매일 오전 시세 30분 - 성북구 가격 변화 생각해보기
성북구: 25년 3월 –-> 25년 4월
길음동
매매가
매매가는 대체로 보합. 소폭 상승이나 하락이 있다.
대체로 20평대가 소폭 상승하고, 30평대는 보합~하락했다.
선호도 후순위인 길음뉴타운2단지는 작년 8월 가격으로 돌아갔다.
전세가
전세가는 대부분 하락했다.
좋은 단지일수록 많이 하락했고, 다른 단지들도 소폭 하락했다.
장위자이레디언트의 입주 때문인 것 같다.
둘 사이에 거리는 좀 있지만, 뉴타운이라는 수요가 겹쳐서 직접적인 영향을 받은 것 같다.
저평가
선호도 후순위인 단지들에서 전고점 대비 -20%도 볼 수 있다.
선호도가 있는 단지 중에도 30평대는 -15%가 보인다.
투자금
2억 후반~7억 중반
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