[실준반 68기 4뿐하게3킬투자조 보노퐝] 3주차 강의후기

안녕하세요.

보다 나은 내일을 위해

노력하는 투자자

보노퐝입니다.

4월도 시작한지 얼마되지 않은 것 같은데 벌써 중반을 넘어가고 있네요.

실준반 과정도 어느덧 3주차가 되었습니다.

3주차 과제도 단지분석이 기다리고 있는데요.

앞마당을 만들어감에 있어서 여기서부터가 진짜라는 생각이 드는 요즘입니다.

입지와 시세부분은 그래도 내가 시간을 들이면 어떻게든 결과물을 만들어 내고 있는데.

단지분석부터 결론부분은 늘 하다가만 기분이 드네요 ㅎㅎ

그래도 이번 강의에서 단지분석에서 어떤부분을 중점적으로 보면 좋을지 많이 알려주셨어요.

3주차 과제를 할 때 알려주신 부분들 많이 적용해보겠습니다.

단지임장의 목적과 임장을 직접가야하는 이유에 대해서 말씀해주셨습니다.

앞마당을 만들 때 지도를 열심히 보는 편인데요.

지도를 보며 대략적인 느낌은 잡을 수 있습니다.

임장을 실제로 가면 그 느낌이 맞을 때도 있고, 그렇지 않을 때도 있습니다.

확실히 임장을 다녀오면 2D인 지도가 3D로 보이는데요.

아무리 기술이 좋아졌다 한들 사이버임장만으로는 지역을 파악함에 있어 부족한 부분이 있다고 느낍니다.

아직까진 아픈곳이 없으니 임장 갈 수 있을 때 열심히 다녀올게요 ㅎㅎ

강의 중간에 인구에 대한 말씀을 해주셨어요.

지방은 인구가 중요하다고 조원분들께 말씀드린적이 있는데.

멘토님 설명을 듣고 나서는 제가 설명을 제대로 못해드린 것 같아 죄송한 마음이 들었어요.

인구, 실수요, 가수요를 엮어서 설명해주신 덕분에 인구에 대해 제대로 이해하게 됐습니다.

저는 주로 카카오맵, 네이버부동산, 호갱노노를 사용해서 루트를 그리고 지리를 익히는편이에요.

네이버지도는 임장지에서 맛집 찾을 때나 교통편 찾을때 주로 사용했는데요.

단지임장 때도 적극적으로 활용해야겠다는 생각을 하게 됐습니다.

라운드 샷시가 있는 단지에서 주의해야 할 사항도 처음 알았어요.

아무것도 모르고 실행을 했다가 잘못 됐을 때를 생각하면…아찔하네요 ㄷㄷ

다양한 꿀팁들 알려주셔서 감사합니다 ㅎㅎ

성과 보다는 성장을.

이 말씀 참 와닿았습니다.

지금 보다는 상대적으로 실력이 팍팍 늘었던 1년차를 지나고,

지금 보다는 상대적으로 시간이 많아 투자에 몰입할 수 있었던 2년차를 지나고,

실력도 느는것 같지 않고, 그렇다고 투자에 미친듯 몰입하지도 않는 3년차를 보내고 있습니다.

성장이 점점 느려지고 공부를 한 시간보다 실력도 받쳐주지 않는다는 느낌을 받고 있습니다.

지금 상황에 매몰되지 않고, 이런 상황이지만 어떻게 하면 더 나아질 수 있을까?

이런 고민들을 하며 시간을 보내겠습니다.

느리지만 조금씩이라도 성장하면서 실력을 키우는 투자자가 될게요.

좋은 강의 준비해주셔서 감사합니다.

[BM]

단지 임장 후 결과물 장표