수강후기

[실준 67기 두8 걷어 붙이고, 6개월 안에 투자할 조 럭키스마일] 3주차 강의후기 - 디테일의 차이 (10년차 투자자 코크드림님)

  • 25.04.24

 

 

안녕하세요 럭키스마일 입니다. 

 

실전준비반 3주차 강의는

월부 유튜브의 마스코트!!!

 코크드림님의 강의였습니다. 

 

재수강을 몇번은 했었던 실전준비반이라

기초적인 단지 분석에 관한 쉬운 내용일 줄 알았습니다. 

그냥 알고 있는 것을 한번 더 반복하는 느낌으로

자신만만하게 1.2배속으로 수강을 시작했어요

 

그러나, 10년차 투자자의 모든 내공이 다 담겨 있는

실제 투자할때 어떤식으로 단지를 판단하고, 

어느 정도까지 딥하게 봐야 하는지 까지

정말 많은것을 배울 수 있었습니다. 

 

 

저는 3년차 투자자 입니다. 

 

월부에 와서 실제 투자도 해봤고,

나름 실제 투자할때 어떤 것 까지 봐야하는지

이정도면 투자할 만큼은 안다고 생각을 했었습니다. 

 

그런데 강의를 들으면서

아직 한참 멀었구나 싶었습니다. 

 

전에 수강을 할때는 경험이 부족했고

생각이 닿지 않아서

듣지 못한 부분이 많았던 것 같아요 

 

오늘도 성장 할 수 있도록

아낌 없이 알고 계신 것들을 

아낌없이 나눠주신 코크드림님

진심으로 감사합니다. 

 


 

디테일의 차이

 

 

최근 독서 모임을 하면서 발제문에 나왔던

“ 악마는 디테일에 있다 .”

 

 

강의를 들으면서

그 작은 디테일의 차이를 느꼈습니다. 

 

실제 투자할 때 보통 최저가는

가장 선호도가 떨어지는 동이기에

동별로 실거래가, 최고가는 확인을 했었어요

 

그러나, 그 최고점이 맞는지는

아주 눈에 띄는 경우가 아니면

의심을 하지 않고 지나갔었습니다. 

 

 

분명 내 앞마당이고 임보쓰고 결론까지 냈는데

나는 왜 전고점에 대해서 한번도 의심을 안했지??

 

평촌의 신축 단지에만 관심을 가지고

그 부분을 중점적으로 보긴 했지만

지역의 선호도를 제대로 짚고 넘어가지 않았습니다. 

 

전고점과 가치에 대한 확인

비선호 요소에 대한 파악

 

더 좋은 투자를 하기 위해

한 끝 차이의 디테일을 더하기 위해

투자에 대한 더 깊은 생각으로

단지를 보고 가치판단을 해야겠다는 생각을 했습니다. 

 


 

한 걸음 더!!

딱 하나만 더!!!

 

투자 대상 단지에 전고점이 맞는지 확인!!

 

 


댓글


아보카도사과
25. 04. 26. 14:33

후기 너무 잘 쓰세요! 복습하고 갑니다ㅎ 매임하고 계실텐데 잘 하고 오세요^^