면밀한 지역분석과 임장으로 참신한 과정들을 저축하자! [지방투자기초반_28기_바다돌이]

잔쟈니님께서 이끌어주신 랜선임장으로 B지역에 대해 함께 상세히 알게된 듯하다. 또한 광역시들을 살펴볼 땐 수도권 지역들을 살펴볼 때와는 다른 주안점의 측면에 유의해야 함도 거듭 생각해보게 된다. 수도권 지역들은 무엇보다 주요업무지구까지의 접근성, 즉 교통, 그리고 학군과 생활환경, 단지의 연식 순으로 중요도를 생각해 볼 수 있다면, 지방광역시들은 단지의 연식이 매우 중요한 비중을 차지한다. 여러 면에서의 생활환경 등이 비등하거나 근소한 차이가 있는 단지들이 있다면 연식이 좋은 단지가 압도적으로 높은 가치를 지닌다고 볼 수 있다. 

물론 단지의 연식만이 절대적으로 주요한 부분일 수는 없기에 임장 시 입지와 사람들의 선호도까지 종합적으로 파악해 판단하고 정리할 수 있도록 노력해야 할 것이다. 또한 분위기 임장땐 큰 길 위주로 지역을 훑어보며 파악을 했다면 단지 임장땐 큰 길 안쪽의 이면도로 부분까지 그 분위기나 상권을 살피며 디테일하게 느껴보는 과정도 중요함을 염두에 두고 임장 시 잘 적용해야 한다.