단지 분석 뽀개는 실준반 3주차 강의 후기

지난 주말 단임을 마치고 필요한 타이밍에 3주차 단지분석 강의를 들었습니다.

특히나 지방에 살면서 수도권 투자를 한다는 공통점으로 (저 혼자)내적친밀감이 높은 코크드림님의 강의였기 때문에 더 와닿고 도움이 되는 내용이 많았습니다.

1. 단지 임장

처음으로 이번 주 단임 루트를 짜보려고 했는데요. 어떻게 하면 되는지, 지도별로 팁을 알려주셔서 그대로 해보면 되겠다는 생각이 들었습니다. 

단임에선 어떤걸 중점적으로 봐야하는지도 설명해주셨는데요. 단지 자체 상품성도 물론 봐야하지만, 그 단지의 ‘외적요소’를 더 중요하게 봐야 한다고 말씀하셨습니다.

단지가 워낙 많다보니 단임하고 와서 정리하는데에 시간도 오래걸리고 미루게 되더라구요. 그래서 단임할 때 현장에서 그때그때 정리하는 습관을 들여야겠다고 생각했습니다. 

이번에 좋은 동료들과 함께한 덕분에, 현장에서 단지 가치를 파악하는게 어느정도 연습이 됐는데요. 그러니 훨씬 기억에도 잘 남고 따로 혼자 정리해야하는 시간을 아낄 수 있었습니다. 

2. 단지 분석

이번에는 단지 분석을 좀 더 많이 해보려는 목표가 있어서, 단지분석 장표 업그레이드를 하려고 합니다. 

강의에 나온 지표들 그대로만 따라해도 정말 알찬 장표가 만들어질거 같아서 그대로 BM해야겠다고 생각했습니다. 

우선 모든 단지를 다 할 수 없으니, 우선순위를 정해서 내 투자금의 범위에 들어오거나, 생활권별 상중하 단지들 몇개씩만 해보는 것도 좋다하셔서 그렇게 해봐야겠어요.

이번에 임보 쓰면서 너무 욕심을 낸 탓인지, 막히고 좌절하는 시간이 좀 잦은데요. 

아직은 욕심이 많아서 이것저것 최대한 해보려는 마음이 자꾸 드네요. 

지치지 않게 내 에너자와 시간을 잘 조절해서 완료하는 습관을 먼저 들이고 꾸준히 발전시킬 수 있는 임보를 쓰도록 해야겠습니다.

마지막으로, 코크드림님의 투자기와 스토리 등을 들으니 재밌으면서 동기부여가 많이 됐는데요.

지방에 사는 것은 핸디캡이 될 수도 있었지만 브랜드로 만드셨다는 얘기를 듣고 느낀 바가 많았습니다.

비록 지금 당장은 돈도 시간도 많이 들어가고 아웃풋이 없어서 힘들 수 있지만, 투자는 선불이라는 것

그리고 집중해서 해야하는 이 시간이 영원한 것이 아니라는 것!

명심하고 앞으로 나아가야겠습니다.

끝