전고점으로만 판단하지 말자

이번 강의에서는 지역에서 가장 좋은 곳을 골라내는 '단지 임장'의 방법을 배우게 되었습니다.
그동안은 전체적인 분위기만 보고 판단했는데,
단지 단위로 들어가 하나하나 비교하고 판단하는 관점이 새롭게 다가왔습니다.

무엇보다 임장 보고서에 개인적인 느낌을 담아도 괜찮다는 말씀이 참 인상 깊었어요.
왠지 임장은 늘 ‘객관적이어야 한다’는 부담이 있었는데,
‘내 기준에서 어떻게 느꼈는가’도 중요한 정보라는 점에서 한결 마음이 편해졌습니다.

또 하나 놀라웠던 건, 땅의 가치가 있다면 나홀로 아파트도 투자 가능성이 있다는 점이었어요.
그동안은 나홀로 단지에 대한 편견이 있었는데,
입지를 따져보면 오히려 더 기회가 될 수 있다는 시선이 새로웠습니다.

개인적으로 궁금했던 임대아파트를 구별하는 방법도
이번 강의에서 명확하게 설명해주셔서 큰 도움이 되었습니다.

그리고 가장 인상 깊었던 부분 중 하나는,
‘현재 가격이 전 고점과 같다고 해서 가치가 같은 것은 아니다’라는 내용이었어요.
겉으로는 같은 가격처럼 보여도, 시장 상황과 조건이 다르다면 전혀 다른 의미일 수 있다는 걸
그래프를 통해 설명해주셔서 확실히 이해할 수 있었습니다.

앞으로는 감정이나 선입견에 흔들리지 않고,
가격 비교도 반드시 시각화해서 객관적으로 판단해야겠다는 생각을 하게 되었어요.

이번 강의는 단지 하나를 보는 눈 뿐 아니라,
그 안에서 나만의 기준과 질문을 세우는 법을 알려준 시간이라 정말 유익했습니다.

실전에서 바로 적용해보고 싶은 내용이 가득했고,
꼭 다시 복습해서 제대로 내 것으로 만들고 싶어요.

좋은 강의 전해주신 코크드리님께 진심으로 감사드립니다.