관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음

벌써 월부 실전준비반 강의가 3주차네요
이번주는 월부 유튜브로 너~ 무 유명하신 코크드림님의
"단지임장"과 "단지분석"이 강의였는데요
임장보고서를 많이 쓰지는 않았지만,
항상 저에게 오는 3주차 현타! 단지분석...
단지분석을 하면서 좋은 것은 왜 좋은지
선호도가 좋지 않은 이유는 무엇인지 알 수 있긴 했지만..
과연 이것을 내 투자와 어떻게 연결해야하는건지..
이 고민을 했었던 것 같아요
재수강을 하면서..
코크드림의 말씀 속에서 어렴풋이나마 그 이유를 알게 된 것 같아요
저는 "투자를 하기 위해서" 강의를 듣는게 아니라
그저 부동산 공부가 재미있어서..
공부를 위한 공부를 했던 것 같더라구요
그래서.. 내 투자와 연결하지 못했던
단지분석이 그렇게 재미없게 느껴졌던 것은 아니었을까 반성했어요
임장보고서의 목적
첫째, 더 좋은 투자를 위해
둘째, 확신을 갖기 위해
셋째, 기회를 잡기 위해
세 가지 이유로 임장보고서를 써야하고!
이중에서 저에게 가장 크게 느껴지는 부분은
내 투자에 대한 확신을 갖기 위해서인 것 같아요!!
좋은 투잘르 했다하더라도
좋은 결과를 기다릴 수 없다면.. 결코 좋은 투자를 한 것이 아니겠죠?
기다림 또한 실력이라는 것을 코크님의 강의를 들으며
제대로 알게 된 것 같아요!
좋은 투자를 위해서는 단지 임장을 꼭 해야하는데
그 이유는 사람들이 좋아하는 이유를 알고 선호단지에 투자에 투자하기 위해서예요!
지도로만은 알 수 없는 선호도 확인을 위해 꼭 임장가서 눈으로 확인해야 한다!
그리고 200세대에서도 투자물건을 찾을 수 있다가
이번 강의에서 제가 벤치마킹 할 부분인 것 같아요
투자와 연결하는 단지임장
제가 투자와 연결하지 못했던 이유.. 중 하나가 정리였던 것 같아요
단순히 단지를 둘러보고.. 선호도로 우선순위를 파악하는 것이 아니라
현재 가격으로 선호도를 파악하지 않았나 싶더라구요
단지 내부 뿐만 아니라 외부환경까지 보고
선호도를 파악하고 우선순위를 정해보는 연습이 부족했던 것 같아요...
그리고 모든 단지를 1번부터 100번까지.. 순서를 정하려다보니..
어렵게만 느껴졌던 것 같아요.ㅜㅜ
단지임장을 하고 단지선호도를 파악한다는 것의 의미는
내 투자금으로 할 수 있는 단지의 우선선위를 정하기 위함임을 잊지 말아야겠어요!!
최고로 좋은 단지가 아니라!!
내가 할 수 있는 단지! 찾기!!가 나의 1등이라는 것을요
[B/M]
200세대 이상 단지임장, 정리
선호도 있는 더 좋은 단지 찾기
댓글
W원트님에게 첫 댓글을 남겨주세요.