[실준67기 50억 달성까지 함께 7ㅏ조 찐대지 ] 3주차 조모임 후기

부동산에 진심인 찐대지입니다. 

이번 주 조모임에서는 3강 코크드림님의 단지분석과 단지임장에 대한 강의 내용을 중심으로 얘기를 나눠보았습니다. 

Q1. 강의 후 느낀 점 :
1. 무조건 도전해본다  / 함께 하면 멀리 간다 /단지 분석 기억에 안 남았지만 이번에 정리 해 보려 한다. /앞마당은 가봤던 갯수가 아니라 완료한 갯 수가 중요하다. /단지임장 정문 옆문 쪽 상권 상가 확인 입지도 확인하자/ 30평대  전세 안 나간다/ 관악타운 경수대로 쪽 선호 여부 . 동별 선호도 / 네이버지도 쪽문 중문 도 본다 /투자 사례 이야기 , 절대 집에 보내면 안 된다. 고 배운점 ㅎ /

Q2.강의를 듣고 적용 할 점   
2. 다올지도, 쪽문 , 하던 대로 일단 유지하겠다 ~ 전고점이 같으면 가치가 같은걸까 /전고점을 딥하게 파야겠다. 

앞 동과 뒷 동 전고가 2억 차이 대단지는 퉁쳐서 보면 안 되겠다.   상중하로 나누고 그래프 비교 까지  적용하자

Q3. 기억에 남는 단지 
3. 삼선현대 / 센터피스 ,종암아이파크 물건없다하고 쎄레니티 3억갭으로 권유주심. 꿈의 숲 아이파크 (자이레디언트) 조경 좋았던 /래미안6단지/11단지 /8단지. /한신한진, / 센터피스 조경 길음생활권  /길음 2단지 / 돈암코오롱하늘채 

Q4.단지분석의 고민 
4.단지분석시 어려운점  생활권별로 우선 /투자금 범위에서 우선순위/ 가재울뉴타운생활권과 길음뉴타운의 

비교이야기 

부수적으로 

4강을 먼저 들은 조장님이 덧방에 대한 정보를 주셨고 오늘 1호기를 계약하고 잔금일을 앞둔 눈꽃님 (대박 축하~!!) 도 계셔서  대출에 대한 정보와 경험을 이야기 나눠주셨네요 

성북구임장 중인데 동료들에게 성북구엔 정말 비둘기 엄청 많다고 들었는데..  많이 못 봤었어서 궁금했는터에 

아이들이 공부하느라고 먹이를 안 줘서 안 온다고 ㅎ 한신한진 할머니들이 이야기 하시는 걸 들었네요 ㅎㅎ  

그래도  그 높디높은 한신한진에 모여 있긴 하더라구요 ^^ 

아리랑 고개를 지나면서  빌라와 아파트와 기와집들이 혼재 되어 있는 성북구의 고집 있는 모습을 보며 옛 어르신들을 생각해 보기도 하며 무거운 발걸음을 재촉해 보기도 했구요 ~ 

혼자 단임을 돌았지만 이런 저런 나의 패턴대로 나의 속도로 보고 듣고 걸으며 본 성북구가 이제 정이 좀 들으려 하네요 ~ 다들 건강하게 담 주 또 만나요 ~