다.

그래서 이번 주 단지 임장이 더욱 기대가 됩니다^^

그리고 이렇게 단지 임장을 하고 난 후 결과물-임장보고서

어떤식으로 단지 분석을 하고 임장 보고서를 작성을 하는지 

단계별로 코크드림님과 하나 하나 함께 해보니 이해가 쏙쏙 되면서 은근히 재미납니다.

그런데 이것을 과연 혼자 잘 해낼 수 있을지……ㅎㅎ

당장 오늘부터 단지 분석  연습 들어갑니다!!!

많이 해보는 것 만큼 익숙해지는데 좋은것은 없겠지요??

단지 특징이나 정리는 단지 임장시에 그때 그때 꼭 하자!!

완료를 경험 한다는 마음으로 일단 한 번 해보자!!!