나 와럽딘은 해내는 사람이다. 난 한다. 해낸다. 된다 반드시 [실전준비반 67기 3조 와럽딘]

안녕하세요

‘하라는대로 고대로’

고대럽딘

와럽딘입니다.

오늘은 4주차 강의 바로 기다리고 기다리던

자음과모음 멘토님의 오프강의날이였습니다.

원래부터 명쾌한 강의와 단단한 멘탈을 가진 멘토님으로서

꼭 오프로 한번은 뵙고 싶었고 질문도 하고 싶고…

대화도 해보고 싶었는데요.

그걸 이룰수 있어서 좋았고,

동경하는 사람을 실로 만나서 소통한다는 것은

온라인과는 완전 다른 에너지를 받게 되었습니다.

(자모님 너무 감사합니다 : ) )

그럼 소중한 멘토님의 강의 

인상깊었던 점과 BM정리해보겠습니다.

BM할게 너무 많지만 소중한 엑기스 이번 강의에 

너무 많아 정말 꼭 적용해봐야겠습니다.

그게 저를 성장으로 이끌 수 있는 방법이라는 걸 알기에…
우리 모두 알죠? 유디님이 얘기해주셨던

지-용-행

저에게 용이 더 필요합니다!!

1. 왼팔은 새로운 앞마당을 ..오른팔은 앞마당에서 매물을 

역시 자모님이 해주시는 얘기는 잘 듣게 되면

나의 캐파를 늘려주는 얘기들이 ,, 아직도 멘토님처럼

행동을 하라는대로 그대로 못하는게 이렇게나 많구나?
하는 것들이 참 많았습니다.

새로운 앞마당을 만들면서 기존 앞마당에서 매물을 같이 털면

계속해서 더 좋은 물건들을 비교할 수 있는 것들이 많아지게 되고,

더 좋은 선택을 할 수 있게 됩니다.

이때 멈춰서서 하는게 아니라 앞으로 나아가면서 

해야한다는 것을 다시 알게 되었습니다.

사실 이 내용을 몰랐나???

하고 생각해보면 21년도에 유진아빠멘토님 강의를 들을때도

이런 내용들을 들었습니다.

그런데 나는 그대로 하는게 아니였구나….

다시 한번 메타인지를 할 수 있었습니다.

너무나 소중하고 바로 행동으로 옮겨야 할 내용이였습니다.

BM. 남은 2주 영등포구 마무리하면서 앞마당 트래킹하면서 

모자른 부분 단임이든 매임이든 시도해보기 꼭

2. 단지분석을 하는 이유는 ? 임보에 꼭 남겨야하는 3가지는?

ㅌㅈㅂㅇ 정하려구

ㄷㅈㄱㅊ 보려구 

입니다.

1.ㅌㅈ 할 만한 가치가 있는가?
 

2.같은 ㄱㄱ 중 ㄱㅈ 좋은 ㄷㅈ ?

3.이 ㄱㄱ 이 ㅌㅈㄱ으로 할 수 있는 ㅊㄱ 의 ㅅㅌ 인가?

가치는 있지만 선호도 있는 단지인지

후순위 단지인지 정해보고

투자 플랜을 세워봐야겠습니다.

그리고 이제 앞마당이 꽤나 많이 늘은 5년차가 된,,

저에게는 ㅈㅇㄱ 비교와 투자 결론을 내는 것이 너무나 중요한 단계라는걸

다시 한번 깨달았습니다.

BM  위에 1-3번 꼭 임보에 남기기 
단지분석으로  ㅌㅈㅂㅇ 정해보기 

(수도권 200세대이상 ㅍㅊ 급이상 대부분 투자할만한 가치 잊지 말기)

3. 전문투자자가 되려면 (feat. 꼭대기부터 아래까지)

가리지 않고 매물 꼭대기 부터 아래까지 다보기

가리지 않고 전부 2주안에 봐야 한다.

8개 부동산 예약 

왼팔 오른팔 같이

부사님들 많이 만나보면 누구에게 어떤 역할을 줘야 할지 안다.

내가 ㅎㅂㄱ 라는 사장님이 ㅁㅅ에 중요하다.

영혼을 뺴고 ㅂㅋ 를 만들어서 역할을 수행한다.

BM. 매물 많이 봐보기 

임장 횟수 늘리기 

캐파 넓히기

오른팔 왼팔 같이 해보기 그냥 해보자 할수 있다

지역간 비교가 main role 인 경력 반드시 끝에까지 잘 결론 내보기

4. ㅇㅈ-ㄱㄱ-ㅌㅈㄱ , 같은 ㅇㅈ라면 ㅅㅎㄷ가 중요하다.

비슷한 ㄸ 의 ㄱㅊ라면

사람들이 ㅈㅇㄴ에서 더 ㅅㅎ하는 단지

그게 더 ㅁㅁ 반응도 빠르고 ㅈㅅ 도 맞추기 쉬움!

너무 공감가고 BM할 내용이다

지역내와 지역간을 잘 비교하며 투자단지를 뽑아야 한다.

여기서 중요한 건 퉁쳐서 보는게 중요한 것이 아니라

하나의 지역들을 세세하게 앞마당을 만들었을때 더 잘 보인다는 것!

BM. ㅅㅎㄷ있는 단지 ㅎㅅㅇ 단지 잘 가려서보기

(선명한 앞마당이 너무도 중요함)

5. 저평가만 찾으면 큰일나요

우리는 흔히들 선호도 보다 저평가를 먼저 필터링하는 경우도 있죠

분명 이러는 경우가 있을텐데

이것보단 더 좋아서 먼저 올랐다고 생각한다면>?

같은 ㅌㅈㄱ이 든다면?
 

BM 전고점대비 싸다는게 ㅈㅍㄱ를 의미하므로 

ㅌㅈㄱ 같으면 ㅅㅎㄷ 있는 단지를 투자하기 

BM 20평대 00억 30평대 00억 위에 입지대로 쌓기 

자모님 BM해서 적용해보기

멘토님께 질의응답 시간에 질문을 했습니다.

 월 250 받던 흑백요리사 주방장에서 자영업자 포지션이 되었는데,,

2단계의 벽에 맞닿은거 같다..

가족간의 관계, 일을 잘 유지하고 아이도 낳고,,

누가 도와줄수도 없는데 외벌이에 다 잘할 수 있을까?
지금도 어려운데 학교목표로 가야할까?
그런데 난 경제적자유를 바란다면 

필요한 걸 해야하지 않을까?
 

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멘토님이 답변주시는데 

울컥하더라구요 

원하는 시간에 

원하는 사람과

원하는 일을 하는

자유를 얻고 싶다면…

21년부터 고생한 와럽딘님 지금 포기하기엔 너무 아깝지 않나요?

다 할 수 있는 방법이 있습니다.

자연스럽게 그 일을 할 수 있도록 

일도 필요한 시간을 계산했을때 결과를 측정하고

필요한 시간을 계산하고

사랑하는 사람과 시간도 항상 규칙적으로 보내고

루틴화되게 보내야 한다.

수신제가… 정신을 컨트롤 하려면 몸을 먼저 챙겨야 한다.

집에서 할 수 있는 운동,러닝 해서 체력 키워라.

이 글을 우리 자모님이 보실지 모르겠습니다.

근데 저 정말로 2021년도부터 진실되게 이 시간을 보냈습니다.

진심으로 간절하게 보냈기에,,,

오늘 멘토님의 말을 듣고 다시 한번 용기를 내고 다짐을 하고

‘성장’에 초점을 두고 달려봐야겠다 결심합니다.

언젠가 자모님 반에 들어갈 수 있길 바라며 ,,,,

BM

- 일에 적정량시간에 적정 결과 나오는 시간 측정

-간단 러닝, 집에서 코어 운동 30분 하기 루틴 짜기

-여자친구에 비전보드 발표 준비해보기

-난 반드시 해낼수 있다 외치기. 자신감 가지기

-독서란 읽기 부자의언어 이번에 먼저 시작하기

나 와럽딘은 해내는 사람이다.

난 한다 

해낸다 . 된다.

21년도 약 털어먹고,,,, 실전반 겨우 따라가던

그때를 기억하자

꿈을 간절히 바라는 사람이

꿈을 닮아간다.

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좋은 강의 해주셔서 

너무 감사합니다 자모님 오래 강의해주시고

건강 꼭 챙기세요 !!!