관련 강의
실전준비반 - 실전 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요 럭키스마일 입니다.
실전준비반 3주차 강의는
월부 유튜브의 마스코트!!!
코크드림님의 강의였습니다.
재수강을 몇번은 했었던 실전준비반이라
기초적인 단지 분석에 관한 쉬운 내용일 줄 알았습니다.
그냥 알고 있는 것을 한번 더 반복하는 느낌으로
자신만만하게 1.2배속으로 수강을 시작했어요
그러나, 10년차 투자자의 모든 내공이 다 담겨 있는
실제 투자할때 어떤식으로 단지를 판단하고,
어느 정도까지 딥하게 봐야 하는지 까지
정말 많은것을 배울 수 있었습니다.
저는 3년차 투자자 입니다.
월부에 와서 실제 투자도 해봤고,
나름 실제 투자할때 어떤 것 까지 봐야하는지
이정도면 투자할 만큼은 안다고 생각을 했었습니다.
그런데 강의를 들으면서
아직 한참 멀었구나 싶었습니다.
전에 수강을 할때는 경험이 부족했고
생각이 닿지 않아서
듣지 못한 부분이 많았던 것 같아요
오늘도 성장 할 수 있도록
아낌 없이 알고 계신 것들을
아낌없이 나눠주신 코크드림님
진심으로 감사합니다.
디테일의 차이
최근 독서 모임을 하면서 발제문에 나왔던
“ 악마는 디테일에 있다 .”
강의를 들으면서
그 작은 디테일의 차이를 느꼈습니다.
실제 투자할 때 보통 최저가는
가장 선호도가 떨어지는 동이기에
동별로 실거래가, 최고가는 확인을 했었어요
그러나, 그 최고점이 맞는지는
아주 눈에 띄는 경우가 아니면
의심을 하지 않고 지나갔었습니다.
분명 내 앞마당이고 임보쓰고 결론까지 냈는데
나는 왜 전고점에 대해서 한번도 의심을 안했지??
평촌의 신축 단지에만 관심을 가지고
그 부분을 중점적으로 보긴 했지만
지역의 선호도를 제대로 짚고 넘어가지 않았습니다.
전고점과 가치에 대한 확인
비선호 요소에 대한 파악
더 좋은 투자를 하기 위해
한 끝 차이의 디테일을 더하기 위해
투자에 대한 더 깊은 생각으로
단지를 보고 가치판단을 해야겠다는 생각을 했습니다.
한 걸음 더!!
딱 하나만 더!!!
투자 대상 단지에 전고점이 맞는지 확인!!
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