[실준 67기 부의 4다리 타러 영등포 착6하죠 마인드샌드] 4주차 강의 후기

1. 입지 -→ 2. 가격 --→3. 투자금

가치를 먼저 매기고(단지밖>단지안) 

가격(상대적, 절대적 저평가) 인지 확인하고

나의 투자금에 맞는 단지 찾기!!,

내가 가진 앞마당내에서 비교평가를 통하여 리스크가 감당 가능한 물건 찾기!!!

-→ 항상 투자금을 먼저 기준으로 잡고 했었는데 가치를 먼저 매겨보는 연습을 해야겠다.

각 순서대로 어떻게 입지(가치)를 매기고

저평가 여부를 판단하고

내가 가진 투자금으로 단지를 예시로 들면서  비교평가를 통하여 순위를 매기는 것을 보면서

나 또한 이번 임장지 임장보고서 통하여 단지의 비교평가를 자모님이 하신 순서대로 적용해면서

투자 결론을 낼 수 있도록 최대한 레버리지 해야겠다는 생각이 들었다.

매물임장을 하는 이유와 부동산 사장님과 어떻게 하면 좀 더 효율적으로 매물임장을 할 수 있을지에 대하여

구체적으로  알게 되었다.

"나는 해내는 사람이다''

"나는 한다. 해낸다. 된다''

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