[?][지투 24기 제주바다와 함께라면 늘 굿데2조!🌼 쨈미0] 잊지못할 튜터링데이 후기🩷

제주바다멘토님의 튜터링데이~~

두근 두근 ><

2조 조원이 된 것도  행운인데 제주바다 멘토님과 함께 할 수 있어  

행복하고 감사하고 소중한 2025년 4월20일 시간였습니다.

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공부를 하면서 항상 복기하는게 중요하다

나를 돌아 보는 시간을 가지는게 중요하다는 말씀이 계속

머리속 마음속에 멤도는 시간이였습니다.

내가 왜? 투자공부를 할려고 하는지 

나를 돌아보고

복기하는 시간이 중요하다.

그 지역의 특징, 입지분석,시세조사등 손품과 발품으로 데이터 자료들이 맞는지를 다시 임장을 통해 확인하고 저평가된 단지의 직접보면서 사람들이 사는 이유가 무엇인지 아는게 중요함을 다시 일 깨워주셨고.

직접 가지 못하는 부분의 자료들을 수응할 수 있다면

지금 나에게 중요한것 투자를 위해 앞마당을 1달에 1개씩 꾸준히 해나가는게 

중요하다.그리고 월부조원들과 으샤으샤 서로 같은 길을 나아가는 동료가 있는 환경에서 투자공부를 하는게 중요하다.

나에게 주어진 시간을 딥하게 시간을 할애하고 해 나아가야 한다.

그 지역의 그 구를 볼때는  입지분석을 전체→구-→동으로 좁혀가면서

지도 위에 올려 왜 사람들이 살까? 왜? 선호할까? 

왜? 왜?

생각하고 임보 적음으로써 그 지역에서 사는 사람의 왜 사는지를 아는게

알기 위해 임보,분임,단임,매임을 통해 알기 위해서 이다.

내가 투자하겠다는 마음으로 접근하는게 중요하다.~~

입지분석에서 저평가단지를 싸게 찾아서 투자를 할려면

저환수원리 중 리스크를 감당하는 부분~~ 공급물량이 중요하다.

공급- 숨은물량, 입주물량

지방은 공급물량에 전세,매매가 거의 정직하게 반응한다.

지방은 공급물량에 따라 전세,매매가 달라지기에 ~~~대단지 입지물량을 확장 확인햐고 투자하는 매수시기,매매시기, 전세입주,만기를 확인해야하고 물량에서 잠재물량,공급물량을, 신축물량이 매매전세에 내가 사는 시점에 영향이 되는지를 꼭 하고 투자해야 리스크에 그나마 대비할 수 있다.

사람들이 선호하는  곳을 찾아 내가 할  수 있는 곳에 투자를 하기 위해서 임을

명심하자. 내가 아닌 사람들이 좋아하는곳 선호하는것 신축,학군,환경,교통등 

00단지의 우선순위가 멀까?

00단지에서 사는 이유가 멀까?

생각해야함을 다시 또 다시 되새기고 

또 새기며 그냥 신축이라서 사람이 많아서 지하철이 가까워서 

라고 단순히 생각으로  그럴꺼야가 아니라 단지대 단지로 손품,발품으로  

그 지역에 이모가 있는것처럼~~~

지역을 딥하게  뾰족하게 파보는게 지방이든 서울이든  다 적용된다.

지금 이렇게 내가 공부해야 하는 이유는

돈을 벌기 위해서이다

잃지않은 투자!

싸게 저평가된 투자!

 이 도시가 어디가 더 좋고 사람들이 

선호하는곳을 볼려 지금 공부해야함을 알기에  다시 마음 추스리고, 단단히 해나아가갸겠다는 생각과 열정의 의지가 풍만해지는 시간이였습니다.

내가  할 수 있는 시간과 정해진 신축을 우선적으로 보면서 비교평가해한다는것 해안다나는점

제주바다님의 1:1 코칭으로 걱정근심이 다 날려버리고 

내가 집중해야 하는 투자에 대한 마음과

밥먹듯이, 여행하듯이 일상생활에 녹아야  삶의 일부처럼

꾸준히 해 나가야 지치지 않고 오래오래 꾸준히 해야한다.

튜터링데이가 끝나고 나의 무거운 짐을 내려 놓은것처럼 마음이 한결 더 가벼고

얼굴에 환해지면서 제가 앞으로 1년간 어떤 방향으로 가야하는지가 더 뚜렷해졌고 왜 실전반 실전반 하는지 알수 있었습니다.

제주바다튜터님의 우리 조원들이 모두 투자를 했으면 하는마음올 한사람 사람에 맞추어 이야기 해주시고 방향을 알려주셔서 너무 감사드립니다.

아마 평생잊지못할 것같습니다. 아직도 튜터링데이의 값진 시간 헛되지않게

저의 페이스에 맞춰어서 느리지만 1개씩 DM하며 나아가겠습니다.

연구름조장님, 뿌라운부조장님, 벨라권님 많이 많이 기브해주시고

챙겨봐주셔서 감사합니다♡

화목님 감사합니다♡

무아지경님 감사합니다♡

허니비님 감사합니다♡

세계일주님 감사합니다♡

머누님 감사합니다♡

지투 24기 제주바다와 함께라면 늘 굿데2조!!

화이팅!!

투자자로!! 노후준비를 위해!! 내 가족을 위해!!

어제보다 보다 한걸음 발전하는 쨈미가 되어보겠습니다. 되겠습니다.

느린보 달팽이 쨈미 조금씩 따라가겠습니다.

적용할점>>

지금 오늘 내가 해야 하는일에 집중해서 하자!

자꾸 생각만하면 원래1가지 하기로 한일도 다 못하는 나 쨈미

1.오늘의 할일만 하면 쉬자! 무리하지 말자!

2.매월 마지막주 복기하는 시간을 가고 1줄이라도 남기자